784,6 м² дом, 33 сотки участок

Особняк в стиле Рококо в коттеджном посёлке Николино! Лесной участок правильной формы с уже сформированным ландшафтным дизайном. Участок ухоженный, с высаженными кустарниками и высокими хвойными деревьями. Красивая и сдержанная входная зона с соснами и аккуратно подстриженным газоном. Для отвода поверхностных вод вокруг всего дома выполнена дренажная система. Дорожки по всему периметру дома выполнены из натурального камня. Предусмотрена система автоматического полива и освещение. На участке расположена беседка и крытый навес для 3 машин с помещением для персонала. Планировка: Цоколь: бар с зоной отдыха, массажный кабинет, тренажёрный зал, с/у, гардеробная, 2 подсобных помещения, постирочная, бойлерная с системой водоочистки (бойлер и газовый котел марки Vaillant); 1 этаж: прихожая, холл, просторная гостиная с дровяным камином и вторым светом, кухня с большим островом (вся техника Miele) с выходом в обеденную зону, гостевой с/у, тех. комната с раковиной и стиральной машиной, гардеробная, 2 спальни с гардеробными и с/у с ванной, выход на террасу; 2 этаж: холл с выходом на балкон; 4 спальни (мастер-спальня с с/у и ванной; 2 спальни со своими с/у, ванной и душем, кабинетом и гардеробной; детская спальня с гардеробной и с/у с ванной). Фундамент: монолит; Перекрытия: бетон; Кровля: черепица с медным напылением 0,5 мм; Материал стен: фасад облицован гранитом, плиткой и керамикой с элементами художественной ковки и лепнины. Внутренняя отделка стен гобелен, плитка, декоративная штукатурка; Подоконники: мрамор; Сантехника: в каждом с/у (Villeroy & Boch); Окна: ПВХ (коричневые с раскладками золотого цвета); Полы: керамогранит/мрамор. Везде подогрев полов. Коммуникации: Газоснабжение: Да. Электричество: 25 кВт. Водоснабжение и водоочистка: Да, центральное. Установлена система водоочистки. Канализация: Центральная. Кондиционирование и вентиляция: Да (приточная система вентиляции). Коттеджный поселок Николино — один из самых старых на Рублево-Успенском шоссе, расположенный всего в 24 км от МКАД. Уровень инфраструктуры здесь сложно найти где-либо еще: два ресторана и кафе, фитнес-центр, SPA, два банных комплекса, теннисные корты, боулинг, спортивные и детские площадки, игровой клуб, лодочная станция, садовый центр, продовольственный маркет, прачечная и химчистка, а также автозаправка и мойка машин. Это лишь часть удобств внутри поселка! Вне его ворот находится еще множество объектов на Рублевке. Рестораны Николино, такие как Chtester Ferry (паб с средиземноморской кухней) и O’Шалей (приватный клуб с рестораном авторской кухни, сигарной комнатой, винным бутиком, бильярдной и боулингом), славятся не только среди местных жителей. Также здесь расположена Wellness-клиника Ривьера — домашний SPA-курорт поселка. Aim Realty - участник ассоциации AREA! an-msk-zag-580662