100 соток, участок

Лот №46488198. Предлагается к продаже земельный участок с кадастровым номером: 50:07:0030404:361 площадью 10 000 кв.м. в непосредственной близости от трассы М9 Новорижское шоссе, относится к категории земель: «Земли населённых пунктов». Участок хорошо просматривается с дороги, имеет очень выгодное географическое положение в динамично развивающейся части города Волоколамска. Непосредственная близость к Новорижскому шоссе и съезду, ведущему к таким центральным улицам г. Волоколамска, как: ул. Панфилова, ул. Ленина, ул. Новосолдатская, выходящих непосредственно в центр города, делает этот участок практически в центре всего автомобильного транспортного потока г. Волоколамска. В непосредственной близости от участка расположена автозаправочная станция Лукойл, магазин Магнит, автобусная автостанция. Участок предназначен для коммерческого строительства и имеет вид разрешённого использования: «под строительство объекта общественного питания». Так как данный вид разрешённого использования в настоящий момент времени не используется современным классификатором, имеется возможность изменения вида разрешённого использования в рамках приведения его в соответствие с новым классификатором. В процессе внесения изменений можно будет выбрать иной вид разрешённого использования с учётом возведения объекта капитального строительства. Рядом с участком расположена трансформаторная подстанция позволяющая без дополнительных затрат подключиться к сети МОЭС и газовый трубопровод среднего давления, что делает данный участок весьма привлекательным для капитального строительства коммерческого объекта.