35,4 м², 1-комнатная квартира

❤ Сохраните объявление (нажмите сердечко), чтобы не потерять! просмотры временно невозможны до 20 апреля! 🌆 Просторная и светлая квартира в квартале Солнечный город. ⭐ 6-й этаж с хорошим видом на панораму улицы и зеленую зону, где будет сделан парк. ✅ О КВАРТИРЕ: • Продуманная удобная планировка с хорошей геометрией и с эркером. Выгодно отличается от похожих квартир в этом доме. • Большой остекленный балкон станет уютной зоной отдыха, кабинетом или дополнительным приватным пространством. • Фактическая площадь 38,4 м², приведенная площадь 35,4 м², площадь общая 34,2 м², площадь балкона 4,2 м². • Входная металлическая дверь с замком и декоративной панелью внутри; • Металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами с энергосберегающим покрытием и клапанами микро проветривания; • На стенах в комнатах, коридоре и кухне фактурные виниловые обои под покраску. • Полы в кухнях, коридорах и комнатах – качественный ламинат 32 класса; • В санузле керамическая плитка на стенах и на полу, полный комплект сантехники, электрический полотенцесушитель, влагозащищенные розетки, подготовка для подключения стиральной машины. • Окна выходят на запад на просторную благоустроенную улицу и пешеходные зоны с зеленью. • Полноценная кухня со всем необходимым. Холодильник Samsung No Frost! В квартире остается все кроме телевизора! ✅ О ДОМЕ: • Теплый и комфортный кирпично-монолитный дом от ведущего застройщика SetlCity. • Два входа в подъезд на уровне земли, безбарьерная среда. • Закрытый благоустроенный двор со спортивными и детскими площадками при выходе из этой парадной. • Коммерческая недвижимость на первых этажах для удобства жильцов: все пункты выдачи. • Атмосфера уюта и добрососедства, однородная приличная социальная среда. • ЖК повышенной комфортности и адекватная управляющая компания. ✅ ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: • Дом идеально расположен - рядом много магазинов, аптек, пекарен, есть ателье, детские частные сады и клубы, пятёрочка, OZON, Wildberries, Яндекс маркет и другие Службы доставки. Это очень удобно, не придётся тратить время на лишние перемещения по району. До ближайших остановок 1 минута пешком! • Площадь солнца - место для отдыха в микрорайоне в 15 минутах пешком. • Подземный паркинг (выход во дворе, не через лифт). • Недоступные для автомобилей внутриквартальные улицы для безопасных пеших прогулок. ✅ О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: • Полная ЦЕНА в Договоре. • Прямая продажа. • Один собственник, покупалась у застройщика. Без ипотек и маткапитала в истории. ⭐ Если Вы хотите жить в светлой тихой квартире спокойном благоустроенном и зеленом районе, со всей необходимой инфраструктурой, этот вариант станет для Вас идеальным выбором. ⭐ Поможем одобрить ипотеку, сэкономить на сопутствующих расходах и совершить сделку за короткий срок. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки бесплатно для покупателя. 🛡 Гражданская ответственность при осуществлении профессиональной деятельности риэлторов застрахована в САО «ВСК» на 100 млн.руб. Полис № 23180360W1213-0062 от 18.12.2023 г.