Name: ЖК «Южные сады»
Brand: Застройщик ГК «А101»
SKU: 2603680
Availability: InStock
Rating: 4.2 (114 reviews)

Расположение

Объекты рядом

3D-тур

Виртуальная модель

Отделка

3 варианта

Ход строительства

Фото с площадки

Стоимость аренды

очень низкая

Стоимость жилья

низкая

Окупаемость

высокая

Транспорт

очень низкая

Яндекс.Драйв

средняя

Об объекте

класс жилья

комфорт

квартиры

от 21,9 до 166,2 м²

цена

от 7 672 171 до 44 505 188 ₽

срок сдачи

2 кв. 2025, есть сданные

Застройщик ГК «А101»

8 сдано10 строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Ипотека траншами за 1 руб.

Ещё 5 акций

Цены на квартиры от застройщика • 27 апреля

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Южные сады». Общее число корпусов 9, в настоящий момент продажи 102 квартир открыты в 6

Скидки и акции

Ипотека траншами за 1 руб.

Ипотеку для семей, имеющих одного и более детей (один из которых рожден с 01.01.2018 по 01.07.2024 или ребенка, которому установлена категория «ребенок-инвалид») с процентной ставкой от 6% годовых предоставляет ПАО Сбербанк при страховании жизни и здоровья, без страхования жизни и здоровья ставка составит 7%. Генеральная лицензия №1481 от 11.08.2015. Минимальный первоначальный взнос от 20.1%. Сумма кредита от 500000 руб. до 12000000 руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Выдача кредита осуществляется частями: первая часть перечисляется в размере 155 руб. после регистрации договора долевого участия в строительстве, вторая часть — за 2 мес. до даты ввода объекта в эксплуатацию, но не позднее 36 мес. с даты выдачи первого транша. Предложение действительно по 30.04.2024.

Скидка до 10%

Скидка до 10% на квартиры стоимостью более 5500000 руб. Не суммируется с другими акциями.

Трейд-ин

Застройщик берет на себя заботы о продаже старой квартиры покупателя, в том числе в регионах РФ. Покупателю остается только выбрать жилой комплекс ГК «А101», в котором он хотел бы жить.

Увеличение материнского капитала

Увеличение материнского капитала на сумму до 1082932 руб. Сумма увеличения зависит от суммы сертификата и комнатности выбранной квартиры.

Сертификат в подарок

Сертификаты на мебель и технику в подарок при покупке квартиры.

Материнский капитал

От застройщика

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

студии

от 7 672 171 ₽

от 21,9 м²

2 планировки

22 квартиры

1-комнатные

от 9 971 764 ₽

от 33,2 м²

19 квартир

2-комнатные

от 10 328 969 ₽

от 38,4 м²

59 квартир

3-комнатные

от 15 261 082 ₽

от 56,5 м²

56 квартир

4 комнаты и более

от 18 328 872 ₽

от 76,9 м²

18 квартир

Смотреть все планировки в этом ЖК

31 предложение от агентств и частных лиц

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

8,37 млн ₽

79 237 ₽

Средняя цена за м²

351 377 ₽/м²

1 119 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Южные сады»

Срок сдачи

2 кв. 2025, есть сданные

Класс жилья

комфорт

Тип дома

кирпично-монолитный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

от 21 до 30

Отделка

под ключ, white box, чистовая

Высота потолков

2,97 м

Паркинг, машиноместа

подземный – 433, есть открытый

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

2 418

Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

Расположение, транспортная доступность

«Южные Сады» находится в Южном Бутово, на юго-западе Москвы. Квартиру здесь смогут купить и автомобилисты, и те, кто пользуется общественным транспортом:

дорога на машине до Варшавского и Калужского шоссе займет 5 минут, до МКАД — 10 минут, до Третьего транспортного кольца — 35 минут;
до м. Бунинская аллея жители доберутся за 14 минут пешком или 10 на автобусе, а до м. Улица Горчакова — за 17 минут пешком или 15 минут на наземном транспорте.

Инфраструктура

На первых этажах ЖК «Южные Сады» будут коммерческие помещения. В них планируют открыть супермаркеты, творческие студии и кружки для детей, кафе, пекарни и фитнес-клуб. Оставить машины жители смогут на подземной парковке.

В «Южных Садах» построят свой детский сад и площадку с горками и скалодромом. Еще несколько детских садов и школ есть в соседних жилых комплексах от того же застройщика.

«Южные Сады» задумывались как место с большим количеством зелени. Деревья, цветы и кустарники высадят так, чтобы яркие краски радовали жителей с ранней весны до поздней осени. А еще здесь будет амфитеатр и двор-патио с геопластикой.

Надежность застройщика

ЖК «Южные Сады» возводит Группа компаний «А101». В 2020 году компания заняла 2 место в Москве по объему ввода жилья в эксплуатацию и вошла в ТОП-5 крупнейших застройщиков столицы.

«А101» строит не только жилье. Благодаря ей в «Новой Москве» появятся бизнес-квартал «Прокшино» и образовательный кластер.

Архитектура

«Южные Сады» — это жилой комплекс комфорт-класса с вентилируемыми фасадами. При строительстве используются долговечные штукатурка и облицовочная плитка. Благодаря витражному остеклению в подъездах будет максимально светло, а вечерами — особенно уютно. Для хранения сезонных вещей, велосипедов, другого спортивного снаряжения и габаритных предметов предусмотрены кладовые.

Здесь можно купить студию, 1-, 2-, 3- и 4-комнатную квартиру. Есть жилье с террасой и квартиры евроформата — когда кухня объединена с гостиной. Некоторые квартиры сдаются с дизайнерской отделкой. Новые жильцы смогут выбрать из 4 решений: светлое, темное, морской бриз и теплый песок.

Полное описание

Обзор жилого квартала «Южные сады»: средиземноморский сад, прогулочные маршруты, амфитеатр и скалодром

Статья в журнале

Варианты отделки

Для квартир разработаны шесть стилей готовой дизайнерской отделки класса «комфорт» и «бизнес». Можно выбрать любой, в каждом случае квартира будет полностью готова к переезду. А также варианты с предчистовой отделкой и без отделки доступны для выбора.

3D-туры по ЖК

Отделка «Светлая классика»

Отделка «Темная классика»

Расположение ЖК «Южные сады»

Станция Бунинская Аллея

15 мин. пешком

Внутренний двор2 фото

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в ЖК «Южные сады» — 26 ипотечных программ со ставкой от 2.75%

Стоимость квартиры, ₽7 672 171 ₽

Первый взнос, ₽2 301 652 ₽

30%

Срок кредита20 лет

Ставка по кредиту8 %

44 921 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Все ипотечные программы в ЖК «Южные сады»

Инфраструктура ЖК «Южные сады»

На Яндекс Карты

сдан

Ход строительства

4 квартал 2023 года

Смотреть весь ход строительства

Документация

Разрешение на строительство от 04.05.2022 (д. 2)

Разрешение на строительство от 27.04.2021 (д. 1)

Проектная декларация от 10.12.2023 (д. 1)

Показать ещё 4 документа

Участники строительства

Сдано297 домов в 11 ЖК

Строятся125 домов в 10 ЖК

Отзывы на ЖК «Южные сады»

4.2из 5

Всего 278 оценок

26 апреля

Часто бываю в этих окрестностях по работе. Я бы сказал, что с расположением ЖК будущим жильцам повезло. В районе нет проблем с транспортом и коммерческой инфраструктурой. В округе достаточно образовательных учреждений. Для владельце авто, удобны выезд на МКАД и ТТК. До центра Москвы можно спокойно за 45–50 минут доехать. Помимо этого в комплексе будут свои магазины, кафе, пекарни и многое другое. Местность зеленая, воздух свежий. Уже сам начинаю задумываться о покупке квартиры в Южных садах.

23 апреля

Покупали квартиру в Южных садах во второй очереди. Ждем ключи от нее в этом году. Очень нравится, как продумано расположение всех нужных элементов в комплексе. Высотки на достаточном расстоянии друг от друга. Двор-патио просторный. Отведены локации под отдых для взрослых и детей. Территорию огородят забором с воротами и калитками под ключ. Вход будет только для жильцов и гостей. И еще на внутренней площади застройщик планирует высадку деревьев, кустарников и цветов. Все отлично сбалансировано.

17 апреля

В конце лета 22 года вложились в покупку трешки. У нас пока один ребенок, но планируем ещё одного. Поэтому выбирали исходя из этих соображений. Наш выбор – это трёхкомнатная квартира площадью 67,2 квадратных метра. Каждому будет по маленькой спальне, но зато есть достаточно большая кухня гостиная почти 17 квадратов, с которой можно выйти на небольшой балкон.

15 апреля

Когда ещё только территорию под стройку начали огораживать и ген. план повесили на заборе, сразу обратили внимание на эту будущую новостройку. Район прекрасно знаем, сами в Бутово живём. Поэтому при старте продаж не раздумывая сыну в Южных садах квартиру и купили. Местность отличная во многом. Здесь нет проблем с транспортом и нужными общественными объектами. А природное окружение — один сплошной плюс. Свежим воздухом надышаться невозможно.

11 апреля

Квартиру выбирали из первой очереди, прекрасно понимая, что сразу всё не откроют. Сразу присмотрели детский сад и школу, в которые будут ходить дети. Ключи в январе выдавали на нашем этаже, были приятно удивлены, что по недостаткам особо ничего критического не было. В ванной был немного скошен пол в одном из углов, переделывать не стали, поставим туда стиралку и заметно не будет

Смотреть все 114 отзывов

ЖК «Южные сады»

квартиры

от 21,9 до 166,2 м²

цена

от 7 672 171 до 44 505 188 ₽

срок сдачи

2 кв. 2025, есть сданные

Застройщик ГК «А101»

8 сдано10 строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.5·189 оценок

Рублевский Квартал

Одинцово 35 мин.

Московская обл., Одинцовский округ, с. Лайково, ул. Строителей, 14 км до МКАД

Студии

от 21,8 м²

от 4 573 507 ₽

1-комн.

от 32,2 м²

от 6 221 811 ₽

2-комн.

от 48,5 м²

от 9 250 993 ₽

3-комн.

от 67,9 м²

от 11 372 246 ₽

ЖК «Рублевский Квартал» расположился на Западе Подмосковья, недалеко от города Одинцово, в окружении лесопарков, с удобной транспортной доступностью до ТТК по Северному дублеру Кутузовского проспекта. Дома имеют комфортную этажность – всего 9 этажей, в части квартир есть балконы. Все квартиры сдаются с отделкой.

Застройщик Группа «Самолет»

скидка при 100% оплате

сдан

элитный

3.9·49 оценок

Титул на Якиманке

Полянка 3 мин.

Москва, пер. 2-й Хвостов, 8/2

1-комн.

от 62,8 м²

от 89 315 584 ₽

3-комн.

от 161,1 м²

от 206 004 320 ₽

4-комн.

от 278,7 м²

от 344 276 320 ₽

Элитный клубный дом в тихом, уютном переулке района Якиманка. 16 просторных квартир с большими окнами и 2 двухуровневых пентхауса с террасами. Современная архитектура, изящные и элегантные интерьеры лобби.

Застройщик Центр-Инвест

рассрочка 0%

строится

элитный

4.4·108 оценок

OPUS

Пролетарская 18 мин.

Москва, ул. Дербеневская

2-комн.

от 55,8 м²

от 45 080 596 ₽

3-комн.

от 85,3 м²

от 65 114 776 ₽

4-комн.

от 136,6 м²

от 116 847 912 ₽

Клубный дом OPUS от девелопера PIONEER — это сочетание неповторимой архитектуры, близости к Замоскворечью и клубной инфраструктуры. Благодаря рельефному фасаду, обращенному к Москве-реке, и расположению на первой линии Дербеневской набережной, из панорамных окон большинства квартир будет открываться прекрасный вид на реку. Бесшумные лифты, консьерж-сервис и высокотехнологичная система безопасности создают атмосферу спокойствия и уверенности.

Застройщик ГК «Пионер»