Name: ЖК «Южные сады»
Brand: Застройщик ГК «А101»
SKU: 2603680
Availability: InStock
Rating: 4.3 (127 reviews)

Расположение

Объекты рядом

3D-тур

Виртуальная модель

Отделка

3 варианта

Ход строительства

Фото с площадки

Стоимость аренды

очень низкая

Стоимость жилья

низкая

Окупаемость

высокая

Транспорт

очень низкая

Яндекс.Драйв

средняя

Об объекте

класс жилья

комфорт

квартиры

от 21,9 до 187,8 м²

цена

от 6 904 954 до 44 505 188 ₽

срок сдачи

2 кв. 2025, есть сданные

Застройщик ГК «А101»

8 сдано10 строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Ипотека траншами за 1 руб.

Ещё 5 акций

Цены на квартиры от застройщика • 7 мая

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Южные сады». Общее число корпусов 9, в настоящий момент продажи 250 квартир открыты в 9

Скидки и акции

Ипотека траншами за 1 руб.

Ипотеку для семей, имеющих одного и более детей (один из которых рожден с 01.01.2018 по 31.10.2023 или ребенка, которому установлена категория «ребенок-инвалид») с процентной ставкой от 6% годовых предоставляет ПАО Сбербанк при страховании жизни и здоровья, без страхования жизни и здоровья ставка составит 7%. Генеральная лицензия №1481 от 11.08.2015. Минимальный первоначальный взнос от 20.1%. Сумма кредита от 500000 руб. до 12000000 руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Выдача кредита осуществляется частями: первая часть перечисляется в размере 155 руб. после регистрации договора долевого участия в строительстве, вторая часть — за 2 мес. до даты ввода объекта в эксплуатацию, но не позднее 36 мес. с даты выдачи первого транша. Предложение действительно по 31.05.2024.

Скидка до 10%

Скидка в размере 10% предоставляется на квартиры стоимостью более 7000000 руб. Предложение действительно с 01.05.2024 по 31.05.2024, не суммируется с другими акциями.

Трейд-ин

Застройщик берет на себя заботы о продаже старой квартиры покупателя, в том числе в регионах РФ. Покупателю остается только выбрать жилой комплекс ГК «А101», в котором он хотел бы жить.

Увеличение материнского капитала

Увеличение материнского капитала на сумму до 1082932 руб. Сумма увеличения зависит от суммы сертификата и комнатности выбранной квартиры.

Сертификат в подарок

Сертификаты на мебель и технику в подарок при покупке квартиры.

Материнский капитал

От застройщика

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

студии

от 6 904 954 ₽

от 21,9 м²

6 планировок

39 квартир

1-комнатные

от 9 150 233 ₽

от 33,2 м²

6 планировок

37 квартир

2-комнатные

от 10 043 078 ₽

от 38,4 м²

11 планировок

75 квартир

3-комнатные

от 15 332 183 ₽

от 56,5 м²

18 планировок

76 квартир

4 комнаты и более

от 18 513 028 ₽

от 76,9 м²

14 планировок

23 квартиры

Смотреть все планировки в этом ЖК

35 предложений от агентств и частных лиц

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

8,44 млн ₽

71 259 ₽

Средняя цена за м²

353 790 ₽/м²

2 413 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Южные сады»

Срок сдачи

2 кв. 2025, есть сданные

Класс жилья

комфорт

Тип дома

кирпично-монолитный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

от 21 до 30

Отделка

под ключ, white box, чистовая

Высота потолков

2,97 м

Паркинг, машиноместа

подземный – 433, есть открытый

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

2 418

Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

Расположение, транспортная доступность

«Южные Сады» находится в Южном Бутово, на юго-западе Москвы. Квартиру здесь смогут купить и автомобилисты, и те, кто пользуется общественным транспортом:

дорога на машине до Варшавского и Калужского шоссе займет 5 минут, до МКАД — 10 минут, до Третьего транспортного кольца — 35 минут;
до м. Бунинская аллея жители доберутся за 14 минут пешком или 10 на автобусе, а до м. Улица Горчакова — за 17 минут пешком или 15 минут на наземном транспорте.

Инфраструктура

На первых этажах ЖК «Южные Сады» будут коммерческие помещения. В них планируют открыть супермаркеты, творческие студии и кружки для детей, кафе, пекарни и фитнес-клуб. Оставить машины жители смогут на подземной парковке.

В «Южных Садах» построят свой детский сад и площадку с горками и скалодромом. Еще несколько детских садов и школ есть в соседних жилых комплексах от того же застройщика.

«Южные Сады» задумывались как место с большим количеством зелени. Деревья, цветы и кустарники высадят так, чтобы яркие краски радовали жителей с ранней весны до поздней осени. А еще здесь будет амфитеатр и двор-патио с геопластикой.

Надежность застройщика

ЖК «Южные Сады» возводит Группа компаний «А101». В 2020 году компания заняла 2 место в Москве по объему ввода жилья в эксплуатацию и вошла в ТОП-5 крупнейших застройщиков столицы.

«А101» строит не только жилье. Благодаря ей в «Новой Москве» появятся бизнес-квартал «Прокшино» и образовательный кластер.

Архитектура

«Южные Сады» — это жилой комплекс комфорт-класса с вентилируемыми фасадами. При строительстве используются долговечные штукатурка и облицовочная плитка. Благодаря витражному остеклению в подъездах будет максимально светло, а вечерами — особенно уютно. Для хранения сезонных вещей, велосипедов, другого спортивного снаряжения и габаритных предметов предусмотрены кладовые.

Здесь можно купить студию, 1-, 2-, 3- и 4-комнатную квартиру. Есть жилье с террасой и квартиры евроформата — когда кухня объединена с гостиной. Некоторые квартиры сдаются с дизайнерской отделкой. Новые жильцы смогут выбрать из 4 решений: светлое, темное, морской бриз и теплый песок.

Полное описание

Обзор жилого квартала «Южные сады»: средиземноморский сад, прогулочные маршруты, амфитеатр и скалодром

Статья в журнале

Варианты отделки

Для квартир разработаны шесть стилей готовой дизайнерской отделки класса «комфорт» и «бизнес». Можно выбрать любой, в каждом случае квартира будет полностью готова к переезду. А также варианты с предчистовой отделкой и без отделки доступны для выбора.

3D-туры по ЖК

Отделка «Светлая классика»

Отделка «Темная классика»

Расположение ЖК «Южные сады»

Станция Бунинская Аллея

15 мин. пешком

Внутренний двор2 фото

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке в ЖК ЖК «Южные сады» — 29 ипотечных программ со ставкой от 3.9%. Купите квартиру в этом ЖК и получите баллы Плюса на новоселье

Стоимость квартиры, ₽6 904 954 ₽

Первый взнос, ₽2 071 487 ₽

30%

Срок кредита20 лет

Ставка по кредиту8 %

40 429 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Все ипотечные программы в ЖК «Южные сады»

Инфраструктура ЖК «Южные сады»

На Яндекс Карты

сдан

Ход строительства

4 квартал 2023 года

Смотреть весь ход строительства

Документация

Разрешение на строительство от 04.05.2022 (д. 2)

Разрешение на строительство от 27.04.2021 (д. 1)

Проектная декларация от 10.12.2023 (д. 1)

Показать ещё 4 документа

Участники строительства

Сдано297 домов в 11 ЖК

Строятся126 домов в 10 ЖК

Отзывы на ЖК «Южные сады»

4.3из 5

Всего 303 оценки

26 апреля

Часто бываю в этих окрестностях по работе. Я бы сказал, что с расположением ЖК будущим жильцам повезло. В районе нет проблем с транспортом и коммерческой инфраструктурой. В округе достаточно образовательных учреждений. Для владельце авто, удобны выезд на МКАД и ТТК. До центра Москвы можно спокойно за 45–50 минут доехать. Помимо этого в комплексе будут свои магазины, кафе, пекарни и многое другое. Местность зеленая, воздух свежий. Уже сам начинаю задумываться о покупке квартиры в Южных садах.

23 апреля

Покупали квартиру в Южных садах во второй очереди. Ждем ключи от нее в этом году. Очень нравится, как продумано расположение всех нужных элементов в комплексе. Высотки на достаточном расстоянии друг от друга. Двор-патио просторный. Отведены локации под отдых для взрослых и детей. Территорию огородят забором с воротами и калитками под ключ. Вход будет только для жильцов и гостей. И еще на внутренней площади застройщик планирует высадку деревьев, кустарников и цветов. Все отлично сбалансировано.

17 апреля

В конце лета 22 года вложились в покупку трешки. У нас пока один ребенок, но планируем ещё одного. Поэтому выбирали исходя из этих соображений. Наш выбор – это трёхкомнатная квартира площадью 67,2 квадратных метра. Каждому будет по маленькой спальне, но зато есть достаточно большая кухня гостиная почти 17 квадратов, с которой можно выйти на небольшой балкон.

15 апреля

Когда ещё только территорию под стройку начали огораживать и ген. план повесили на заборе, сразу обратили внимание на эту будущую новостройку. Район прекрасно знаем, сами в Бутово живём. Поэтому при старте продаж не раздумывая сыну в Южных садах квартиру и купили. Местность отличная во многом. Здесь нет проблем с транспортом и нужными общественными объектами. А природное окружение — один сплошной плюс. Свежим воздухом надышаться невозможно.

11 апреля

Квартиру выбирали из первой очереди, прекрасно понимая, что сразу всё не откроют. Сразу присмотрели детский сад и школу, в которые будут ходить дети. Ключи в январе выдавали на нашем этаже, были приятно удивлены, что по недостаткам особо ничего критического не было. В ванной был немного скошен пол в одном из углов, переделывать не стали, поставим туда стиралку и заметно не будет

Смотреть все 127 отзывов

ЖК «Южные сады»

квартиры

от 21,9 до 187,8 м²

цена

от 6 904 954 до 44 505 188 ₽

срок сдачи

2 кв. 2025, есть сданные

Застройщик ГК «А101»

8 сдано10 строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.4·351 оценка

Бунинские Кварталы

Бунинская аллея 16 мин.

Москва, пос. Сосенское, пр. Куприна, 9 км до МКАД

Студии

от 20,3 м²

от 5 710 206 ₽

1-комн.

от 20,9 м²

от 7 590 237 ₽

2-комн.

от 35,9 м²

от 8 340 964 ₽

3-комн.

от 53,5 м²

от 10 451 586 ₽

4-комн.

от 64,4 м²

от 11 374 947 ₽

Новый район из монолитных домов с безопасными закрытыми дворами и подземными паркингами строится на юго-западе Москвы, в живописном природном окружении. Рядом – крупные автомагистрали и станции метро.

5·68 оценок

Noble

Фили 8 мин.

Москва, Багратионовский проезд, возле вл. 5

2-комн.

от 75,8 м²

от 50 021 400 ₽

Премиальный клубный дом Noble в закрытом квартале «Фили Сити». Это элегантная архитектура, ультрасовременные инженерные решения и клубный малоквартирный формат.

3.8·298 оценок

INDY TOWERS

Зорге 12 мин.

Москва, ул. Куусинена / ул. Зорге

Студии

от 21,2 м²

от 13 546 447 ₽

1-комн.

от 31,8 м²

от 17 960 468 ₽

2-комн.

от 49,1 м²

от 23 132 544 ₽

3-комн.

от 73,6 м²

от 30 019 980 ₽

Жилой комплекс бизнес-класса в Хорошевском районе. В домах предусмотрен большой ассортимент планировок: от двадцатиметровых студий до пентхаусов. Все квартиры — с высокими потолками по 3-3.5 м. и панорамным остеклением. В любую погоду в квартирах будет комфортный микроклимат благодаря центральному кондиционированию, внутрипольным конвекторам отопления и современной системе проветривания VENT-IN.

Застройщик Группа Аквилон