6132 м², склад

Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА! Build-to-suit (BTS) - строительство здания под конкретные технические требования резидента. Профессиональный подход и большой опыт в строительстве позволяет выполнить все работы под ключ в срок 1 год. Доступ на "пол" - через 8 месяцев с момента подписания предварительного договора аренды. Предлагаем в аренду новое производственно-складское здание класса "A" общей площадью 6132м2 на территории современного индустриального парка класса А +, расположенного в 30 км от МКАД по Ярославскому шоссе (федеральная трасса М8) на пересечении с Малым бетонным кольцом (А107) и третьим пусковым комплексом Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД). Индивидуальный въезд/выезд со стороны ст. Ярославского шоссе. Индивидуальный выезд на автодорогу М8 "Холмогоры". Ж/д станция: "Софрино" - 3 км, станция 43 км - 3,5 км, время в пути 40-45 минут. Автобусная остановка д.Талицы - 1 км. Земельный участок 67 га. ВРИ - производство, склад. Технические характеристки здания. 1-й этаж. Склад по полу 5556м2 + АБК площадью 576 м2. Высота потолков 12 м. Шаг колонн 12x24 м. Полы бетонные с антипылевым покрытием с нагрузкой 8т/м2. 5 доковых ворот с тепловыми завесами, оборудованные доклевеллерами и докшелтерами. Спринклерная автоматическая система пожаротушения. Имеются все необходимые коммуникации, включая интернет и телефонию. 350кВт электромощности с возможным увеличением (по запросу). Профессиональная Управляющая компания. Внутренняя логистика (удобная и логичная схема организации движения на территории комплекса и наличие парковочных мест для крупнотоннажного автотранспорта). Наземный паркинг рассчитан на 1000 легковых или 500 грузовых автомобилей. Также имеется просторная площадка для маневрирования и отстоя грузовиков. Огороженная охраняемая территория, КПП. Централизованная система безопасности, система видеонаблюдения и контроля доступа. Режим работы 24/7. Арендная ставка 12000 руб/м2/год без учета OPEX и НДС. Въезд бесплатный. Долгосрочный договор.