Расположение

Объекты рядом

Обзоры

Панорамная съёмка

Отделка

1 вариант

Ход строительства

Фото с площадки

Стоимость аренды

очень низкая

Стоимость жилья

низкая

Окупаемость

очень высокая

Транспорт

выше средней

Яндекс.Драйв

очень высокая

Об объекте

класс жилья

комфорт

квартиры

от 19,6 до 87 м²

цена

от 7 829 901 до 23 860 140 ₽

срок сдачи

4 кв. 2024 – 1 кв. 2026, есть сданные

Застройщик «ПИК»

94 сдано73 строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 6 мая

Выбор корпуса на генплане в «Волжский парк». Общее число корпусов 14, в настоящий момент продажи 457 квартир открыты в 7

Скидки и акции

Ипотека 3.5% для семей с детьми

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового (первый собственник) или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах. Размер кредита для объектов на территории Москвы/Московской области, Санкт-Петербурга/Ленинградской области — от 500000 руб. до 12000000 руб. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 4.06% — 6.5%. Ставка 3.5% годовых действует по программе «Семейная ипотека» (постановление Правительства РФ от 30.12.2017 №1711) при соблюдении условий: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса — от 20.01% стоимости приобретаемой квартиры, предоставления субсидии застройщиком/продавцом. Лицензия № 1978 от 06.05.2016.

Специальные цены

Специальные цены до 15 мая. Количество предложения ограничено.

IT-ипотека 3.8%

Ставка 3.8% годовых устанавливается по ипотечному кредиту (далее – кредит), соответствующему постановлению Правительства РФ от 30.04.2022 № 805, на приобретение квартиры по: 1) договору купли-продажи; 2) договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) у ПАО «ПИК СЗ» ИНН 7713011336 (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), или 3) договору уступки прав требования по ДДУ. Первоначальный взнос: от 20.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 18000000 руб. (включ.), если недвижимость - в Москве и Субъектах № 1, до 9000000 руб. (включ.) - в Субъектах. Срок кредита: от 3 до 30 лет. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

Господдержка 8%

Ставка 8% годовых устанавливается по ипотечному кредитному договору (далее – кредит), заключенному не позднее 01.07.2024 (включ.) и соответствующему требованиям постановления Правительства РФ от 23.04.2020 № 566, на приобретение квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов и их управляющих компаний) по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ), по договору уступки прав требования по ДДУ, заключенному с юридическим лицом, или по договору купли-продажи у застройщика. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт относительно ставки 8% годовых на условиях кредитного договора. Первоначальный взнос – от 30.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 6000000 руб. включ. Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 70 лет (вкл.) (на момент полного погашения кредита). Погашение кредита: ежемесячными равными платежами. Срок — 3-30 лет. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ, залог квартиры с оформлением закладной (после гос. регистрации права собственности). Расходы: премия по договорам страхования; на: проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки. АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

Рассрочка 0% на 3 мес.

Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ. Срок действия до 15.05.2024.

Материнский капитал

От застройщика

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

студии

от 7 829 901 ₽

от 19,6 м²

7 планировок

107 квартир

1-комнатные

от 10 796 618 ₽

от 31,6 м²

28 планировок

195 квартир

2-комнатные

от 14 150 521 ₽

от 46,2 м²

19 планировок

111 квартир

3-комнатные

от 20 070 176 ₽

от 82,2 м²

9 планировок

44 квартиры

Смотреть все планировки в этом ЖК

15 предложений от агентств и частных лиц

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

8,05 млн ₽

108 023 ₽

Средняя цена за м²

384 066 ₽/м²

4 444 ₽/м²

Параметры ЖК Волжский парк

Срок сдачи

4 кв. 2024 – 1 кв. 2026, есть сданные

Класс жилья

комфорт

Тип дома

монолитный, панельный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

от 17 до 24

Отделка

white box

Высота потолков

2,63 м

Паркинг, машиноместа

есть открытый, есть подземный

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

4 230

Расположение, транспортная доступность

Жилой район «Волжский парк» строится на юго-востоке Москвы. Квартира здесь подойдет и автомобилистам, и тем, кто пользуется общественным транспортом:

15 минут пешком до станции метро «Текстильщики» и такой же станции второй линии Московских центральных диаметров;
10 минут до Садового кольца и на автомобиле, и на метро;
6 минут на машине до Третьего транспортного кольца.

Инфраструктура

В районе «Текстильщиков» хорошо развита инфраструктура. В пешей доступности от «Волжского парка» находятся супермаркеты, аптеки, медицинские клиники, школы, детские сады и спортивные залы. Поблизости работают торговый центр, два кинотеатра, магазин с товарами для дома и дачи «Леруа Мерлен», крупный спортивный комплекс «Москвич» с ледовым катком, бассейном и множеством секций. В этом же районе есть несколько зеленых зон: огромный Кузьминский лесопарк, усадьба Кусково, Волжский бульвар и пруд Садки.

В «Волжском парке» будет и своя инфраструктура: школа, детский сад, игровые и спортивные площадки, подземная парковка. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов. Спуститься к автомобилю можно прямо на лифте — с любого этажа. На парковке запланирована удобная система навигации, круглосуточное видеонаблюдение, надежные системы пожаротушения и вентиляции. Ваш автомобиль будет в полной безопасности.

Надежность застройщика

«Волжский парк» — проект группы Компаний «ПИК». Это один из самых известных российских девелоперов. В начале 2022 года стоимость его бренда выросла почти вдвое и составила $1,25 млрд. ГК «ПИК» работает на рынке недвижимости уже почти 30 лет — с 1994 года. За это время она построила около 25 млн кв. м жилья. В 2019 году организация присоединилась к инициативе корпоративной ответственности Глобального договора ООН.

Архитектура

«Волжский парк» — это не просто жилой комплекс, а целый квартал из 15 корпусов. Для фасадов используется долговечные материалы, которые не боятся дождя и снега и не выгорают на солнце. Уникальная цветовая палитра каждого дома поможет с легкостью найти свой корпус.

Еще одно преимущество «Волжского парка» — IP-домофоны, которые позволяют открыть дверь удаленно через приложение. Если загрузите туда свое фото, дверь откроется перед вами автоматически. Это удобно, если руки заняты покупками или некогда искать ключи. За IP-домофон не нужно доплачивать, его установка входит в стоимость жилья.

Полное описание

Варианты отделки

Квартиры с отделкой в нейтральных тонах. Используются современные материалы: обои под покраску, ламинат, настенную и напольную керамическую плитку, плинтусы, натяжные потолки со светильниками. Материалы тестируются. Стены оклеиваются белыми обоями.

Обзоры

Волжский парк

Расположение Волжский парк

река Нищенка

5 мин. пешком

Станция Текстильщики

19 мин. пешком

Внутренний двор6 фото

Холл1 фото

Лифт1 фото

Паркинг1 фото

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в Волжский парк — 31 ипотечная программа со ставкой от 3.9%

Стоимость квартиры, ₽7 829 901 ₽

Первый взнос, ₽2 348 971 ₽

30%

Срок кредита20 лет

Ставка по кредиту8 %

45 845 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Все ипотечные программы в Волжский парк

Инфраструктура Волжский парк

На Яндекс Карты

сдан

4 кв. 2024

Ход строительства

2 квартал 2024 года

Смотреть весь ход строительства

Документация

Разрешение на строительство от 27.07.2023 (к. 6.1)

Разрешение на строительство от 31.08.2022 (к. 5.3, 5.4)

Разрешение на строительство от 31.08.2022 (к. 5.1, 5.2)

Показать ещё 22 документа

Участники строительства

Сдано1273 дома в 140 ЖК

Строятся297 домов в 73 ЖК

Отзывы на Волжский парк

4.5из 5

Всего 928 оценок

16 апреля

Дом новый, ремонт соответственно норм. Рядом есть все необходимые магазины, ямаркет и т.п.. из недостатков - часто ломаются лифты, нет нормальной дороги до мцк.

4 апреля

11 февраля

Именно у этого дома остановка находится рядом. До метро идет два автобуса, ехать пару остановок. От метро только один. Но зато остановка напротив подъезда. Автобусы редкие. Ехать 7 минут. На такси ехать около 5-7 минут, чаще меньше. Чисто, ухоженно. В парках пока еще не были. Хороший въезд и съезд на трассу, трассу не слышно.

Смотреть все 259 отзывов

Волжский парк

квартиры

от 19,6 до 87 м²

цена

от 7 829 901 до 23 860 140 ₽

срок сдачи

4 кв. 2024 – 1 кв. 2026, есть сданные

Застройщик «ПИК»

94 сдано73 строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.4·340 оценок

Бунинские Кварталы

Бунинская аллея 16 мин.

Москва, пос. Сосенское, пр. Куприна, 9 км до МКАД

Студии

от 20,3 м²

от 5 710 206 ₽

1-комн.

от 20,9 м²

от 7 590 237 ₽

2-комн.

от 35,9 м²

от 8 340 964 ₽

3-комн.

от 53,5 м²

от 10 451 586 ₽

4-комн.

от 64,4 м²

от 11 374 947 ₽

Новый район из монолитных домов с безопасными закрытыми дворами и подземными паркингами строится на юго-западе Москвы, в живописном природном окружении. Рядом – крупные автомагистрали и станции метро.

5·66 оценок

Noble

Фили 8 мин.

Москва, Багратионовский проезд, возле вл. 5

2-комн.

от 75,8 м²

от 50 021 400 ₽

Премиальный клубный дом Noble в закрытом квартале «Фили Сити». Это элегантная архитектура, ультрасовременные инженерные решения и клубный малоквартирный формат.

3.8·293 оценки

INDY TOWERS

Зорге 12 мин.

Москва, ул. Куусинена / ул. Зорге

Студии

от 21,2 м²

от 13 546 447 ₽

1-комн.

от 31,8 м²

от 17 960 468 ₽

2-комн.

от 49,1 м²

от 23 132 544 ₽

3-комн.

от 73,6 м²

от 30 019 980 ₽

Жилой комплекс бизнес-класса в Хорошевском районе. В домах предусмотрен большой ассортимент планировок: от двадцатиметровых студий до пентхаусов. Все квартиры — с высокими потолками по 3-3.5 м. и панорамным остеклением. В любую погоду в квартирах будет комфортный микроклимат благодаря центральному кондиционированию, внутрипольным конвекторам отопления и современной системе проветривания VENT-IN.

Застройщик Группа Аквилон