Ярославский квартал

 

4.3

«Ярославский квартал» — это жилой комплекс комфорт-класса в Мытищах, рядом с Ярославским шоссе. Здесь появятся детский сад, школа, широкий пешеходный бульвар. На первых этажах откроются магазины и другие бытовые сервисы. Квартиры в ЖК сдаются с отделкой под ключ. На выбор много планировок, в том числе с французскими балконами, гардеробными, двумя санузлами. Первые четыре корпуса планируется сдать в III квартале 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

«Ярославский квартал» находится на северо-востоке Московской области, в Мытищах. Рядом проходит Ярославское шоссе, на которое есть удобный выезд. Расстояние до МКАД — 9 км. Ж/д станция Мытищи — в 3 км. До неё можно доехать на машине за 15 минут или на автобусе — за 30. Ближайшая остановка расположена в 400 м. До станции метро «ВДНХ» автобус идёт 40–45 минут.

Инфраструктура

В «Ярославском квартале» безбарьерная среда: на территории ЖК, а также при входе в дома нет ступеней и порогов. Подъезды сквозные: войти можно и со стороны улицы, и со двора. На входе установят IP-домофоны, управлять которыми можно через приложение. Во всех подъездах, в лифтах и во дворах будут работать камеры видеонаблюдения.

На подземных этажах «Ярославского квартала» спроектированы кладовые. Для автомобилистов построят наземные многоуровневые паркинги и гостевые стоянки. На первых этажах комплекса откроются магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи интернет-заказов и другие бытовые сервисы. На территории квартала предусмотрен пешеходный бульвар шириной более 30 м. Вдоль прогулочной зоны посадят деревья и кустарники. Также озеленять будут дворы, где оборудуют детские и спортивные площадки.

В «Ярославском квартале» построят детский сад на 255 мест и школу на 550 учеников. Рядом со школой также появится стадион. Сдача объектов запланирована на 2026 год. На другой стороне Ярославского шоссе уже работает несколько детских садов — до них 1,5 км. Это около 20 минут пешком или 10 минут на машине. Столько же времени займёт дорога до школы № 3. Рядом с ней работает взрослая поликлиника № 1, до детской поликлиники — 2 км. В 10 минутах пешком от квартала находится национальный парк «Лосиный Остров», где есть конный центр, можно покататься на велосипеде или лыжах. Меньше 2 км — до детского театра «Петрушкина слобода».

О застройщике

Застройщик ЖК «Ярославский квартал» — ПИК. Это один из старейших девелоперов России — компания на рынке с 1994 года, специализируется на создании жилой и коммерческой недвижимости. По данным Единого ресурса застройщиков, ПИК регулярно попадает в топ компаний по объёмам текущего строительства и ввода жилья в России. Девелопер работает в 15 регионах страны: помимо Москвы, строит дома в Санкт-Петербурге, Московской, Ленинградской, Тюменской и Свердловской областях.

Архитектура

Архитектурную концепцию проекта разработало бюро RHIZOME, в портфолио которого популярный отель в Карелии «Точка на карте», реновация Торжковского рынка, работы для Московского музея современного искусства и Центрального выставочного зала «Манеж».

«Ярославский квартал» состоит из восьми корпусов высотой 24–25 этажей. Для каждого здания подобраны свой цвет и дизайн фасадов с «раскреповкой» — вертикальными выступами. В ЖК представлены студии и 1–3-комнатные квартиры площадью от 19,8 до 92,1 м². Высота потолков — 2,62 м. Есть планировки с французскими балконами, гардеробной, просторной кухней-гостиной, двумя санузлами. Квартиры сдаются с отделкой под ключ. На полу в комнатах и коридоре будет ламинат 32-го класса, который отличается повышенной прочностью. На стенах — обои под покраску, а в санузле — керамическая плитка. Также застройщик сделает натяжные потолки, плинтусы, скрытый люк для доступа к коммуникациям.