509,7 м², помещение свободного назначения

Продажа помещения свободного назначения в жилом доме, Готовый арендный бизнес два надёжных арендатора, магазин Пятёрочка и Офис/Склад торговой компании с окупаемостью 7,9 лет. Пятёрочка аренда 900тр/мес. Площадь 510м2. Офис/Склад аренда 300тр/мес. Площадь 464м2. -Общая площадь помещения 974,1 м2., в том числе 1 этаж 509,7м2 и подвал 464,4м2. -Четыре отдельных входа, бесплатная парковка у входа, грузовой дебаркадер, грузовой подъемник с разгрузкой прямо в склад. -Высота потолков 3,4 метра на первом этаже и 2,75 метра в подвальном помещение с окнами. -Выполнен капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций включая общедомовые, вложений не требует. Ремонт выполнен в 2024 году. -Электрическая мощность 75 квт. -Коммуникации все центральные: отопление, водоснабжение, канализация. -Зальная планировка помещения, презентабельная входная группа и витражное остекление на первом этаже, полностью оборудованное помещение под Офис/Склад в подвале. Прямая продажа по Дкп. Полная сумма в Дкп. Собственник физ. Лицо. Без обременений. Условия и схема сделки обсуждаются. Номер объекта: #5/564325/10777