100 м² дом, 12 соток участок

Лучшее предложение в Запрудне по комфорту! Один взрослый собственник. Документы готовы. Подходит под ипотеку, маткапитал. Быстрый выход на сделку. Участок ровный, очень ухоженный с газоном, прекрасными зонами отдыха, новым забором и парковкой. Посажены высокоурожайные сорта плодовых деревьев и кустарников. Благоустроенные грядки (в основном по периметру), очень красивые клумбы с многолетниками, кусты сортовой сирени и жасмина. Колодец с чистейшей питьевой водой. На территории двухэтажный сборно-щитовой дом, облицованный кирпичом (70,1м2: жилые комнаты: 19,1; 15,1; 7,2; кухня 15; коридор 7,5. Санузел 6,2м2 совместный: раковина, душ, унитаз, имеется отопление+ полотенцесушитель+пол с подогревом. Капремонт сделан в 2017-18г.: проведен водопровод и канализация (2 септика), современное отопление (двухконтурный немецкий газовый котел с регулировкой отопления в каждом помещении и подогревом воды), пол–ламинат, в кухне и санузле– линолеум, 2 металлические двери, окна–стеклопакеты. Окна выходят на все стороны света, из них 4 больших окна на запад, 3 на юг, поэтому дом очень светлый и теплый. Потолки (2,52м) красиво обшиты вагонкой. Фундамент по всему периметру утеплен. Капитальная отапливаемая жилая пристройка сделана в 2019 году по всем правилам строительства, обшита экологически чистой доской. Внутри новых помещений – высококачественная вагонка. Крыша покрыта в 2020 году. Второй этаж (27,2м2) очень светлый, окна-стеклопакеты, пол новый–доска, фанера, можно утеплить и жить. На 2 этаж ведет капитальная наружная металлическая лестница. На территории практичный бревенчатый сарай 20м2 с навесом. Экологически чистое место(в шаговой доступности леса, поля). В 2-мин. ходьбы остановка общественного транспорта, магазин. На дорогах - асфальтовое покрытие. В 5 мин. езды заводской парк, ПКиО "Солнечный берег"- современный благоустроенный парк с оборудованным пляжем и площадками для отдыха. В 10 мин.езды жд станция до Москвы -2ч. и Савеловский вокзал, 25 мин. до г.Дубна.