129,6 м² дом, 8 соток участок

Код объекта: 1222167. Предлагается к приобретению дом площадью 129.6 м2 и земельный участок 8 соток . Участок и каменный индивидуальный жилой дом находится в пешей доступности до ЖД станции Отдых в живописном месте, на пересечении ул. Победы и ул. Некрасова, в поселке Кратово, Раменского городского округа, Московской области. На участке произрастают вековые сосны. Участок ровный и сухой. Грунт песчаный. По границе газ и электричество. Рядом остановка общественного транспорта В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ: 1. Земельный участок 2. Дом с отделкой «ТЕПЛЫЙ КОНТУР» В СТОИМОСТЬ ДОМА в комплектации «ТЕПЛЫЙ КОНТУР» ВХОДИТ: 1. Генплан участка ✓ Геологические изыскания ✓ Топографическая сьемка земельного участка ✓ Размещение дома на участке. Привязка осей на местности ✓ Схема планировочной организации земельного участка. 2. Фундамент: ✓ Проект фундамента с расчетом статических нагрузок ✓ Разработка котлована ✓ Песчаная подушка под фундамент ✓ Монолитная железобетонная плита 300 мм (сертифицированный бетон М350) с двойным армированием с шагом 200х200 мм, арматура диаметром 12 мм; ✓ Закладные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация) 3. Стеновой комплект: ✓ Рабочий проект (архитектурные решения) ✓ Гидроизоляционный слой на поверхности фундамента ✓ Цоколь – полнотелый кирпич (250х120х65) – 300 мм ✓ Стены – газобетонный / керамический блок ✓ Армирование наружных стен ✓ Железобетонные перемычки оконных и дверных проемов ✓ Армопояс (ж/б пояс с армированием) с утеплением ✓ Межэтажное перекрытие – деревянные лаги /ж/б плиты перекрытия ✓ Облицовка фасадов – облицовочный кирпич с устройством вентиляционного зазора 4. Кровля ✓ Устройство стропильной системы с обработкой пиломатериала огнебиозащитой ✓ Покрытие кровли – металлочерепица / клик-фальц GrandLine, с полимерным покрытием и защитным слоем Zn 140г/кв.м ✓ Трубчатая система снегозадержания ✓ Водосточная система для отвода влаги с кровли ✓ Подшивной материал свесов кровли (софиты) 5. Окна ПВХ ✓ Пятикамерный пвх-профиль толщиной 70 мм ✓ Двухкамерный энергосберегающий стеклопакет ✓ Фурнитура Siegenia/Titan или Roto (Германия) 6. Отмостка ✓ Отмостка бетонная с армированием и утеплением, шириной 1.2 м ✓ Устройство дождеприемников ✓ Система отведения поверхностных вод в дренажный колодец 7. Межэтажное/чердачное перекрытие ✓ Деревянные балки ✓ Пароизоляция (ветроизоляция); ✓ Утеплитель ✓ Гидроизоляция Возможна покупка от юридического лица под низкую ипотечную ставку. Срок строительства 4 месяца. Так же возможно проведение света, газа, воды, установка откатных ворот, забора, благоустройство и освещение участка с ландшафтным дизайном. Все сделки в федеральном агентстве Владис застрахованы