Первый квартал
Об объекте
Цены на квартиры от застройщика • 22 ноября
Выбор корпуса на генплане в «Первый квартал». Общее число корпусов 6, в настоящий момент продажи 115 квартир открыты в 2Скидки и акции
Специальное предложение по ипотеке от банка «ВТБ». Льготная ставка 0.01% на 2 года, далее 6%. Стоимость квартиры увеличивается на размер вознаграждения банку. Максимальный срок — 30 лет, максимальная сумма кредита — 12000000 руб., первоначальный взнос — 20%. Генеральная лицензия Банка России №1000 от 8 июля 2015 г.
Скидки до 2500000 руб. Акция проводится с 1 по 30 ноября 2024г. включительно на выбранный ассортимент квартир.
Обмен старого жилья на новое в Первом квартале. Компания выкупит квартиру, а вырученные деньги пойдут на оплату новой. Ждать продажи имеющиеся квартиры не нужно: сделка пройдёт день в день. Весь процесс займёт 3-5 рабочих дней и может пройти дистанционно.
Ставка от 12.9% на весь срок. Стоимость квартиры увеличивается на размер вознаграждения банку. Первоначальный взнос — 20%. Максимальный срок кредита — 30 лет. Максимальная сумма кредита — 50000000 руб. ПАО «Совкомбанк», Генеральная лицензия Банка России №963 от 5 декабря 2014 г.
Рассрочка до сентября 2025 года в Тихом доме. Первоначальный взнос 20%, далее ежемесячный платёж от 50000 руб., но не позднее окончания срока строительства.
Рассрочка до сентября 2025 года в Пятом доме. Первоначальный взнос 15%, далее остаток делится на 3 платежа, но не позднее окончания срока строительства.
Рассрочка до декабря 2025 года в Тихом доме, но не позднее окончания срока строительства. Первоначальный взнос 30%, далее ежемесячный платёж от 50000 руб.
Ипотека в Первый квартал
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Параметры ЖК Первый квартал
Ещё параметры
О жилом комплексе
«Первый квартал» — проект комфорт-класса от голландского бюро архитекторов LEVS. Жилой комплекс монолитно-каркасных домов высотой от 5 до 14 этажей возводится в ближнем Подмосковье, в деревне Сапроново Ленинского округа. Рядом расположены небольшой Ермолинский лесопарк и река Купелинка с прудом. Срок сдачи ЖК — I кв. 2025 года, есть построенные корпуса.
Расположение, транспортная доступность
ЖК «Первый квартал» расположен в 7 км от МКАД. В Москву можно ездить на автомобиле по платной трассе М-4 «Дон» (10 минут) или в объезд по соседним улицам (20 минут без пробок). Рядом с комплексом останавливается автобус до железнодорожной станции Расторгуево. В 500 м находится остановка автобусов и маршруток до метро «Царицино», «Домодедовская» и «Аннино», время в пути — от 35 минут.
Инфраструктура
На первых этажах расположены коммерческие помещения. В заселённых корпусах работают мини-маркет, продуктовый магазин «Авокадо», кофейня «Буханка», грузинская пекарня, паб «Дон Бир», бар «Спальник», аптека «Столички», барбершоп «Хелмет» и салоны красоты Bloom и «Аура».
В жилом комплексе открыт 3-этажный детский сад на 280 мест. В IV квартале 2024 года построят школу на 1675 учащихся с 67 классами, атриумом и прозрачной крышей. В «Первом квартале» расположено первое в Ленинском округе медицинское отделение с обслуживанием на дому, без очного приёма. В проекте предусмотрен 5-этажный наземный паркинг на 499 мест и подземные паркинги в 5 и 6 корпусе.
Подъезды в домах сквозные, на уровне земли, с колясочными и зонами ожидания. В закрытых от машин дворах сажают лиственные и хвойные деревья, кустарники, цветы и травы. Здесь обустроены детские площадки, корт для игры в баскетбол, спортивные зоны с тренажёрами и места для отдыха с беседками и скамейками.
Рядом расположен супермаркет «Пятёрочка», в 10 минутах ходьбы — «ВкусВилл». Для занятий спортом есть фитнес-клубы «Облака» (800 м от ЖК) «СССР» и «Премьер» (3 км), а также Дворец спорта «Видное» (4 км). До торгового комплекса «Галерея 9-18» можно доехать на автомобиле за 10 минут.
О застройщике
«Брусника» — девелоперская компания, созданная в 2004 году в Тюмени. Головной офис находится в Екатеринбурге. В штате работает более 2 тыс. сотрудников. В 2019 году «Брусника» заняла пятое место в рейтинге надёжных застройщиков России по версии Forbes, а в 2020-м включена в список системообразующих предприятий российской экономики. В активе компании — жилые комплексы «Европейский берег» (Новосибирск), «Новин квартал» (Тюмень), завершённые объекты в Екатеринбурге: «Солнечный», «Каменный ручей», «Новаторов» и «Суходольский».
Архитектура
В ЖК 6 монолитно-каркасных корпусов высотой от 5 до 14 этажей. Дома построены в форме замкнутых прямоугольников, у каждого — собственный закрытый двор. Площадь квартир варьируется от 19,8 до 197,4 м². В проекте много планировок, включая студии, квартиры на двух уровнях, варианты с террасами на крыше и отдельным входом, с гардеробной, постирочной, вторым санузлом или панорамными окнами в пол. Во всех квартирах предусмотрены тёплые лоджии и предчистовая отделка.
Варианты отделки
В квартирах «Первого квартала» выполнена подготовка под чистовую отделку. Установлена надёжная сейф-дверь и пластиковые окна. В каждой студии — приборы учёта, радиаторы, розетки и выключатели. Стены оштукатурены и выровнены. Пол готов к финишному покрытию.
