ЖК «Утесов»

 

4.4

Жилой комплекс «Утесов» — это дом бизнес-класса на северо-западе столицы. Три светлых корпуса расположились на самом берегу Москвы-реки — на первой береговой линии. Уникальное расположение не единственное преимущество комплекса — в этом районе отлично развита инфраструктура, поэтому жильцам не придется далеко ехать ни в магазин, ни в банк, ни в больницу.

Расположение, транспортная доступность

Комплекс «Утесов» располагается в Северо-Западном округе Москвы на Карамышевской набережной в 5 минутах на машине от Звенигородского шоссе и в 10 минутах — от Третьего транспортного кольца. Доехать до центра Москва-сити можно за 8 минут, до парка «Серебряный бор» — за 10 минут, а до Кутузовского проспекта — за 11 минут.

Ближайшая станция метро — «Народное ополчение», дойти до нее пешком можно за 16 минут. Также поблизости есть станция МЦК «Хорошево» и станция метро «Полежаевская», добраться до которых можно соответственно за 19 минут и за 27 минут.

Ближайшие железнодорожные вокзалы — Киевский и Белорусский, доехать до них на машине можно за 19 минут.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Утесов» имеет уникальное расположение на первой береговой линии Москва-реки. При этом в районе есть самое необходимое.

• Здоровье. Несколько аптек «Алекс Фарм», «Самсон-фарма», «Медицина для вас» и другие, психиатрическая клиника «Спокойствие», поликлиника Фили, городская клиническая больница № 67 и другие.
• Образование. Детский сад AltAstra, детский сад № 1738, детский сад № 2440, детскийсад № 1824, детский сад № 2709, детский сад № 9, детский сад № 771, школа № 1560, гимназия № 1522, Российский новый университет, Медицинский университет инноваций и развития, Московский экономический институт, Московский технический университет связи и информатики.
• Магазины. Несколько продуктовых магазинов, супермаркеты «Перекресток», «Дикси», торговый центр «Хорошо Mall».
• Кафе и рестораны. Кафе Like Eat, «Визави», «Курдюк» и другие, кофейни Illy, Drip & Deep, Coffe Moffe, рестораны «Азербайджан», Sillycat, «Чача», Beerloft и другие.
• Досуг. Салоны красоты «Мари», Beauty, LadyN, «Карамель» и другие, фитнес-клуб World Class Lite, «Мневники».
• Финансы. Банки «Сбербанк», ВТБ, «Почта Банк», банкоматы «Сбербанк», «Москоский кредитный банк», ВТБ.
• Достопримечательности и парки. Ваганьковское кладбище, арена «Мегаспорт», парк развлечений «Сказка», Москва-сити, Серебряный бор.

Кроме того, на первых этажах жилого комплекса располагается магазин продуктов, химчистка, аптека и другие заведения.

О застройщике

Проектом «Утесов» занимается строительная компания «ФЛЭТ и Ко», основанная в 1996 году. Сначала организация выполняла роль агента по недвижимости, но с 1999 года начала участвовать в качестве подрядчика в строительстве столичных новостроек.

Всего застройщик реализовал 20 проектов общей площадью 600 000 м². Сейчас в режиме активного строительства — еще 6 объектов площадью 500 000 м². В 2016 году «ФЛЭТ и Ко» заняла 12 место среди самых крупных девелоперских компаний Москвы.

Архитектура, планировки и отделка квартир

ЖК «Утесов» — это 3 светло-серых монолитно-кирпичных корпуса разной этажности. Два корпуса высотой в 31 этаж, а один — в 9 этажей. Соединены они малоэтажной стилобатной частью. Всего в доме спроектирована 791 квартира. Оформление фасада здания перекликается с архитектурным стилем Нью-Йорка.

Купить квартиру в жилом комплексе «Утесов» можно в шести вариантах: 1-комнатная, 2-комнатная, 3-комнатная, 4-комнатная, 5-комнатная и 6-комнатная. Все квартиры сдаются без отделки. Минимальная площадь квартиры — 34,7 м², максимальная — 221,8 м². Высота потолков в квартирах достигает 3,1 м.

В жилом комплексе «Утесов» есть закрытый охраняемый двор, где можно прогуляться в приватной обстановке. Для юных жильцов дома есть современная детская площадка.

Кроме того, в комплексе предусмотрена парковка на 1369 парковочных мест.

Среди премиальных особенностей ЖК «Утесов» можно выделить бесшумные скоростные лифты Kone, комплексную систему видеонаблюдения, собственный тепловой пункт, роскошную отделку лобби мрамором.