302,8 м² дом, 6 соток участок

Продается новый жилой дом и земельный участок по адресу: МО, г.о. Химки, д. Рузино. Дом общей площадью 302,8 м2 расположен на земельном участке площадью 608 м2. Дом в два этажа построен по индивидуальному проекту из пенобетонных блоков, утеплен и оштукатурен современными материалами толщина стен 400 мм; перекрытия монолит, двухскатная крыша металлочерепица с водосточной системой, утепленная с паро- ветрозащитными мембранами; фундамент бетонная плита с двойным армированием. Для внутренней отделки применялись импортные материалы: акриловые и водоэмульсионные краски, обои, керамогранит, кафель, установлены пластиковые окна. По дому разведены, установлены и работают все инженерные коммуникации - горячее и холодное водоснабжение, электричество 30 кВт, система отопления с газовым котлом. Водоснабжение обеспечивается скважиной глубиной 40 м, установлена система фильтрации. На каждом этаже отдельный санузел, на 2-м обустроена сауна. К дому пристроен гараж. Вокруг дома сделана дренажная система. Для канализации вкопан септик - топаз. Дом готов к проживанию на 1-ом этаже возможно размещение большой кухни-гостиной с выходом во двор, гостевой комнаты; на 2-м этаже две спальные комнаты, детская и рабочий кабинет с выходом на террасу или иные варианты по рассмотрению владельцев. Дом позволяет воплотить многие идеи в жизнь для проживания за городом. Земельный участок правильной прямоугольной формы площадью 6 соток, ровный, без существенных перепадов высоты, без ям и возвышений, по периметру огорожен. На участке возведена теплица 7х4. Дом и земельный участок в собственности 1 физ.лица. Без обременений. Расположение в 20 км от МКАД по Пятницкому шоссе или 30 км по Ленинградскому, в деревне Рузино. Подъезд круглогодичный, в деревню и по деревне проложена асфальтированная дорога, к участку дорога отсыпана асфальтовой крошкой. Тихие живописные места для пеших и велосипедных прогулок; рядом большой красивый чистый пруд для рыбалки, лесной массив с изобилием грибов и ягод.