ЖК River House

 

4.8

River House — дом бизнес-класса в Московской области, в центре Щёлково на набережной Клязьмы. Рядом главная площадь города, парк, смотровая площадка и часовня Серафима Саровского. В комплексе большой двор с газонами, деревьями, фонтаном и амфитеатром, двухуровневый подземный паркинг и лаунж-зоны с шезлонгами и перголами на кровле здания. ЖК был сдан в III квартале 2023 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК River House расположен по адресу: Щёлково, улица Советская, 60. Напротив дома находится площадь Ленина — центр города. Расстояние до МКАД — 19 км по Щёлковскому шоссе, 40 минут на машине без пробок. В 5 минутах ходьбы есть две остановки общественного транспорта: «Троицкий собор» и «Площадь». Автобусы и маршрутки курсируют по городу, доезжают за 10 минут до ж/д станции Щёлково или за 45–50 минут до метро «Щёлковская». За 20 минут можно дойти до ж/д станции Воронок.

Инфраструктура

На первых и вторых этажах расположены коммерческие помещения под магазины, рестораны и сервисы. В доме открыт детский сад, работает супермаркет «Пятёрочка». Комплекс находится под охраной и круглосуточным видеонаблюдением. На въезде в паркинг и на входах во двор, лобби и жилые этажи предусмотрен бесконтактный контроль доступа. В вестибюле находятся стойка консьержа и мягкая зона ожидания.

В закрытом от машин дворе площадью 2 га создан ландшафтный парк с холмами и низинами, фонтаном и летним амфитеатром. Здесь оборудованы 3 детские площадки и места для отдыха, установлены тренажёры для воркаута и теннисные столы. На эксплуатируемой кровле здания обустроены 4 лаунж-зоны с шезлонгами, перголами и зоной барбекю. На двух подземных этажах находятся 541 машино-место и 260 кладовых, на кровле въезда в паркинг огорожена площадка для стритбола. У жителей дома есть собственный спуск на набережную Клязьмы. Рядом находятся школа № 1 и гимназия № 6, Щёлковская областная больница, детская и взрослая поликлиники, фитнес-клубы Toppfit и Talent Crossfit. В 600 м расположен крупный торговый центр «Щёлково».

О застройщике

ООО Специализированный застройщик «РИВЕРХАУС» (ООО СЗ «РИВЕРХАУС») было учреждено в 2014 году в городе Владимир. River House в Щёлково — первый проект компании в жилищном строительстве. Дом сдан в июле 2023 года.

Архитектура

River House — 20-этажный дом в форме дуги с аркой высотой 13 этажей. Вентилируемые фасады облицованы керамической плиткой — экологичным, морозостойким, долговечным и устойчивым к повреждениям материалом. В основе здания — монолитный железобетонный каркас. Вечером включается архитектурная подсветка.

В комплексе свой диспетчерский пункт, контролирующий работу инженерных систем. Дому присвоен высший класс энергоэффективности А+, то есть жители смогут экономить до 60 % на коммунальных платежах. Автономная газовая котельная Viessmann бесперебойно подаёт тепло (в холодные месяцы) и горячую воду (круглый год, без отключений летом).

В доме 374 квартиры площадью от 46,5 до 183 м² и 8 пентхаусов от 290 до 334,6 м² с персональными террасами на крыше. Высота потолков — 3,3 м. Квартиры продаются от застройщика без отделки или с отделкой white box.