ЖК «Михалковский»

 
4.4

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 25,1 до 107,5 м²
цена
от 11 935 050 до 43 537 500 ₽
срок сдачи
1 кв. 2026, есть сданные
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее
Скидка до 9%
Ещё 5 акций

Цены на квартиры от застройщика • 23 декабря

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Михалковский». Общее число корпусов 5, в настоящий момент продажи 156 квартир открыты в 5

Скидки и акции

Скидка до 9%

Компания «РГ-Девелопмент» предоставляет скидку до 9% на квартиры в жилом комплексе «Михалковский». Акция действительна с 12.09.2024 г. до 31.12.2024 г. включительно. Для того чтобы воспользоваться предложением, необходимо подписать договор на приобретение недвижимости до 31.12.2024 г., включительно.

Семейная ипотека от 2.99%

Полная стоимость кредита: от 6.242% до 7.222%. ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» Лицензия № 1978 от 06.05.2016. Ставка фиксируется на 2 года с даты заключения кредитного договора, далее — 6% до окончания срока кредитования. Первоначальный взнос — от 30%. Сумма кредита от 500000 руб. до 12000000 руб. Процентная ставка: от 2.99%. Срок кредита до 30 лет.

Растет семья — растет и квартира

Программа «Растет семья — растет и квартира» предоставляет возможность обменять без потерь времени и средств ранее приобретенную квартиру меньшей площади на квартиру большей площади в рамках одного ЖК.

Ипотека 3%

ПСК — от 25.093% до 28.115%. Ипотека от 3% — каждому. Ставка от 3% на 12 мес., далее — от 24.2%. Первоначальный взнос — от 15.01%. Срок кредитования — до 30 лет. Сумма кредита — до 40000000 руб. Кредит предоставляет ПАО «Банк «Санкт-Петербург» (ген. лиц. № 436 от 31.12.2014).

Рассрочка 0%

При покупке квартиры в период строительства можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой платежа до срока ввода объекта в эксплуатацию. Программа 1: первый платеж составляет 50% от стоимости объекта и вносится при заключении договора долевого участия (ДДУ). Оставшаяся сумма, в размере 50%, выплачивается в течение одного года, но не позднее чем за один мес. до срока ввода ЖК в эксплуатацию. Проценты за рассрочку платежа не начисляются. Программа распространяется на приобретение квартир в ЖК «Михалковский» (к. 4, 5). Программа 2: первый платеж составляет 20% от стоимости объекта и вносится при заключении договора долевого участия (ДДУ). Второй платеж в размере 20% от стоимости объекта вносится по истечении 6 мес. со дня подписания ДДУ. Оставшаяся сумма, в размере 60%, выплачивается за 1 мес. до планового срока ввода ЖК в эксплуатацию. Проценты за рассрочку платежа не начисляются. Программа распространяется на приобретение квартир в ЖК «Михалковский» (к. 4, 5, 6). Акция действительна с 12.09.2024 г. до 31.12.2024 г. включительно. Для того чтобы воспользоваться предложением, необходимо подписать договор на приобретение недвижимости до 31.12.2024 г., включительно.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 25,1 м²
от 10,86 млн ₽
10 планировок25 квартир
1-комнатныеот 36,1 м²
от 14,22 млн ₽
12 планировок31 квартира
2-комнатныеот 35,8 м²
от 15,03 млн ₽
30 планировок65 квартир
3-комнатныеот 56,6 м²
от 20,88 млн ₽
17 планировок36 квартир
4 комнаты и болееот 107,5 м²
от 39,62 млн ₽
1 планировка1 квартира
Смотреть все планировки в этом ЖК
8 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Михалковский»

Калькулятор
Программы банков
11 940 000 
29%
3 580 514 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная
от 5.74%Ставка
от 58 608 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Михалковский» есть 36 ипотечных программ со ставкой от 5.74%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
13,43 млн ₽
585 777 ₽
Средняя цена за м²
481 060 ₽/м²
20 408 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Михалковский»

Срок сдачи
1 кв. 2026, есть сданные
Класс жилья
бизнес
Тип дома
монолитный
Число корпусов
5

Ещё параметры

Этажность
от 9 до 20
Отделка
без отделки
Высота потолков
2,8 — 3 м
Паркинг, машиноместа
подземный – 265, есть открытый
Тип договора
ДКП, ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
3
Число квартир
1 505
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Михалковский» находится в Головинском районе на севере Москвы, рядом с Усадьбой Михалково. В этой части города хорошая транспортная доступность:

  • до Ленинградского и Северо-Восточной хорды без пробок можно добраться за 7-10 минут;
  • ближайшая остановка наземного транспорта — прямо у одного из корпусов комплекса;
  • до м. Коптево — 5 минут пешком, до м. Водный стадион — 20 минут.

Инфраструктура

Жилой комплекс строится в развитом и давно заселенном районе. Поэтому здесь уже есть всё нужное для жизни: детские сады, школы, супермаркеты, медицинские клиники, аптеки, торговые центры, фитнес-клубы и многое другое.

На территории жилого комплекса построят детский сад, спортивные и игровые площадки, охраняемую подземную парковку с видеонаблюдением. Спуститься к машине можно будет на лифте, не выходя на улицу.

Основная особенность «Михалковского» — близость к одноименной усадьбе. До знаменитых Головинских прудов жители смогут дойти за 5 минут.

Рядом есть и другие зелены зоны: Тимирязевский парк и природно-исторический заповедник «Покровское-Стрешнево».

Надежность застройщика

ЖК «Михалковский» — проект девелопера «РГ-Девелопмент», в портфеле которого больше 1,5 млн кв. м недвижимости. Компания входит в ТОП-20 крупнейших застройщиков России по версии Forbes, и 10 лучших московских застройщиков по вводу жилья в эксплуатацию. Мосгосэкспертиза считает «РГ-Девелопмент» очень надежным застройщиком, поэтому присвоила ему показатель А2.

Архитектура

Архитектурную концепцию «Михалковского» разработало голландское бюро MLA+ и российская компания Genpro. Авторы органично объединили современные дома с историческую усадьбу рядом. Белые декоративные элементы оттеняют фасады из красного кирпича, а двор жилого комплекса плавно переходит в зеленую зону.

Здесь можно купить студию, 1-, 2-, 3- или 4-комнатную квартиру с видом во двор, на аллею или на пруды.

Полное описание
ЖК «Михалковский» - изображение 59
Подробный обзор жилого комплекса «Михалковский» в Москве с плюсами и минусами
Статья в журнале

Обзоры

3D
Аэрофотосъемка

Расположение ЖК «Михалковский»

парк Петра Алексеева
6 мин. пешком
Малый Головинский пруд
2 мин. пешком
Станция Коптево
6 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Михалковский»

Ход строительства

4 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

РГ-Девелопмент
ООО «СЗ «СМТ»
РГ-Девелопмент
39 домов в 9 ЖКСдано
9 домов в 5 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Михалковский»

4.4из 5
Всего 499 оценок
A
Аноним
4 августа
Просто кошмар какой-то. Высотки уже стоят друг на друге. Итак выехать уже не возможно, так ещё дополнительно стоят человейники. Как всё эти толпы людей будут выезжать , где ставить автомобили, во что превратится парк никто естественно не думает. Сколько же можно уродовать и издеваться над городом?
A
Аноним
7 февраля
У жителей 1 корпуса будет крутой вид на туалеты колледжа напротив. Полные битком автобусы, в которые сейчас не залезешь. Кривой фасад дома. Полные битком ласточки на МЦК. Из плюса можно выделить кладбище рядом. Ребенку в перспективе до колледжа идти 3 мин. Можно из окна за маршрутом наблюдать, после 4 пары залететь домой на обед. Гололед у мцк каждую зиму весну и осень
A
Аноним
30 июня 2023
Работаю рядом, смотрела квартиру в этом ЖК. Для меня дорого.
Из хорошего - прекрасный парк Головинские пруды, хожу туда на прогулку. (С ужасом думаю какие толпы будут гулять по парку, когда сдадут все дома). Строят быстро, вижу уже готовые корпуса. На этом плюсы заканчиваются.
Промзона, отсутствие инфраструктуры, продовольственных магазинов нет вообще. Под окнами одного из корпусов дорога, а у кого-то окна будут выходить на переход-трубу (метра 3 расстояние). Вид из окон хороший будет на парк и во дворы, остальным на промзону с поездами МЦК и пустыри. Читать далее
Ирина Лазарева
2 марта 2023
Красивая архитектура, выход в парк из ЖК, удобно до метро

ЖК «Михалковский»

квартиры
от 25,1 до 107,5 м²
цена
от 11 935 050 до 43 537 500 ₽
срок сдачи
1 кв. 2026, есть сданные
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.7·25 оценок

D'ORO MILLE

Киевская 11 мин.
1-комн.
от 30,5 м²
от 33,4 млн ₽
2-комн.
от 41,2 м²
от 43,2 млн ₽
3-комн.
от 79,6 м²
от 75,5 млн ₽
4-комн.
от 100,3 м²
от 94,8 млн ₽
D'ORO MILLE находится в престижном историческом районе Дорогомилово. Клубный дом в стиле итальянского неоимпериализма и испанского неомодерна с графичным рисунком арок и лаконичным цветовым решением. Новейшие «умные» системы обеспечат безопасность и качество жизни, а сервис высшего уровня — беззаботность.
4.6·107 оценок

ERA

от 62 824 ₽ в месяц
Серпуховская 24 мин.
1-комн.
от 28,1 м²
от 21,0 млн ₽
2-комн.
от 40,1 м²
от 27,1 млн ₽
3-комн.
от 55,4 м²
от 34,2 млн ₽
4-комн.
от 83,7 м²
от 39,7 млн ₽
ERA — современный премиум-квартал, расположенный на Дербеневской набережной. Проект выполнен в стиле ар-деко и включает шесть высотных башен с элегантной архитектурой. ERA сочетает удобство городской жизни и комфорт загородного отдыха. На территории комплекса создано уникальное благоустройство: английский сад, зеленый лабиринт и детские площадки. Первые этажи корпусов и стилобат займут коммерческие помещения, магазины и кафе.
4.8·183 оценки

JOIS

от 47 105 ₽ в месяц
Хорошёво 8 мин.
Студии
от 22,5 м²
от 15,7 млн ₽
1-комн.
от 35,2 м²
от 19,2 млн ₽
2-комн.
от 57,8 м²
от 26,0 млн ₽
3-комн.
от 86,5 м²
от 49,3 млн ₽
JOIS — жилой комплекс, расположенный на западе Москвы в Хорошево-Мневниках, создан для полной реализации жизненного потенциала резидентов. Ступенчатая форма и расположение корпусов увеличивает доступную обзорность, подчеркивая виды на исторические и природные достопримечательности центра Москвы и парки запада столицы.