286 м² дом, 8 соток участок

Прямой представитель собственника! Показ в любое время!  Дом в стиле БАРНХАУС 📋Общая площадь: 286,8 м.кв.  Участок: 8,01 соток.  Материал дома: кирпичный.  Этажей в доме: 2.  Построен: 2023 г.  🌲Дом расположен в экологически чистом западном направлении:  Городской округ Одинцово, деревня Дарьино, территория ГП3,4.      🚘21 км от МКАД по платной дороге Северной обход Одинцова, Можайскому и Рублёво-Успенскому шоссе, 15-20  мин на машине до МКАД . 🚉10 мин на автомобиле до ж.д. станции Жаворонки.  🏠 В настоящее время ведутся работы по обустройству тёплых полов, которые будут завершены в декабре 2023 года. Цена включает описанные работы. ◾Конструктив:  * Дом построен из двойного керамического щелевого кирпича, утеплен минватой Rockwool 100 мм. Одна часть дома облицована кирпичом ручной формовки завода «Царский кирпич». Вторая часть дома облицована доской, утепление минватой - 150 мм. Кровля утепленна минватой - 200 мм. Покрытие:минеральная черепица Braas. Окна Rehau, двухкамерный стеклопакет из закаленного стекла 48мм.  * Входная группа выполнена из теплого аллюминия SIAL.  * Внутренняя отделка будет выполнена в соответствии с существующим проектом, включающим разведение всех инженерных систем, стяжки пола и штукатурку стен.  ◾Планировка (4+1 спальня/кабинет):  1️⃣ этаж: прихожая, гардеробная, кухня-столовая, гостиная с камином, общий санузел, гостевая комната, котельная ➕ спа-зона, включающая в себя комнату отдыха, сауну, помывочную и санузел. Из гостиной предусмотрен выход на открытую террасу 19 кв.м. 2️⃣ этаж: 3 спальные комнаты, кабинет, 3 санузла, гардеробная, второй свет гостиной.  ◾Участок расположен вдоль берега ручья. Над ручьем построена выносная терраса 40 кв.м.  На участке заложены дренажные системы. Участок огорожен по всему периметру. Выполнено благоустройство с озеленением, въездная площадка и стоянка для автомашин, тротуарная дорожка к дому.  ◾Коммуникации: 15 квт (прямой договор с Мособлэнерго), вода – скважина, канализация – ЛОС ТОПАС. Получены ТУ на подключение газа, газ зоведен в дом. Дом находится на закрытой улице в тупике. Все документы оформлены. Два взрослых собственника.  ▪Инфраструктура: *В 200 метрах от дома (пешком)*: • Салон красоты, СПА, банный комплекс • Детский сад и школа • Магазин продуктов локальный В 4 минутах на автомобиле: • Азбука вкуса • Вкусилл • Перекрёсток  • Торговый центр  • Больница • Перинатальный центр Лапино • Бытовые услуги • Рестораны и тд. В 8 минутах на автомобиле: • Фитнес клуб • Пляжный клуб Заинтересовал объект? Пишите или звоните нам в любое время! Оставьте в сообщении свой номер телефона для обратной связи! Мы перезвоним вам в течение дня. Наше агентство - прямой представитель собственника этого дома, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы. Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение. В удобное для вас время организуем показ!