микрорайон «Новый Зеленоград»

 
4.9

микрорайон «Новый Зеленоград» — выбор корпуса на генплане

Общее число корпусов 11, в настоящий момент продажи 67 квартир открыты в 2

Скидки и акции

Скидка 15%Скидка 15% на определенный пул квартир.
Рассрочка 0%ПВ от 20%, ежемесячные платежи сроком до 7 мес. Рассрочка действует только на лоты к. 5.
Материнский капиталСертификат можно использовать при покупке квартиры. Свяжитесь с отделом продаж, чтобы узнать подробности
Только для васУзнайте об эксклюзивных программах и акциях по телефону
Добавьте в избранное — сообщим об акциях и скидках

Квартиры от застройщика. Цены • 12 июля

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Смотреть все планировки в этом ЖК
29 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в микрорайон «Новый Зеленоград»

6 801 976 
29%
2 040 592 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 3.5%Ставка
от 27 614 ₽Платёж в месяц
В микрорайон «Новый Зеленоград» есть 42 ипотечные программы со ставкой от 3.5%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 30 июня 2026

Средний срок окупаемости квартир в микрорайоне «Новый Зеленоград» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 6801976. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру7 805 951 ₽133 314 ₽
Средняя цена за м²311 954 ₽/м²5 232 ₽/м²

Параметры ЖК микрорайон «Новый Зеленоград»

Срок сдачи
4 кв. 2026, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпичный, монолитный, кирпично-монолитный
Число корпусов
11

Расположение, транспортная доступность

Жилой микрорайон «Новый Зеленоград» расположен в экологически чистой части Солнечногорского района на расстоянии 500 метров от Зеленограда. Рядом находится Кутузовское шоссе, которое примыкает к Пятницкому шоссе, что позволяет попасть в Москву за 20 минут на автомобиле.

Недалеко от «Нового Зеленограда» есть остановки общественного транспорта. За 5 минут на автобусе или маршрутке можно доехать до ж/д станции «Крюкова», а оттуда — до центра столицы за 25 минут без пробок.

Инфраструктура

Жилой микрорайон «Новый Зеленоград» гармонично встроен в окружающую природу. Рядом находятся 55 гектаров заповедных лесов и лесопарковые зоны. Они дарят чистый воздух всем жителям квартала и создают умиротворение и атмосферу загородного формата жизни.

Экологическая эстетика и близость природы соседствует с городским комфортом. Близость Зеленограда позволяет пользоваться инфраструктурой московского региона, а продуманное проектирование комплекса поможет удовлетворить ежедневные потребности современного жителя.

В жилом микрорайоне «Новый Зеленоград» предусмотрены:

  • продуктовые магазины и аптеки;
  • кафе, кофейни и рестораны;
  • торговый центр и поликлиника;
  • современные детские сады и школы;
  • детские площадки для ребят любого возраста;
  • зоны для воркаута и игровых видов спорта;
  • площадка для тренировок и выгула собак.

О застройщике

IKON Development — это компания, которая специализируется на реализации масштабных проектов жилой недвижимости в Москве и Московской области. Общие черты всех объектов компании — современная архитектура, использование продвинутых технологий строительства и высокое качество.

В активе IKON Development находится множество проектов, среди которых клубный дом «Афанасьевский», комплекс апартаментов «Дом Chkalov», реставрация объекта «Здание прачечной жилого дома Наркомфина», микрорайон «Новый Зеленоград».

IKON Development неоднократно был отмечен как «Надежный застройщик России», а объекты компании были высоко оценены экспертами всероссийских и международных премий.

Архитектура

Жилой микрорайон «Новый Зеленоград» спроектирован архитектурным бюро SPEECH, которое является один из лучших в стране. Квартал состоит из монолитных домов, созданных в едином стиле, но по индивидуальным проектам. Каждый из них построен из экологически чистых материалов с применением инновационных подходов. Большие окна и высокие потолки обеспечивают всем жителям захватывающий панорамный вид на квартал и большое количество солнечного света.

Окружающее пространство заботятся не только о интересах каждого жителя, но и об их безопасности. Игровые площадки отвечают всем требованиям и оснащены массой интересных объектов: от качелей до полосы препятствий. Воркаут-зоны оборудованы множеством приспособлений для тренировок на свежем воздухе, а на площадках для футбола и баскетбола лежит специальное антитравматическое покрытие.

На территории двора нет машин, но есть система безопасности с камерами видеонаблюдения и контролем доступа. Здесь можно спокойно играть, гулять с детьми или отдыхать в уютных беседках или на лавочках.

Большую часть дня в подъездах будет светло благодаря панорамному остеклению первых этажей. В специальных комнатах можно оставить коляски и велосипеды, чтобы освободить квартиры и сохранить их чистоту. Доступ в кладовые помещения полностью изолирован для посторонних, но их владельцы могут попасть туда в любое время.

В «Новом Зеленограде» можно купить квартиру любой площади: от уютной молодежной студии до просторной трехкомнатной квартиры. Каждая планировка спроектирована с заботой о комфорте жителей и позволяет с пользой распорядиться каждым квадратным метром.

Микрорайон «Новый Зеленоград» - изображение 90
Обзор микрорайона «Новый Зеленоград» со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале
3D-туры
3D
Визуализация студии
3D
Визуализация 1‑комнатной квартиры
3D
Визуализация 2‑комнатной квартиры

Расположение микрорайон «Новый Зеленоград»

река Горетовка
7 мин. пешком
Станция Зеленоград—Крюково
15 мин. на транспорте

Инфраструктура микрорайон «Новый Зеленоград»

Ход строительства

2 квартал 2026 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

IKON Development
ООО «Кутузовское-1»
ООО «Специализированный застройщик Кутузовское-1»
ООО «СЗ КУТУЗОВСКОЕ-1»
IKON Development
14 домов в 3 ЖКСдано
1 дом в 1 ЖКСтроятся

Отзывы на микрорайон «Новый Зеленоград»

4.9из 5
Всего 2985 оценок
Марина Воронкова
14 марта
Живу в этом ЖК 3 года. Вода отвратительная, парковочных мест с каждым годом всё меньше, очень высокая квартплата. Утром, чтоб уехать на работу, пропускаю по 2 автобуса. Мой вердикт, жить здесь дорого и проблематично
A
Аноним
3 июля 2025
Когда покупали квартиру, понравилось как обустроены дворы, внешний вид домов изнутри и снаружи, а также некая отдаленность от города. Когда получили квартиру, были очень рады, быстро сделали ремонт и заселились.
Прошло 1.5 года, и вот что можно сказать:
1. Неизвестно, когда построят школу в районе, т.к. застройщик редко выполняет обещанное в срок.
2. Организация платной парковки - прям рядом с домом (удобно, не спорю, но она была бесплатной всё это время), без охраны и ограждений, просто рядом с забором решено было сделать платную парковку для того чтобы "срубить бабла" (официальная версия "с целью оптимизации дорожного движения и повышения безопасности на дорогах"). Читать далее
Светлана Березникова
29 июня 2025
Красивые дома, планировка дворов и собственно всё... Вода жестка, без специальных фильтров техника не долго живёт. Периодические отключения интернета, тк один провайдер и ук других не пускает. Транспортная и пешая доступность.... Это отдельная тема: пешком только по обочине, тротуаров нет; автобус раз в час, зимой попробуй влезть; автомобильный разворот к жк +3 км, парковок возле дома мало или плати всю жизнь; ну и обучение детей: детский сад слава Богу открыли недавно, началку тоже там открыли, но основного большого здания школы наверное не дождёмся... Так что подумайте очень хорошо прежде чем приобретать здесь имущество. Читать далее
A
Аноним
27 июня 2025
Бесплатных парковочных мест на территории ЖК почти не осталось. Если вы готовы пожизненно платить за парковочное место - добро пожаловать. На автобусе утром не уехать) летом в период каникул еще нормально, зимой только такси, если в планах успеть в школу/на работу)

микрорайон «Новый Зеленоград»

квартиры
от 23,5 до 59,9 м²
цена
от 6 801 976 до 16 729 212 ₽
срок сдачи
4 кв. 2026, есть сданные
Скидка 15%
акции от застройщика

Вам может быть интересно

скидки до 15%
Абсолют Недвижимость

Первый Московский

Строится, есть сданныекомфорт +4.9 (2661)
Филатов Луг 12 мин.
Студии от 21,5 м²
от 9,7 млн ₽
1-комн. от 32,9 м²
от 11,6 млн ₽
2-комн. от 51,5 м²
от 15,2 млн ₽
3-комн. от 72,6 м²
от 18,8 млн ₽
4-комн. от 101,3 м²
от 25,4 млн ₽

Город-парк «Первый Московский» – это масштабный проект с богатой многофункциональной инфраструктурой: школами и детскими садами нового поколения, больницей и поликлиникой со станцией скорой помощи, торгово-развлекательными центрами, гаражами и парковками, развитой сетью служб быта и магазинов шаговой доступности. Интерьеры общественных зон – входных групп, лифтовых холлов – разработаны известными дизайн-бюро.

выгода до 19%
3D-тур
ГК «Гранель»

Гранель Живописный

Строится, есть сданныекомфорт4.5 (940)
Битца 33 мин.
Студии от 28,2 м²
от 6,1 млн ₽
1-комн. от 33,5 м²
от 7,2 млн ₽
2-комн. от 48,1 м²
от 9,7 млн ₽
3-комн. от 67 м²
от 16,6 млн ₽

Уникальное расположение в окружении лесных массивов, прудов и рек выделяет ЖК «Гранель Живописный» среди других подмосковных проектов. ЖК находится в Ленинском городском округе, вблизи города Видное, рядом с Бутовским лесопарком. В шаговой доступности раскинулся водоем с чистыми пляжами и приватными зонами для пикников. Добраться до Москвы не составит труда - удобная транспортная доступность делает этот проект еще более привлекательным для жизни.

выгода до 19%
3D-тур
ГК «Гранель»

Гранель Пехра

Строится, есть сданныекомфорт4.5 (3206)
Щёлковская 27 мин.
Студии от 20 м²
от 4,5 млн ₽
1-комн. от 33,6 м²
от 6,8 млн ₽
2-комн. от 50 м²
от 9,6 млн ₽
3-комн. от 66,3 м²
от 13,0 млн ₽

ЖК «Гранель Пехра» — современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в г. Балашиха на территории 65 га. Проект расположен в 8 км от МКАД, в непосредственной близости к Щелковскому шоссе.

микрорайон «Новый Зеленоград»Застройщик «IKON Development»