микрорайон «Новый Зеленоград»

 
4.8

Цены на квартиры от застройщика • 17 января

Выбор корпуса на генплане в микрорайоне «Новый Зеленоград». Общее число корпусов 11, в настоящий момент продажи 102 квартир открыты в 4
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 23,5 м²
от 5,73 млн ₽есть со скидкой до 10%
4 планировки32 квартиры
1-комнатныеот 37,8 м²
от 7,81 млн ₽есть со скидкой до 10%
6 планировок54 квартиры
2-комнатныеот 50,9 м²
от 11,28 млн ₽
3 планировки19 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
30 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в микрорайон «Новый Зеленоград»

Калькулятор
Программы банков
5 733 223 
29%
1 719 966 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 4.74%Ставка
от 25 913 ₽Платёж в месяц
В микрорайон «Новый Зеленоград» есть 37 ипотечных программ со ставкой от 4.74%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Бунинская набережная

Потапово 19 мин.

НАЗАРÉ

City Bay

Среда на Лобачевского

Очаково 18 мин.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 31 декабря 2025

Средний срок окупаемости квартир в микрорайоне «Новый Зеленоград» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 5733223. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру7 330 238 ₽814 291 ₽
Средняя цена за м²293 301 ₽/м²32 348 ₽/м²

Параметры ЖК микрорайон «Новый Зеленоград»

Срок сдачи
4 кв. 2026, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпичный, монолитный, кирпично-монолитный
Число корпусов
11

Ещё параметры

Этажность
17
Отделка
без отделки
Высота потолков
2,72 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый
Тип договора
ДКП, ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
7
Число квартир
3 556
Кладовые
есть
Безбарьерная среда
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Закрытая территория
есть

Расположение, транспортная доступность

Жилой микрорайон «Новый Зеленоград» расположен в экологически чистой части Солнечногорского района на расстоянии 500 метров от Зеленограда. Рядом находится Кутузовское шоссе, которое примыкает к Пятницкому шоссе, что позволяет попасть в Москву за 20 минут на автомобиле.

Недалеко от «Нового Зеленограда» есть остановки общественного транспорта. За 5 минут на автобусе или маршрутке можно доехать до ж/д станции «Крюкова», а оттуда — до центра столицы за 25 минут без пробок.

Инфраструктура

Жилой микрорайон «Новый Зеленоград» гармонично встроен в окружающую природу. Рядом находятся 55 гектаров заповедных лесов и лесопарковые зоны. Они дарят чистый воздух всем жителям квартала и создают умиротворение и атмосферу загородного формата жизни.

Экологическая эстетика и близость природы соседствует с городским комфортом. Близость Зеленограда позволяет пользоваться инфраструктурой московского региона, а продуманное проектирование комплекса поможет удовлетворить ежедневные потребности современного жителя.

В жилом микрорайоне «Новый Зеленоград» предусмотрены:

  • продуктовые магазины и аптеки;
  • кафе, кофейни и рестораны;
  • торговый центр и поликлиника;
  • современные детские сады и школы;
  • детские площадки для ребят любого возраста;
  • зоны для воркаута и игровых видов спорта;
  • площадка для тренировок и выгула собак.

О застройщике

IKON Development — это компания, которая специализируется на реализации масштабных проектов жилой недвижимости в Москве и Московской области. Общие черты всех объектов компании — современная архитектура, использование продвинутых технологий строительства и высокое качество.

В активе IKON Development находится множество проектов, среди которых клубный дом «Афанасьевский», комплекс апартаментов «Дом Chkalov», реставрация объекта «Здание прачечной жилого дома Наркомфина», микрорайон «Новый Зеленоград».

IKON Development неоднократно был отмечен как «Надежный застройщик России», а объекты компании были высоко оценены экспертами всероссийских и международных премий.

Архитектура

Жилой микрорайон «Новый Зеленоград» спроектирован архитектурным бюро SPEECH, которое является один из лучших в стране. Квартал состоит из монолитных домов, созданных в едином стиле, но по индивидуальным проектам. Каждый из них построен из экологически чистых материалов с применением инновационных подходов. Большие окна и высокие потолки обеспечивают всем жителям захватывающий панорамный вид на квартал и большое количество солнечного света.

Окружающее пространство заботятся не только о интересах каждого жителя, но и об их безопасности. Игровые площадки отвечают всем требованиям и оснащены массой интересных объектов: от качелей до полосы препятствий. Воркаут-зоны оборудованы множеством приспособлений для тренировок на свежем воздухе, а на площадках для футбола и баскетбола лежит специальное антитравматическое покрытие.

На территории двора нет машин, но есть система безопасности с камерами видеонаблюдения и контролем доступа. Здесь можно спокойно играть, гулять с детьми или отдыхать в уютных беседках или на лавочках.

Большую часть дня в подъездах будет светло благодаря панорамному остеклению первых этажей. В специальных комнатах можно оставить коляски и велосипеды, чтобы освободить квартиры и сохранить их чистоту. Доступ в кладовые помещения полностью изолирован для посторонних, но их владельцы могут попасть туда в любое время.

В «Новом Зеленограде» можно купить квартиру любой площади: от уютной молодежной студии до просторной трехкомнатной квартиры. Каждая планировка спроектирована с заботой о комфорте жителей и позволяет с пользой распорядиться каждым квадратным метром.

Полное описание
Микрорайон «Новый Зеленоград» - изображение 88
Обзор микрорайона «Новый Зеленоград» со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале
3D-туры
3D
Визуализация 1‑комнатной квартиры
3D
Визуализация 2‑комнатной квартиры
3D
Визуализация студии

Расположение микрорайон «Новый Зеленоград»

река Горетовка
8 мин. пешком
Станция Зеленоград—Крюково
14 мин. на транспорте

Инфраструктура микрорайон «Новый Зеленоград»

Ход строительства

4 квартал 2025 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

IKON Development
ООО «Кутузовское-1»
ООО «Специализированный застройщик Кутузовское-1»
ООО «СЗ КУТУЗОВСКОЕ-1»
IKON Development
14 домов в 3 ЖКСдано
1 дом в 1 ЖКСтроятся

Отзывы на микрорайон «Новый Зеленоград»

4.8из 5
Всего 2948 оценок
A
Аноним
3 июля 2025
Когда покупали квартиру, понравилось как обустроены дворы, внешний вид домов изнутри и снаружи, а также некая отдаленность от города. Когда получили квартиру, были очень рады, быстро сделали ремонт и заселились.
Прошло 1.5 года, и вот что можно сказать:
1. Неизвестно, когда построят школу в районе, т.к. застройщик редко выполняет обещанное в срок.
2. Организация платной парковки - прям рядом с домом (удобно, не спорю, но она была бесплатной всё это время), без охраны и ограждений, просто рядом с забором решено было сделать платную парковку для того чтобы "срубить бабла" (официальная версия "с целью оптимизации дорожного движения и повышения безопасности на дорогах"). Читать далее
Светлана Березникова
29 июня 2025
Красивые дома, планировка дворов и собственно всё... Вода жестка, без специальных фильтров техника не долго живёт. Периодические отключения интернета, тк один провайдер и ук других не пускает. Транспортная и пешая доступность.... Это отдельная тема: пешком только по обочине, тротуаров нет; автобус раз в час, зимой попробуй влезть; автомобильный разворот к жк +3 км, парковок возле дома мало или плати всю жизнь; ну и обучение детей: детский сад слава Богу открыли недавно, началку тоже там открыли, но основного большого здания школы наверное не дождёмся... Так что подумайте очень хорошо прежде чем приобретать здесь имущество. Читать далее
A
Аноним
27 июня 2025
Бесплатных парковочных мест на территории ЖК почти не осталось. Если вы готовы пожизненно платить за парковочное место - добро пожаловать. На автобусе утром не уехать) летом в период каникул еще нормально, зимой только такси, если в планах успеть в школу/на работу)
Татьяна Леханова
16 ноября 2024
Вода отвратительна!!!!!!!!парковочных мест уже нет!!!!дорого обслуживание,коммуналка.уехать или приехать на общественном транспорте одна нервотрёпка.

микрорайон «Новый Зеленоград»

квартиры
от 23,5 до 59,9 м²
цена
от 5 733 223 до 15 033 651 ₽
срок сдачи
4 кв. 2026, есть сданные
Застройщик «IKON Development»
2 сдано1 строится
микрорайон «Новый Зеленоград»Застройщик «IKON Development»