205,3 м² дом, 12 соток участок

Продается загородный дом, построенный в стиле французского шале, полностью готовый для круглогодичного проживания! Участок: Расположен в самом живописном месте Чеховского района, на берегу реки Лопасня. Жилая активная и дружная деревня, все вместе отмечают праздники, есть детская площадка. Имеет собственный выход к реке! На берегу реки организована мангальная зона из термостойкого кирпича и отдельной печью под казан. Также на берегу построен собственный бассейн, выполнено качественно и на века, посторонние воды в бассейн не попадают! По всему участку выложены дорожки из брусчатки, вдоль дорожек разведена подсветка. Посреди участка вровень с газоном организованы колодцы для полива растений. Сам участок площадью 12 сот., огорожено 21 сот. (есть утвержденная администрацией схема расположения на дополнительно огороженные 9 сот.). Возможен выкуп за половину кадастровой стоимости. Коммуникации: Артезианская скважина, вода питьевая, для полива обустроено переключение на воду из реки. Электричество 15 кВт, выполнена разводка по участку и по всем постройкам. В 2025 году выдано официальное письмо от Мособлгаза о газификации деревни. При этом на участке построено помещение для хранения газовых баллонов, выполнена газовая разводка, включая отопление. Дом 2019г.п.: Площадь дома составляет 205,3 кв. м. (10,36мх13,22м) Фундамент - ж/б плита, на плите по периметру блоки ФБС с утеплением пеноплексом и гидроизоляцией. Внешние стены выполнены из сосны 200ммх200мм и хорошо пропитаны огне-биозащитой и антисептиком. Внутренние перегородки из сосны 200ммх100мм. На первом этаже дома: Кухня — 14,4 кв. м. с выходом на террасу. Кухонная мебель не закупалась, есть печь на дровах, на которой можно что-то приготовить или разогреть. Гостиная — 27,5 кв. м. с камином. с панорамными дверями и выходом на террасу. Терраса - 28,2кв.м. (2,8х10,36). С террасы открывается вид в сторону реки. Полы террасы выполнены из лиственницы в идеальном состоянии. Сан. узел отделан и оборудован всем необходимым оборуд