230 м² дом, 12 соток участок

Код объекта: 1227993. ПРОДАЕТСЯ НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОТТЕДЖ В ЗАКРЫТОМ КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ БИЗНЕС-КЛАССА "РОЖДЕСТВЕНО". ИЖС. Коттедж 2-х этажный с предчистовой отделкой и готовым дизайн-проектом на дом. Площадь дома 230 кв.м, построен в 2022 году из крупноформатного керамического блока Porotherm 44 см, на самом большом участке в поселке 12 соток. наружные стены клинкерный кирпич. При строительстве использовались современные материалы и технологии, проект дома максимально функционален. Имеется дизайнерский проект, согласно которому в доме предусматривается: кухня-гостиная с камином; 4 комнаты с гардеробными; отдельный кабинет; 3 санузла, постирочная комната; балкон 10 кв.м; 2 терассы (одна из которых закрытая застекленная). В дом заведены центральные инженерные коммуникации: газ, вода, электричество 15 кВт, канализация. Во всем доме проведена электрика, сделана стяжка, на 1м этаже и во всех санузлах теплый пол. Установлены пластиковые окна Rеhаu, высота потолков 3 м. На втором этаже потолки подшиты хвойной шумоизоляционной плитой Steico. На террасах и балконе уложена клинкерная испанская плитка, по периметру дома установлена система видеонаблюдения, в каждой комнате выведены трассы для кондиционеров. Спланированный земельный участок площадью 12 соток, к которому также имеется ландшафтно-дизайнерский проект. Площадь участка позволяет спроектировать и воплотить ваши мечты. Один из самых экологически благополучных и чистых районов СЗО Москвы в благоустроенном районе с хорошей локацией и отличной транспортной доступностью. Поселок расположен в тихом зеленом месте, полностью благоустроен. Поселок полностью построен, закрытая территория круглосуточно охраняется, ведется патрулирование и находится под видеонаблюдением, въезд осуществляется только через КПП по пропускам. На территории поселка: детские и спортивные площадки для энергичных и динамичных игр, теннисные корты с профессиональным покрытием, широкие асфальтированные дороги, пешеходные тротуары и тропинки. Высаженные деревья и вечнозеленые кустарники. В поселке работает эксплуатационная служба по обслуживанию коммуникаций. Удобное транспортное сообщение, в 10 минутной доступности находится станция МЦД Снигири, до ближайшей станции метро Нахабино путь составляет 10 минут. Поселок расположен в 28 км от МКАД по Волоколамскому или Новорижскому шоссе в окружении природных пейзажей. Рядом с поселком школы и детские сады в 2 мин на личном авто или в 5 мин на автобусе. Сетевые магазины и фермерские лавки в пределах 2 км от поселка. Кафе и рестораны с возможностью доставки на дом. Пункты выдачи маркетплейсов в 2 мин на авто или в 8 мин на автобусе. Автобусная остановка рядом с КПП поселка. В поселке есть собственный выход в лес, где жители поселка гуляют, ездят на велосипедах или совершают прогулки на беговых лыжах и снегоходах. До Истринского водохранилища с муниципальными и частными пляжами 20 минут на автомобиле.