ЖК «Новохохловская 15» – Москва, ул. Новохохловская – от ПИК – продажа квартир в новостройках, цены от застройщика в «ЖК «Новохохловская 15»»

Расположение

Объекты рядом

Отделка

1 вариант

Ход строительства

Фото с площадки

Стоимость аренды

выше средней

Стоимость жилья

низкая

Окупаемость

очень высокая

Транспорт

выше средней

Яндекс.Драйв

очень высокая

Об объекте

класс жилья

комфорт

квартиры

от 20,1 м²

цена

от 10 371 600 ₽

срок сдачи

сдан

Застройщик «ПИК»

94 сдано73 строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Хотите узнать о ЖК больше?

Укажите ваши контакты — мы перезвоним и всё расскажем.

От агентств и частных лиц

Студии

от 10 600 000 ₽

от 23.7 м²

3 квартиры

1 комнатные

от 10 500 000 ₽

от 25 м²

13 квартир

2 комнатные

от 16 499 000 ₽

от 43.3 м²

7 квартир

3 комнатные

от 16 400 000 ₽

от 52 м²

4 квартиры

Застройщик ГК «А101»

Бунинские Кварталы

Бунинская аллея 16 мин.

Москва, пос. Сосенское, пр. Куприна, 9 км до МКАД

Застройщик Magnum Development

Magnum

Фрунзенская 11 мин.

Москва, ул. Усачёва, 9

Застройщик Группа Аквилон

INDY TOWERS

Зорге 12 мин.

Москва, ул. Куусинена / ул. Зорге

Застройщик Valartis Group

Artisan

Смоленская 6 мин.

Москва, ул. Арбат, 39

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

10,9 млн ₽

1,28 млн ₽

Средняя цена за м²

461 999 ₽/м²

533 ₽/м²

Скидки и акции

Ипотека 3.5% для семей с детьми

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового (первый собственник) или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах. Размер кредита для объектов на территории Москвы/Московской области, Санкт-Петербурга/Ленинградской области — от 500000 руб. до 12000000 руб. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 4.06% — 6.5%. Ставка 3.5% годовых действует по программе «Семейная ипотека» (постановление Правительства РФ от 30.12.2017 №1711) при соблюдении условий: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса — от 20.01% стоимости приобретаемой квартиры, предоставления субсидии застройщиком/продавцом. Лицензия № 1978 от 06.05.2016.

Господдержка 8%

Ставка 8% годовых устанавливается по ипотечному кредитному договору (далее – кредит), заключенному не позднее 01.07.2024 (включ.) и соответствующему требованиям постановления Правительства РФ от 23.04.2020 № 566, на приобретение квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов и их управляющих компаний) по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ), по договору уступки прав требования по ДДУ, заключенному с юридическим лицом, или по договору купли-продажи у застройщика. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт относительно ставки 8% годовых на условиях кредитного договора. Первоначальный взнос – от 30.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 6000000 руб. включ. Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 70 лет (вкл.) (на момент полного погашения кредита). Погашение кредита: ежемесячными равными платежами. Срок — 3-30 лет. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ, залог квартиры с оформлением закладной (после гос. регистрации права собственности). Расходы: премия по договорам страхования; на: проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки. АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

IT-ипотека 3.8%

Ставка 3.8% годовых устанавливается по ипотечному кредиту (далее – кредит), соответствующему постановлению Правительства РФ от 30.04.2022 № 805, на приобретение квартиры по: 1) договору купли-продажи; 2) договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) у ПАО «ПИК СЗ» ИНН 7713011336 (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), или 3) договору уступки прав требования по ДДУ. Первоначальный взнос: от 20.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 18000000 руб. (включ.), если недвижимость - в Москве и Субъектах № 1, до 9000000 руб. (включ.) - в Субъектах. Срок кредита: от 3 до 30 лет. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

Материнский капитал

Параметры ЖК Новохохловская 15

Срок сдачи

Сдан

Класс жилья

комфорт

Тип дома

монолитный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

Отделка

чистовая

Высота потолков

2,59 м

Паркинг, машиноместа

есть открытый, есть подземный

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

1 739

Закрытая территория

есть

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Новохохловская 15» расположен в Нижегородском районе Юго-Восточного административного округа Москвы. Дома находятся между Нижегородской улицей и Третьим транспортным кольцом. Попасть на последнее можно за 3 минуты на автомобиле, а дорога до Садового кольца займет 10 минут.

До станций Московского центрального диаметра и Московского центрального кольца «Новохохловская» можно дойти за 7 минут неспешным шагом. Ближайшие станции метро «Нижегородская» и «Волгоградский проспект» расположены немного дальше: в 2,5 и 4 километрах соответственно. Рядом с домами останавливается автобус № с755.

Инфраструктура

Жители комплекса «Новохохловская 15» смогут воспользоваться готовой инфраструктурой окружающего района. В шаговой доступности можно найти достаточно заведений и сервисов, которые сделают жизнь комфортной. При этом проект квартала предусматривает создание коммерческих помещений для кафе, салонов красоты и других сервисов, а также строительство собственного детского сада.

Образование. Школы № 1222 и 1468 с дошкольными отделениями, прогимназия «Школа Эрудит», частная школа «Новое образование», кадетская школа-интернат № 1.
Здоровье. Диагностический центр № 3, стоматологические центры «Адаптация» и «Скалярия», клиника «Стоматология ЮВ».
Спорт. Клуб смешанных единоборств «Легенда», скалодром «Арена», школа бокса La cruze.
Магазины. Супермаркеты «Дикси», «Пятерочка», «Авокадо», мини-маркет «Мандарин».
Общепит. Бистро «Среда питания», столовая «Родня», пиццерия «Папа Джонс», хинкальная MADIANI, ресторан «Восточные вечера».

О застройщике

С момента основания в 1994 году компания «ПИК» реализовала множество проектов общей площадью свыше 25 миллионов м². Больше 1 миллиона человек выбрали квартиры в жилых комплексах компании, которые находятся во многих крупных городах и регионах страны. Специализация компании «ПИК» — это не только возведение корпусов согласно высоким стандартам строительных технологий, но и создание развитой инфраструктурной сети на территории комплексов.

Архитектура

Жилой комплекс «Новохохловская 15» состоит из 4 монолитных энергоэффективных домов, выполненных в минималистичном архитектурном стиле. Фасады отделаны долговечными материалами и окрашены в бежевые и оранжевые тона. Рядом с окнами квартир установлены корзины для кондиционеров.

Двор комплекса — это традиционный для компании «ПИК» двор-парк, который закрыт от машин и посторонних. Здесь появятся безопасные детские площадки, воркаут-зоны для уличных тренировок и поля для игровых видов спорта. Проект ландшафтного дизайна предусматривает высадку деревьев, кустарников и цветов. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов.

Холлы оснащены прозрачными входными группами с внешней и внутренней сторон. Здесь будет много естественного света, а грузовикам и машинам экстренной помощи не придется заезжать во двор. Автомобили жильцов займут места в подземном паркинге на 150 мест, куда можно будет попасть на лифте со своего этажа.

В жилом комплексе «Новохохловская 15» можно купить квартиры разных площадей: от уютных студий до просторных 3-комнатных жилых помещений. Везде предусмотрены функциональные планировки, которые позволят с пользой распорядиться каждым квадратным метром пространства.

Полное описание

Подробный обзор ЖК «Новохохловская 15» со всеми плюсами и минусами

Статья в журнале

Варианты отделки

Можно купить квартиру с готовой отделкой. Используются только современные материалы. Готовая отделка выполнена в нейтральных тонах. На стенах будут белые обои — по желанию, их легко перекрасить в любой цвет.