ЖК «Смарт квартал Лесная Отрада»

 
5

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 21,7 до 71,3 м²
цена
от 4 246 476 до 13 036 435 ₽
срок сдачи
3 кв. 2026 – 2 кв. 2027, есть сданные
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 19 марта

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Смарт квартал Лесная Отрада». Общее число корпусов 23, в настоящий момент продажи 99 квартир открыты в 4

Скидки и акции

Скидки до 33%

Скидка 33% предоставляется при оплате квартир 100% собственными средствами.

IT-ипотека

Кредит предоставляет ПАО Сбербанк. Ипотечная программа банка «Ипотека для IT». Первоначальный взнос от 20.1%, срок кредита до 30 лет, ставка 5.99% на первые 12 мес. с даты заключения кредитного договора, начиная с 13 мес. — ставка 6%, сумма кредита от 300000 руб до 9000000 руб. Полная стоимость кредита 6.301%-23.451%. Заключение договора добровольного страхования жизни и здоровья необязательно. Может не суммироваться с некоторыми скидками и акциями, а также с программой Трейд-ин.

Семейная ипотека от 5.99%

Семейная ипотека — это программа государственной поддержки, предоставляющая льготные условия для приобретения жилья. Процентная ставка от 5.99%. Максимальная сумма кредита — до 12000000 руб. Максимальный срок кредита — до 30 лет. Первоначальный взнос — от 20%. Кредит предоставляет ПАО Сбербанк.

100 000 руб. за рекомендацию

Возможность получить вознаграждение 100000 руб. за каждого друга, кто приобретет квартиру по рекомендации клиента.

Трейд-ин

Скидка 10% по трейд-ин при покупке квартиры в кварталах Отрада. Обмен старого жилья на новое без хлопот: застройщик возьмёт на себя продажу недвижимости и оформление документов. Квартира будет забронирована на 2 мес. с фиксированной ценой. Скидка доступна при 100% оплате или ипотеке без субсидий. Подробности в офисах продаж.

Ипотека 8% на срок до 12 мес.

Первоначальный взнос от 20.1%, срок кредита до 30 лет, сумма кредита от 500000 руб. до 12000000 руб. Ставка 8% на первые 12 мес. с даты заключения кредитного договора, начиная с 13 мес. ставка 28%. ПСК 29.042% – 33.146%. Ставки указаны с учетом заключения договора добровольного страхования жизни и здоровья. Кредит предоставляет ПАО «Московский кредитный банк».

Беспроцентная рассрочка

Рассрочку предоставляет застройщик. Ставка — 0%. Первоначальный взнос от 30%, второй платеж 70% не позднее окончания срока рассрочки. При приобретении квартиры в к. 10 и 11 — не позднее 30.10.2025 г., в к. 8 — в течение 10 мес. с даты подписания договора, но не позднее 30.05.2026 г. Стоимость квартиры может отличаться в зависимости от выбранного способа оплаты и программы рассрочки. Не суммируется с акциями и спецпредложениями. Может распространяться не на все квартиры.

От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 21,7 м²
от 4,25 млн ₽
6 планировок36 квартир
1-комнатныеот 32 м²
от 5,84 млн ₽
17 планировок63 квартиры
2-комнатныеот 51,8 м²
от 8,42 млн ₽
6 планировок12 квартир
3-комнатныеот 68,3 м²
от 10,78 млн ₽
3 планировки5 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
11 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Смарт квартал Лесная Отрада»

Калькулятор
Программы банков
4 250 000 
29%
1 273 942 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 2.99%Ставка
от 16 471 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Смарт квартал Лесная Отрада» есть 17 ипотечных программ со ставкой от 2.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Лаврушинский

CITYZEN

Тушинская 14 мин.

ERA

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
5,87 млн ₽
214 150 ₽
Средняя цена за м²
265 441 ₽/м²
10 361 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Смарт квартал Лесная Отрада»

Срок сдачи
3 кв. 2026 – 2 кв. 2027, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
23

Ещё параметры

Этажность
от 6 до 9
Отделка
white box, без отделки
Высота потолков
2,85 — 3,9 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый, есть крытый
Тип договора
ДКП, ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
8
Число квартир
2 296
Охрана на территории
есть
Безбарьерная среда
есть
Колясочные
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Закрытая территория
есть

Расположение, транспортная доступность

Смарт-квартал «Лесная Отрада» находится в престижном районе на северо-западе Подмосковья. По Пятницкому шоссе, которое расположено поблизости, за 10 минут на автомобиле можно добраться до станции метро «Пятницкое шоссе». Квартал от МКАД отделяет всего 9,5 километров. Недалеко от квартала есть остановки общественного транспорта, откуда на автобусах или маршрутных такси можно попасть в нужные районы Москвы.

Инфраструктура

Смарт-квартал «Лесная Отрада» расположен на экологичной территории в окружении лесных массивов с многолетними деревьями. Жители квартала смогут каждый день наслаждаться загородным форматом жизни вдали от оживленных автострад, промышленных предприятий и шумного мегаполиса.

Близость природы удачно сочетается с комфортным окружением и близостью необходимой инфраструктуры. Если купить здесь квартиру, то не придется далеко уезжать, чтобы посетить продуктовый магазин или салон красоты. Все необходимое можно найти в торговом центре «Витлуф» в 3 минутах езды и в торговом парке «Отрада» в 5 километрах от квартала.

О застройщике

Компания «Отрада Девелопмент» специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. В портфеле компании находится полностью реализованный проект малоэтажного квартала «Отрада», который состоит из 9 монолитно-кирпичных зданий бизнес-класса.

На счету компании «Отрада Девелопмент» не только возведение комфортного жилья, но и создание окружающей инфраструктуры. На территории квартала «Отрада» девелопер построил два бизнес-центра, детский сад, спортивный комплекс и корпус апартаментов «Отрада-апарт». «Отрада Девелопмент» имеет репутацию надежного застройщика и партнера. Благодаря жесткому контролю и профессионально организованным процессам первые очереди квартала «Отрада» были сданы с опережением сроков, и жители получили ключи от новых квартир на год раньше.

Архитектура

Смарт-квартал «Лесная Отрада» — это монолитные 6-этажные дома, созданные в стиле модерн в сочетании с экологичным дизайном. Фасады созданы из безопасных материалов с чередованием темных и светлых оттенков. Панорамное остекление балконов придает зданиям современный вид и наполняет квартиры естественным светом.

Безопасность закрытых дворов обеспечивает смарт-доступ: на территории смогут попасть только владельцы квартир, члены семей и их гости. Профессиональная охрана поддерживает порядок и готова оказать жителям квартала своевременную помощь, а камеры видеонаблюдения следят за порядком и сохранностью имущества.

Смарт-квартал «Лесная Отрада» оборудован всем необходимым для спокойных прогулок и активного времяпрепровождения. В уютных зонах с гамаками и шезлонгами можно устроиться с книгой или любимой музыкой, а на воркаут-площадках можно заняться тренировкой на открытом воздухе. Детские площадки надолго займут детей разных возрастов, а гладкие дорожки оценят любители бега по утрам или вечерам.

Среди достоинств «Лесной Отрады» — продвинутая забота о жителях. Здесь предусмотрены площадки для раздельного сбора мусора, для машин создан многоуровневый паркинг, для редко используемых вещей спроектированы кладовые.

Все парадные оборудованы колясочными, где можно оставить велосипеды и самокаты, и лифтами, которые быстро и бесшумно поднимут вас на нужный этаж.

Квартиры на первых этажах «Лесной Отрады» оснащены террасами, которые можно использовать по своему усмотрению: от зоны для йоги до цветочного сада. Все квартиры имеют потолки высотой 3,3 метра, просторные кухни-гостиные и балконы с панорамным остеклением.

Полное описание

Варианты отделки

В проекте представлены квартиры с отделкой и без отделки. Квартиры с отделкой White Box экономят время и упрощают процесс переезда. В таких квартирах уже выполнены основные черновые работы, включая штукатурку стен, стяжку пола и проводку инженерных систем.

ЖК «Смарт квартал Лесная Отрада» - изображение 33

Расположение ЖК «Смарт квартал Лесная Отрада»

Захарьинская пойма
15 мин. пешком
река Синичка
3 мин. пешком
Станция Пятницкое шоссе
21 мин. на транспорте

Инфраструктура ЖК «Смарт квартал Лесная Отрада»

Ход строительства

1 квартал 2025 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Группа компаний «Отрада»
ООО «СЗ «Строй-Ресурс»
ООО «СЗ ОТРАДА ДЕВЕЛОПМЕНТ»
ООО «СЗ СТРОЙ-РЕСУРС»
Группа компаний «Отрада»
36 домов в 3 ЖКСдано
28 домов в 3 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Смарт квартал Лесная Отрада»

5из 5
Всего 839 оценок
Жанна Рогозина
2 августа 2024
Всем доброго дня! Не прошло и года, как у меня появилась свободная минутка для отзыва. Купили квартиру в ЖК "Лесная Отрада" и остались очень довольны! Приятные цены и очень быстрая постройка и сдача домов (раньше сроков). При этом качество, на мой взгляд, отличное и не уступает более дорогим комплексам у других застройщиков. Менеджеры вежливые, очень оперативно связались, проконсультировали с документами, помогли с оформлением электронной подписи для заключения договора.  Никаких задержек и проблем не возникло! В районе хорошая природа и инфраструктура! Есть магазины, аптеки, школы и детские сады, лесопарк с рекой. При этом близко метро и хорошая транспортная доступность. Отдельно хочу похвалить управляющую компанию жилого комплекса! Когда мы покупали квартиру в ЖК Лесная Отрада, мы не думали совсем про работу УК. Но она тут работает, как по часам и очень качественно. У нас отлично следят за чистотой в холле и на этажах. Если вдруг где-то плохо убрали, то всегда можно попросить подправить и вопрос решается. Особенно мне нравится сколько внимания уделяется дворовой территории и растениям. За газоном хорошо ухаживают, высаживают новые цветы и деревья. Нам во двор очень приятно выходить и любоваться всей этой красотой. Еще один плюс территория у нас охраняемая, и никто чужой не зайдет. Так гораздо спокойнее за детей, которые свободно могут гулять или кататься по территории на велосипедах. Всегда порядок, охрана следит и пресекает нарушения. Чувствуешь себя в безопасности. Сотрудники Очень быстро реагируют на любое обращение. Просто восторг и благодарность! Вообщем УК по-настоящему заботится о своих жильцах. Мы застали и дни снегопада, и форс мажорные ситуации, и когда дворники тщательно расчищают снег на парковке, во дворах и придомовую территорию. А еще очень красиво наряжают нашу бесценную елочку на центральной клумбе к Новому Году! Так что мы счастливы, что живем в нашем замечательном ЖК. Спасибо! Читать далее

ЖК «Смарт квартал Лесная Отрада»

квартиры
от 21,7 до 71,3 м²
цена
от 4 246 476 до 13 036 435 ₽
срок сдачи
3 кв. 2026 – 2 кв. 2027, есть сданные
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее
ЖК «Смарт квартал Лесная Отрада»Застройщик «Группа компаний «Отрада»»