Новые Академики. Дом-оранжерея
Об объекте
Цены на квартиры от застройщика • 1 января
Выбор корпуса на генплане в «Новые Академики. Дом-оранжерея». Общее число корпусов 8, в настоящий момент продажи 136 квартир открыты в 8Скидки и акции
ПСК от 5.627% до 8.752%. Условия: валюта — рубли РФ, срок — от 3 до 30 лет, сумма — от 300000 до 12000000 руб. для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, 6000000 руб. для других регионов, первоначальный взнос — от 20.01%, возможно использование маткапитала. Кредит от ПАО «Совкомбанк» (лицензия №963 от 05.12.2014).
Полная стоимость кредита рассчитывается от 13.301% - 24.355%. Ставка от 12.8% доступна в рамках программы «Семейная ипотека с увеличенным лимитом по средневзвешенной ставке». Срок: от 1 до 30 лет. Сумма кредита: от 12500000 до 30000000 руб. для Москвы и Московской области, от 6500000 до 15000000 руб. для других регионов. Первоначальный взнос: 20.1%. Кредит предоставляется гражданам РФ с детьми до 7 лет или детьми-инвалидами. Дополнительные расходы: страхование, оценка, нотариальное заверение, электронная регистрация. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
ПСК на момент заключения договора от 13.513% до 26.837%. Ставка от 13.19%. Валюта кредита — рубли РФ. Срок кредита от 3 до 30 лет. Размер кредита до 30000000 руб. Минимальный размер первоначального взноса — от 30% стоимости недвижимости. Кредит предоставляет АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.
Рассрочка предоставляется застройщиком ООО «НОВЫЕ АКАДЕМИКИ-СПЕЦЗАСТРОЙЩИК» при покупке квартиры в период 01.06.2024 – 31.01.2025, не суммируется с другими акциями. ПВ 10%. Полная стоимость квартиры и порядок оплаты отражается в ДДУ. Обязательные платежи – 10% стоимости не позднее I кв. 2025 г., 10% стоимости не позднее III кв. 2025 г., 10% стоимости не позднее I кв. 2026 г., 10% стоимости не позднее III кв. 2026 г., остаток платежа – I кв. 2027 г., но не позднее даты ввода в эксплуатацию.
Ипотека в Новые Академики. Дом-оранжерея
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Параметры ЖК Новые Академики. Дом-оранжерея
Ещё параметры
О жилом комплексе
«Новые Академики. Дом-оранжерея» — элитный жилой комплекс в престижном Академическом районе Москвы. Большое внимание застройщик уделяет озеленению. Во дворе, помимо игровых и спортивных площадок, оборудуют станцию для наблюдения за птицами. На территории ЖК будут работать детский сад, магазины и рестораны. Купить квартиру в ЖК «Новые Академики. Дом-оранжерея» можно с просторными кухнями-гостиными, угловым остеклением, постирочными. Есть нестандартные планировки — двухуровневые лофты и варианты с зимними террасами. Сдать комплекс планируется в IV квартале 2027 года. Цены в ЖК «Новые Академики. Дом-оранжерея» наиболее выгодны на этапе строительства.
Расположение, транспортная доступность
ЖК «Новые Академики. Дом-оранжерея» расположен на улице Кржижановского на юго-западе Москвы. До выезда на Нахимовский проспект — 400 м, на Севастопольский проспект — 900 м, на Профсоюзную улицу — 1,5 км. Третье Транспортное кольцо (ТТК) находится в 5,5 км. Станция метро «Профсоюзная» — в 1,5 км, путь до неё займёт 18 минут пешком. Рядом с ЖК есть остановки наземного общественного транспорта.
Инфраструктура
В ЖК «Новые Академики. Дом-оранжерея» безбарьерная среда. В каждой секции оборудуют лобби площадью 150 м² с отделкой натуральными материалами. Здесь предусмотрены лапомойки. Для хранения сезонных и крупногабаритных вещей спроектированы кладовые, для автомобилистов — трёхуровневый подземный паркинг, который рассчитан на 475 мест. Спуститься туда можно на лифте. Также к услугам жителей — круглосуточный консьерж-сервис.
Во дворе комплекса посадят деревья, кустарники, декоративные травы и цветы, которые распускаются в разное время года. Предусмотрены игровые и спортивные площадки, зона для йоги и спокойного отдыха. На территории ЖК построят павильон в форме птичьего гнезда и специальное пространство для наблюдения за птицами. С северо-западной стороны комплекса появится парк с беговой дорожкой, скалодромом, столами для пинг-понга.
На первых этажах домов откроются рестораны, винотека, минимаркет, аптека и другие бытовые сервисы. Также в ЖК «Новые Академики. Дом-оранжерея» будет частный детский сад на 125 мест. Ближайший детсад за пределами комплекса находится в 500 м. В радиусе 600 м работают школа № 7, частные школы — имени Хинксона, лицей им. С. Н. Нюберг, Британская международная школа № 9, «Симона». За 5–10 минут на машине можно доехать до школы № 1533 «ЛИТ» и до Академической школы № 1534, которые входят в топ-50 лучших школ Москвы. В 15–20 минутах езды находятся престижные вузы: МГУ имени Ломоносова, РГУ нефти и газа имени И. М. Губкина, Высшая школа маркетинга и развития бизнеса НИУ ВШЭ. Кроме того, в Академическом районе много парков. Рядом с ЖК расположены усадьба Черёмушки-Знаменское, Коробковский сад, парк «Долина реки Котловка».
О застройщике
«Главстрой» — один из крупнейших девелоперов в России. Компания основана в 1995 году. В портфеле застройщика — ЖК balance, «Новые Академики. Дом-оранжерея», «Береговой-2».
Архитектура
Авторы проекта вдохновлялись, среди прочего, старомосковскими дачами с их умиротворённой творческой атмосферой. «Новые Академики. Дом-оранжерея» — это 8 корпусов высотой от 7 до 38 этажей. Дома строят по кирпично-монолитной технологии, которая считается одной из самых надёжных. Фасады низкоэтажных секций, выходящих на улицу, облицуют кирпичом. Для фасадов, обращённых во двор, используют текстуру дерева. Башни отделают алюминием и стеклом.
В комплексе представлены 1–4-комнатные квартиры площадью от 35,9 до 288 м². Высота потолков варьируется от 3,05 до 6,2 м. Есть планировки с французскими балконами, постирочными, гардеробными, кухнями-нишами, угловым остеклением, мастер-спальнями — когда у комнаты свой санузел. Также в ЖК «Новые Академики. Дом-оранжерея» продаются двухуровневые квартиры, пентхаусы и варианты с террасами со стеклянными оранжереями.
