ЖК «Родные кварталы»
Об объекте
Цены на квартиры от застройщика • 11 июля
Выбор корпуса на генплане в ЖК «Родные кварталы». Общее число корпусов 3, в настоящий момент продажи 451 квартиры открыты в 3Скидки и акции
Полная стоимость кредита от 3.752% до 4.754%. Ипотеку для семей, имеющих одного и более детей граждан РФ (один из которых не достиг возраста 7 лет на дату заключения договора или ребенка, которому установлена категория «ребенок-инвалид», не достигший 18 лет на дату заключения договора) с процентной субсидированной ставкой от 2.99% годовых предоставляет ПАО «Московский Кредитный Банк» при страховании жизни и здоровья, без страхования жизни и здоровья ставка составит 3.99%. Генеральная лицензия 1978 от 06.05.2016. Минимальный первоначальный взнос от 50%. Сумма кредита от 500000 руб. до 12000000 руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.07.2025 по 31.07.2025, предложение ограничено и может быть прекращено досрочно. Не является публичной офертой.
Увеличение материнского капитала на сумму до 638513 руб. Сумма увеличения зависит от суммы сертификата и комнатности выбранной квартиры.
ПСК от 14.731% — 31.304%. Ипотеку с процентной ставкой 13.9% годовых с условием субсидирования процентной ставки застройщиком предоставляет ПАО Сбербанк при страховании жизни и здоровья, без страхования жизни и здоровья ставка составит 14.9%. Генеральная лицензия 1481 от 11.08.2015. Минимальный первоначальный взнос от 20.1%. Сумма кредита от 500000 руб. до 100000000 руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Выдача кредита осуществляется частями: первая часть перечисляется в размере 100 руб. после регистрации договора долевого участия в строительстве, вторая часть — за 2 мес. до даты ввода объекта в эксплуатацию, но не позднее 36 мес. с даты выдачи первого транша. Предложение действительно с 01.07.25 по 31.07.25, не является публичной офертой.
ПСК — от 23.614% до 25.059%. Ипотеку с процентной ставкой от 16.5% годовых предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ» при страховании жизни. Без страхования жизни и здоровья ставка увеличится. Генеральная лицензия 2312 от 19.12.2018. Минимальный первоначальный взнос от 20.01%. Сумма кредита от 500000 руб. до 50000000 руб. Срок кредитования от 3 до 30 лет. Предложение действительно с 01.07.2025 по 31.07.2025. Предложение ограничено и может быть прекращено досрочно. Не является публичной офертой. Предложение не распространяется на акционные квартиры.
Ипотека в ЖК «Родные кварталы»
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Параметры ЖК ЖК «Родные кварталы»
Ещё параметры
О жилом комплексе
ЖК «Родные кварталы» возводится в Марушкинском поселении Новой Москвы, рядом с деревней Постниково. Это жилой район, в который входят дома комфорт-класса средней этажности, коммерческая и социальная инфраструктура. ЖК окружают леса и малоэтажные посёлки. До МКАД — 18 км. Проект планируют сдать во II квартале 2026 года.
Расположение, транспортная доступность
До МКАД можно доехать по Боровскому шоссе, которое находится в 2 км от ЖК (7 минут на машине), или по Киевскому шоссе — путь до него займёт 13 минут. Ближайшая станция метро — «Аэропорт Внуково» — в 13 км, или 19 минутах на машине. На автобусе времени на дорогу уйдёт больше — примерно 40 минут. До четвёртой линии Московского центрального диаметра (МЦД-4) «Толстопальцево» 17 км, на машине можно добраться за 28 минут, на автобусе — за 55. Ближе всего к ЖК расположена автобусная остановка «Внуково-3»: до неё меньше 3 км, а путь пешком займёт примерно 35 минут.
Инфраструктура
На первых этажах домов начнут работать магазины и кофейни, медцентры и аптеки, салоны красоты и спортивные центры, службы быта и ветклиники. Во дворах будут оборудованы детские и спортивные площадки, зоны воркаута, сад с перголой, а также места для отдыха, где можно проводить деловые и дружеские встречи. Территория ЖК будет закрыта для машин — для них предусмотрят подземную стоянку.
В жилом квартале появятся дорожки для пешеходов и велосипедистов. К набережной Алёшина ручья, который течёт в 230 м от домов, проложат бульвар и обустроят спуск в форме амфитеатра. В оформлении общественных пространств найдут отражение традиции народов страны. Дизайн разработала GAFA — архитектурная студия, в портфеле которой крупные ЖК «Новоград Павлино», «Южное Бунино», бизнес-центры «Калейдоскоп», «Хамелеон», школы и детские сады.
Для детей в «Родных кварталах» простроят образовательный центр со школой-садом, куда будут ходить 1300 учеников и 250 дошкольников. Кроме того, в районе откроют ещё 2 детских сада на 200 воспитанников каждый. Ближайшие школы с отделениями для дошкольников находятся во Внуково и деревне Марушкино (обе в 7 км, или 14 минутах на автомобиле). Детская поликлиника расположена в 15 км: на машине до неё можно доехать за 23 минуты, а на автобусе — за час. Для взрослых работает Внуковский филиал поликлиники № 212 в 7 км, путь на автомобиле займёт 15 минут.
О застройщике
Застройщик проекта — ГК «А101», один из ведущих российских девелоперов, системообразующее предприятие страны. В портфеле компании 1,5 млн м². В 2024 году возводятся жилые комплексы «Скандинавия», «Прокшино», «Испанские кварталы», бизнес-квартал «Прокшино». Кроме жилья, компания занимается строительством офисных и торговых центров, спортивно-развлекательных объектов.
Архитектура
В «Родных кварталах» строят 9–10-этажные дома. В них спроектируют студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 20,2 до 89,3 м². Высота потолков — от 2,95 м. Застройщик предложит разные планировки: студии с двумя окнами, квартиры с кухнями-гостиными, собственными террасами, мастер-спальнями. Также будет жильё с двумя ванными комнатами, гардеробной или кладовой и дополнительным окном на кухне.
Квартиры будут сдаваться с дизайнерской отделкой — комфорт и стандарт — или без отделки. Отделку класса комфорт предложат в светлом и тёмном вариантах. Входные группы в домах сделают светлыми и просторными, с витражным остеклением, зоной ожидания, колясочными и велосипедными. В проекте — санузел, а также место, где можно вымыть лапы питомцу или колёса велосипеда. Бесшумные лифты с плавным ходом спустят жильцов прямо на парковку.
