строится, есть сданные
комфорт

ЖК «Пятницкие Луга»
 
4.1

4 137 322 — 21 702 004 ₽
145,94 — 279,31 тыс. ₽ за м²
Строгино53 мин. на транспорте

Цены на квартиры от застройщика • 16 февраля

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Пятницкие Луга». Общее число корпусов 4, в настоящий момент продажи 182 квартир открыты в 4

Скидки и акции

Скидка 5%

Дополнительная скидка в размере 5% при 100%-й оплате покупки. Суммируется с другими предложениями и скидками.

Цифровая ипотека

Программа действует на проекты в Москве и МО. Полная стоимость кредита от 6.149% до 6.803%. Ставка от 6%. ПВ от 20.01%. Срок до 30 лет. Сумма до 12000000 руб. АО «Банк ДОМ.РФ», лиц. банка №2312 от 19.12.2018.

Семейная ипотека от 3.8%

ПСК от 4.564% до 5.566%. Ставка 3.8% на весь срок кредита. Первоначальный взнос от 20.01%. Сумма до 12000000 руб. Срок до 30 лет. ПАО МКБ. Лиц. банка №1978 от 06.05.2016.

IT-ипотека от 4.9%

ПСК от 5.333% до 8.03%. Ставка от 4.9%, первоначальный взнос от 20.1%, срок кредита до 30 лет, сумма кредита до 9000000 руб., при условии личного страхования. АО «Альфа-Банк». Лиц. банка №1326 от 16.01.2015.

Бонус до 100 000 руб.

Денежное вознаграждение за расширение списка клиентов группы «Самолет» до 100000 руб. Предложение распространяется на владельцев объектов недвижимости группы «Самолет» и новых участников, прошедших регистрацию в личном кабинете.

Квартиры с мебелью

Все нужные опции для комфортной жизни можно получить вместе с квартирой, включив в ипотеку кухню, технику, мебель, кладовку, обучение, спорт и переезд. Предложение действует на приобретение услуг при покупке квартир или апартаментов. Предложение ограничено.

Покупка и аренда одним платежом

Проживание в уютной квартире с отделкой, мебелью и техникой, пока нет ключей от новой квартиры. Ежемесячный единый платеж от 45000 руб./мес. за аренду и новую квартиру. Страховка и коммунальные услуги уже включены в единый платеж. Можно с питомцами.

Рассрочка на 3 года

Первый взнос — от 15%. Срок до 36 мес. Скидка при досрочном погашении рассрочки. Обязательно оформление полиса страхования жизни и здоровья.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 21,73 м²
от 4,14 млн ₽
6 планировок28 квартир
1-комнатныеот 32,07 м²
от 5,41 млн ₽
34 планировки120 квартир
2-комнатныеот 51,43 м²
от 8,06 млн ₽
14 планировок29 квартир
3-комнатныеот 77,7 м²
от 11,35 млн ₽
3 планировки5 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
12 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Пятницкие Луга»

Калькулятор
Программы банков
4 140 000 
29%
1 241 196 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 2.99%Ставка
от 16 047 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Пятницкие Луга» есть 39 ипотечных программ со ставкой от 2.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
5,27 млн ₽
30 539 ₽
Средняя цена за м²
235 275 ₽/м²
1 150 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Пятницкие Луга»

Срок сдачи
1–3 кв. 2025, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
монолитный
Число корпусов
4

Ещё параметры

Этажность
12
Отделка
без отделки, под ключ
Высота потолков
3 — 3,2 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый, есть крытый
Тип договора
ДКП, ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
3
Число квартир
3 865
Закрытая территория
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

Просыпаться в квартире, где солнце заглядывает в окна, а с балкона открывается вид на лес или реку. Мечта? Нет, это каждодневная реальность в жилом комплексе «Пятницкие Луга». Этот жилой комплекс создан для тех, кто выбирает больше, чем просто квадратные метры. Это место, где удобная инфраструктура сочетается с заботой о деталях, а природа становится частью повседневности.

Расположение, транспортная доступность

Пятницкое шоссе находится всего в 5 минутах езды от жилого комплекса. За 20 минут можно оказаться на МКАД. Путь до станции метро «Пятницкое шоссе» займет всего 12 минут езды. В 2025 году рядом с жилым комплексом появится 500-метровый тоннель с прямым выездом на Путилковское шоссе с территории проекта. А путешественники оценят удобное расположение аэропорта Шереметьево — до него всего 50 минут на автомобиле.

Инфраструктура

На территории комплекса будет все необходимое для семьи: 4 детских сада и 2 школы находятся прямо у дома. А для тех, кто заботится о своем здоровье, на территории проекта откроется поликлиника. Для удобства жителей на первых этажах домов расположены супермаркеты, пекарни, кафе и предприятия сферы услуг. В 7 км от дома находится торговый центр «Отрада» и гипермаркет «О’кей».

Для активного отдыха отлично подойдет Митинский лесопарк в 10 км от дома с детскими площадками, прудами с утками и лебедями и спортплощадками. Еще одно направление для отдыха — Захарьинская пойма, где проложены велодорожки, есть места для пикников, а зимой открыта лыжная трасса. Жители комплекса могут прикоснуться к истории, посетив усадьбу Середниково, — всего в 5 км от дома.

Во дворе есть зеленый сквер с зонами отдыха, его центральным акцентом стал арт-объект в виде птицы. Внутренний сад дарит возможность собраться вместе: дети играют в настольный теннис, родители общаются, а кто-то наслаждается неспешным чаепитием в зелени. В сердце комплекса расположен центральный пешеходный бульвар. Для детей продумали безопасные и современные игровые площадки и плейхаб. Машин на территории двора-парка нет.

О застройщике

Группа «Самолет» — российская компания-лидер по объему текущего строительства в стране.

  • Более 500 тысяч жителей;
  • Более 10 млн кв. м введено в эксплуатацию;
  • Более 46 млн кв. м в земельном банке.

*Застройщик №1 по данным Единого ресурса застройщиков на 01.10.2024, размещенным на erzrf.ru, по объему текущего строительства и объему ввода жилья за 2024 год (регион Московская область). Группа компаний Самолет. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.

Архитектура

Комфортная высотность в 11–12 этажей позволяет наслаждаться и тишиной, и видами из окна. Такое решение обеспечивает уютную атмосферу без ощущения городской суеты. В отделке фасадов используется сочетание кирпича, штукатурки и декоративных панелей. Основные цвета напоминают оперение подмосковных птиц — насыщенные, но не яркие: оранжевый, черный, серый.

Разнообразие планировочных решений позволит выбрать от студий до 3-комнатной квартиры. Есть планировки с постирочными, гардеробными, балконами с панорамным остеклением, с двумя окнами в комнате и живописными видами на лес и реку. Есть квартиры с уже готовой отделкой. Застройщик поклеит обои под покраску, постелет полы, выполнит отделку стен, установит сантехнику и межкомнатные двери, проведет электрику. Для тех, кто ищет максимальный комфорт, есть улучшенный вариант отделки, мебель и декор.

Полное описание
ЖК «Пятницкие Луга» - изображение 2
Подробный обзор ЖК «Пятницкие Луга» в Подмосковье со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Варианты отделки

В варианте с готовой отделкой были поклеены обои под покраску, уложены полы и выполнена отделка стен. Установлена сантехника и межкомнатные двери, проведена электрика. Осталось только выбрать место для обеденного стола и удобного дивана.

ЖК «Пятницкие Луга» - изображение 3
ЖК «Пятницкие Луга» - изображение 4
ЖК «Пятницкие Луга» - изображение 5
ЖК «Пятницкие Луга» - изображение 6

3D-туры по ЖК

3D
Отделка квартир к. 1.1, 1.2
3D
Входная группа и лобби

Расположение ЖК «Пятницкие Луга»

река Банька
3 мин. пешком
Станция Строгино
53 мин. на транспорте

Инфраструктура ЖК «Пятницкие Луга»

На Яндекс Карты
сдан
1 кв. 2025
3 кв. 2025

Ход строительства

1 квартал 2025 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Группа «Самолет»
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «САМОЛЕТ-ЮРЛОВО»
ООО «Специализированный Застройщик Самолет-Юрлово»
ООО «СЗ «САМОЛЕТ-ЮРЛОВО»
Группа «Самолет»
472 дома в 46 ЖКСдано
295 домов в 57 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Пятницкие Луга»

4.1из 5
Всего 557 оценок
О
Олег К.
3 декабря 2024
Всем доброго времени суток
Хотели купить квартиру в этом ЖК,сделка не состоялась деньги за договор,бронь,и оценочный альбом не возвращают не ведитесь люди,менеджеры вводят в заблуждение
A
Аноним
1 марта 2024
Я живу рядом, в Юрлово, транспортная доступность - это ад, можно до метро и 3 часа добираться, как вообще можно было что то строить при такой ситуацией с дорогой. Эти пробки до метро - каждый день слезы, люди из Тверской области быстрее до Москвы добираются на электричках.

ЖК «Пятницкие Луга»

квартиры
от 21,7 до 80,2 м²
цена
от 4 137 322 до 21 702 004 ₽
срок сдачи
1–3 кв. 2025, есть сданные
Застройщик Группа «Самолет»
23 сдано57 строятся