ЖК «ОМ»

 
4.5

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 40,1 до 102,9 м²
цена
от 18 598 496 до 46 147 016 ₽
срок сдачи
2 кв. 2025
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 17 марта

Выбор корпуса на генплане в ЖК «ОМ». Общее число корпусов 2, в настоящий момент продажи 23 квартир открыты в 2

Скидки и акции

Скидки до 10%

Скидки до 10% на определенный пул квартир.

Семейная ипотека 6%

Ставка 6% годовых при условии комплексного страхования по ипотеке с господдержкой для семей с детьми. Первоначальный взнос — от 20.1% Срок кредитования — от 3 до 30 лет. Сумма кредита — до 12000000 руб. АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

Рассрочка 50/50

50% первоначальный взнос. 50% равными частями до акта ввода в эксплуатацию. Беспроцентная рассрочка до мая 2025 г.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
1-комнатныеот 40,1 м²
от 18,60 млн ₽
4 планировки11 квартир
2-комнатныеот 44,1 м²
от 21,65 млн ₽
5 планировок9 квартир
3-комнатныеот 78,1 м²
от 35,47 млн ₽
2 планировки2 квартиры
4 комнаты и болееот 102,9 м²
от 44,48 млн ₽
1 планировка1 квартира
Смотреть все планировки в этом ЖК

Ипотека в ЖК «ОМ»

Калькулятор
Программы банков
18 600 000 
29%
5 579 548 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная
от 6%Ставка
от 93 272 ₽Платёж в месяц
В ЖК «ОМ» есть 7 ипотечных программ со ставкой от 6%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
11,89 млн ₽
672 807 ₽
Средняя цена за м²
421 498 ₽/м²
23 859 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «ОМ»

Срок сдачи
2 кв. 2025
Класс жилья
бизнес
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
2

Ещё параметры

Этажность
от 23 до 24
Отделка
без отделки
Высота потолков
3 — 3,3 м
Паркинг, машиноместа
подземный – 139, есть открытый
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
1
Число квартир
310
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«ОМ» — жилой комплекс бизнес-класса на юго-западе Москвы, в районе Очаково-Матвеевское, в 100 м от ландшафтного заказника «Долина реки Очаковки». Рядом Олимпийская Деревня с парком, прудами, спортивными объектами, киноконцертным залом и торговыми комплексами. В проекте — 2 башни высотой 23 и 24 этажа. Срок сдачи ЖК — II квартал 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «ОМ» строится в 20 минутах ходьбы от метро «Мичуринский проспект» и «Озёрная». В 250 м проходит Мичуринский проспект. Расстояние до МКАД — 3,3 км (5–10 минут на машине), до Садового кольца — 12,5 км (25–30 минут без пробок). В 300 м есть остановка автобусов до станций метро Солнцевской, Сокольнической и Большой кольцевой линий.

Инфраструктура

На первом этаже откроются супермаркет, салон красоты, аптека. Два подземных этажа займут паркинг на 139 машин, кладовые и места для мотоциклов. Территория ЖК будет под видеонаблюдением и охраной, с зелёным закрытым двором и наземными автостоянками.

В 5 минутах ходьбы расположены торговый центр «Фестиваль» и концертный зал «Филармония-2», в 10 минутах — школа № 2025 и «Спортивный комплекс Олимпийской деревни-80» с тренажёрными залами, бассейном, ледовым дворцом и теннисными кортами. Рядом работает подстанция скорой помощи № 26, в 15–20 минутах пешком — детская и взрослая поликлиники. В соседнем здании находится Академия ФСБ, в 20 минутах ходьбы — Московский государственный институт международных отношений (МГИМО). За 15 минут (6,5 км) можно доехать на машине до Московского государственного университета имени М. В. Ломоносова (МГУ).

О застройщике

Группа компаний «Трансстройинвест» строит дороги, мосты, аэродромы, объекты инфраструктуры, торговые и складские комплексы, жилые дома. В её штате работает около 1,5 тыс. сотрудников. Холдингу принадлежит 5 заводов по производству бетона, асфальта и железобетонных изделий. В сфере жилой недвижимости «Трансстройинвест» специализируется на объектах точечной застройки, среди которых московские комплексы «Сенатор», «Дом Франка», «Проспект 39» и «Софийский» с апартаментами в районе Якиманки.

Архитектура

Два корпуса высотой 23 и 24 этажа расположены на территории 1,66 га. В основе конструкции зданий — прочный и устойчивый монолитный каркас, в отделке фасадов используют натуральные и долговечные материалы: гранит, мрамор. Входные группы будут прозрачными, холлы отделают искусственным камнем, интерьеры украсят деревянными элементами и живыми растениями. В каждом корпусе установят 3 лифта, включая грузопассажирский. В двух домах — 310 квартир площадью от 40,1 до 78,1 м² — от студий до 3-комнатных. Высота потолков — 3 м.

Полное описание
ЖК «ОМ» - изображение 10
Подробный обзор клубного жилого комплекса «ОМ» со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Расположение ЖК «ОМ»

Очаковский парк
2 мин. пешком
река Очаковка
2 мин. пешком
Станция Очаково
16 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «ОМ»

Ход строительства

1 квартал 2025 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Трансстройинвест
ООО «СЗ «ДОХОДНЫЙ ДОМ»
Трансстройинвест
2 дома в 2 ЖКСдано
6 домов в 3 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «ОМ»

4.5из 5
Всего 172 оценки
Анастасия
15 июня 2024
А я купила 2к квартиру в этом комплексе, шикарное соседство и парк рядом, магазины, выезд удобный, всем рекомендую!

ЖК «ОМ»

квартиры
от 40,1 до 102,9 м²
цена
от 18 598 496 до 46 147 016 ₽
срок сдачи
2 кв. 2025
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.8·261 оценка

Лаврушинский

Третьяковская 6 мин.
1-комн.
от 64,9 м²
от 156,6 млн ₽
2-комн.
от 82,8 м²
от 190,2 млн ₽
3-комн.
от 125,3 м²
от 340,1 млн ₽
4-комн.
от 196,4 м²
от 501,5 млн ₽
«Лаврушинский» — дом с лучшими видами на Кремль. Расположение в 1 км от Кремля, высота, низкие здания рядом, просторные балконы и террасы дают прямые виды на главные достопримечательности. Тишина и простор центра. Двор-парк 1.4 га: фонтан, ручей, зоны для воркаута и тихого отдыха, детская площадка. Clubhouse с фитнесом с 25-метровым бассейном по стандарту FIT LAB и игровой комнатой по стандарту KID’S LAB.
4.4·542 оценки

Ever

от 52 774 ₽ в месяц
Воронцовская 10 мин.
1-комн.
от 29,7 м²
от 17,9 млн ₽
2-комн.
от 41,3 м²
от 21,4 млн ₽
3-комн.
от 59,3 м²
от 27,9 млн ₽
4-комн.
от 82,9 м²
от 43,5 млн ₽
В престижном районе Обручева, в 7 минутах от станции метро «Калужская» находится ЖК EVER. Это место, где современная городская жизнь гармонично сплетается с умиротворенностью природы. Квартиры EVER предлагают функциональные и уникальные планировки: мастер-спальни с гардеробными и ванными комнатами, просторные террасы, французские балконы и уютные зимние сады. EVER – это не просто жилье, это образ жизни, наполненный комфортом, уютом и гармонией.
4.2·217 оценок

CITYZEN

от 39 543 ₽ в месяц
Тушинская 14 мин.
Студии
от 20,8 м²
от 11,0 млн ₽
1-комн.
от 33 м²
от 15,0 млн ₽
2-комн.
от 52,3 м²
от 19,5 млн ₽
3-комн.
от 74,1 м²
от 27,0 млн ₽
4-комн.
от 107,1 м²
от 38,2 млн ₽
CITYZEN — жилой мультирайон бизнес-класса, в 3 минутах пешком от станции метро «Тушинская». Проект станет доминантой района Покровское-Стрешнево. В составе CITYZEN запланирована разнообразная коммерческая и социальная инфраструктура, современные жилые дома, офисные и ритейл-кластеры. Широкий зеленый бульвар связывает метро с набережной живописным пешеходным маршрутом.