ЖК «ЛУЧИ»
 
4.6

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 19,7 до 79,7 м²
цена
от 6 741 630 до 31 274 520 ₽
срок сдачи
3 кв. 2024 – 4 кв. 2025, есть сданные
...
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее
Скидка до 9%
Ещё 12 акций

Цены на квартиры от застройщика • 28 апреля

Выбор корпуса на генплане в ЖК «ЛУЧИ». Общее число корпусов 15, в настоящий момент продажи 935 квартир открыты в 4

Скидки и акции

Скидка до 9%

Выгодное предложение по приобретению квартир со скидкой 9%. Подробности в офисах продаж.

IT-ипотека 2.5% на весь срок

Первоначальный взнос — от 20.1%. Сумма кредита — до 18000000 руб. Срок кредитования — до 30 лет. Процентная ставка — 2.5% на весь срок. ПАО «ВТБ» Генеральная лицензия Банка России №1000. Размер удорожания стоимости уточнять у менеджера застройщика.

Семейная ипотека от 0.01%

Первоначальный взнос — от 20.1%. Срок кредитования — до 30 лет. Процентная ставка — 0.01% на первый год, далее 6% по программе семейной ипотеки. ПАО «ВТБ» Генеральная лицензия Банка России №1000. Максимальная сумма 12000000 руб.

Рассрочка 0% до 3 лет

Первоначальный взнос: от 10%. Ежеквартальные платежи. Ставка 0%. Срок до 3-х лет. Распространяется на машино-места

Сразу выгоднее

Дополнительная выгода при одновременном приобретении квартиры и машино-места. Подробности и перечень квартир, на которые действуют условия, можно уточнить в офисах продаж или по телефону.

Бесплатное такси до офисов продаж

Подобрать лучшие варианты квартир и индивидуальные условия покупки можно в офисах продаж, для этого «Группа ЛСР» предоставляет клиентам бесплатное такси до офисов продаж. Чтобы вызвать такси, необходимо предварительно позвонить по телефону и сообщить менеджеру удобное время посещения офиса.

Кэшбэк до 2 200 000 руб.

При покупке квартиры выдаётся Карта участника с Бонусным счётом, на который кэшбэк перечисляется баллами после оплаты. Баллы можно конвертировать в денежные средства на банковский счет (1 балл = 1 рубль). Баллами можно оплатить до 10% от цены квартиры и до 50% от цены кладовой и машино-места. Баллы аннулируются через четыре месяца с даты заключения договора. Акция действует только при 100% оплате и ипотеке.

Трейд-ин экспресс

Возможность приобретения квартиры по программе экспресс-трейд-ин с минимальным взносом от 5%.

Ипотека 1 руб. в мес.

Ежемесячные платежи: 1 руб. на период 12 мес. и ограничится завершением строительства. Далее будет ставка: 18.7%. Первоначальный взнос: 40%. Срок до 30 лет. При определенных условиях льготный период можно продлить на срок до 2 лет. ПАО СБЕРБАНК, Ген. лицензия №1481.

Рассрочка на машино-места

Первоначальный взнос: от 20%. Остаток 80% через 12 мес. Размер удорожания стоимости можно уточнить у менеджера.

Рассрочка 0% на паркинг

Первоначальный взнос: от 10%. Ставка 0%. Ежеквартальные платежи. Срок до 2 лет. Распространяется на машино-места.

Рассрочка до 1 года

Первоначальный взнос: от 30%. Ежеквартальные платежи. Срок до 1 года или до конца строительства (что наступит раньше). Подробности в офисах продаж.

Рассрочка 0% на кладовые

Первоначальный взнос: от 10%. Ставка 0%. Ежеквартальные платежи. Срок до 1 года. Распространяется на кладовые помещения.

От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студии
от 6 741 630 ₽
от 19,7 м²
25 планировок
409 квартир
1-комнатные
от 10 965 433 ₽
от 32,9 м²
34 планировки
373 квартиры
2-комнатные
от 16 019 477 ₽
от 50,2 м²
24 планировки
216 квартир
3-комнатные
от 16 784 866 ₽
от 60,5 м²
4 планировки
70 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
50 предложений от агентств и частных лиц

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
9,06 млн ₽
604 328 ₽
Средняя цена за м²
407 863 ₽/м²
26 227 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «ЛУЧИ»

Срок сдачи
3 кв. 2024 – 4 кв. 2025, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
15

Ещё параметры

Этажность
от 19 до 24
Отделка
под ключ, чистовая, черновая
Высота потолков
2,6 м
Паркинг, машиноместа
подземный – 805, есть открытый
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
9
Число квартир
11 766

Расположение, транспортная доступность

ЖК расположен в Западном административном округе города Москвы. Современный микрорайон застраивается в Солнцево, который считается одним из самых экологически чистых районов столицы. Рядом с ЖК находятся лес и парки.

До ближайшей станции метро «Солнцево» идти 3 минуты. Несмотря на то, что ЖК находится за МКАД, дорога до центра на автомобиле займет всего полчаса — рядом с «Лучами» проходят Боровское и Киевское шоссе. В будущем транспортную доступность района повысит строящееся Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе.

Железнодорожную станцию недалеко от деревни построили еще в XIX веке. Сейчас в 20 минутах ходьбы от микрорайона расположена железнодорожная платформа Новопеределкино, откуда на электричке можно доехать до Киевского вокзала.

Инфраструктура

На месте новостроек раньше был дачный поселок, излюбленное место отдыха москвичей. Сегодня в районе есть всё необходимое для комфортной жизни: в Солнцеве работает 30 детских садов, 20 школ, 2 поликлиники для взрослых, городская больница, спортзал, торговые центры.

Внутренняя инфраструктура не менее развита. На первых этажах домов работают продуктовые магазины, кафе, кофейня, салон красоты, цветочный магазин, барбершоп и химчистка.

Скоро на территории ЖК появятся 4 детских сада: 2 пристройки и 2 отдельных здания. Ожидается, что садики смогут принять 800 детей. Также застройщик планирует возвести 2 школы.

Выйти на пробежку или погулять с семьей можно в Центральном и Мещёрском парках, Говоровском и Чоботовском лесах.

Надежность застройщика

ЖК «Лучи» — это проект «Группы ЛСР», одного из лидеров рынка жилой недвижимости. В 2020 году компания ввела в эксплуатацию почти 460 тысяч кв. м. жилья.

Здания в Москве компания строит по принципу «всё включено». Вместе с недвижимостью покупатели получают доступ к богатой инфраструктуре. Компания заботится о том, чтобы рядом с домом были школы и детские сады, пешеходные улицы и дворы без машин, пространства для отдыха и спорта, метро, МЦК и удобные транспортные развязки.

Архитектура

На территории комплекса «Лучи» планируется возвести 8 многоквартирных домов высотой от 8 до 25 этажей. Застройщик использует энергоэффективную «бесшовную» технологию строительства, которая повышает тепло- и звукоизоляционные свойства внешних стен до 30%. Благодаря этому жильцы смогут экономить на ЖКХ.

Фасады домов украшают цветные геометрические узоры. Яркие желтый, красный, зеленый, синий цвета вступают в контраст с белым, кремовым и серым.

В ЖК «Лучи» можно купить квартиру площадью от 22,5 м² до 86,5 м².

Полное описание

Варианты отделки

Можно выбрать квартиру с готовой чистовой отделкой без мебели, либо с мебелью и техникой под ключ.

ЖК «ЛУЧИ» - изображение 77
ЖК «ЛУЧИ» - изображение 78
ЖК «ЛУЧИ» - изображение 79
ЖК «ЛУЧИ» - изображение 80

Расположение ЖК «ЛУЧИ»

Центральный парк
5 мин. пешком
Большой Солнцевский пруд
9 мин. пешком
Станция Солнцево
8 мин. пешком

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в ЖК «ЛУЧИ» — 20 ипотечных программ со ставкой от 4.9%

6 741 630 
2 022 489 
30%
20 лет
8 %

39 473 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Все ипотечные программы в ЖК «ЛУЧИ»

Инфраструктура ЖК «ЛУЧИ»

На Яндекс Карты
сдан
3 кв. 2024

Ход строительства

1 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ЛСР. Недвижимость-Москва
АО «ЛСР. Недвижимость-М»
ООО «Специализированный застройщик ЛСР. Лучи»
АО «СЗ «ЛСР.Недвижимость-М»
ЛСР. Недвижимость-Москва
Сдано274 дома в 10 ЖК
Строятся23 дома в 6 ЖК
...
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

Отзывы на ЖК «ЛУЧИ»

4.6из 5
Всего 4065 оценок
Е
Елена Пятерикова
25 апреля
Нашла у компании ЛСР этот жилой комплекс, он расположен в Москве, да еще и большой плюс имеет - рядом с жк находится метро. Идти до него всего 5 минут. Не всегда удается только в нем сесть, частенько стою до Парка победы. Но, для Москвы, это нормально.
А
Анастасия Кнышова
27 марта
Я так хотела собственную жилплощадь себе в хорошем новом доме. И вот по осени купила себе в этом жк прикольную квартиру. Взяла сразу в готовом доме, так как поскорее хотелось переехать, ждать даже год было не вариант. Сделала я ее быстро, а на днях наконец-то переехала, вот и пишу поэтому. Довольна!
A
Аноним
18 сентября 2023
Средненько , не чё подходит
Г
Галина Петровичева
20 июля 2023
Так довольна переездом в новую квартиру! Здесь очень приятный район, сейчас все расцвело, лето, вообще кайфово гулять выходить! Кстати, не очень далеко есть прикольный прудик, иногда и туда прогуливаться хожу. А когда есть целый выходной, езжу ещё и в мещерский парк - там вообще супер воздух. Жаль, что не рядом он с домом

ЖК «ЛУЧИ»

квартиры
от 19,7 до 79,7 м²
цена
от 6 741 630 до 31 274 520 ₽
срок сдачи
3 кв. 2024 – 4 кв. 2025, есть сданные
...
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.5·189 оценок

Рублевский Квартал

Одинцово 35 мин.
Студии
от 21,8 м²
от 4 734 492 ₽
1-комн.
от 32,2 м²
от 6 284 916 ₽
2-комн.
от 48,5 м²
от 9 443 056 ₽
3-комн.
от 67,9 м²
от 11 372 246 ₽
ЖК «Рублевский Квартал» расположился на Западе Подмосковья, недалеко от города Одинцово, в окружении лесопарков, с удобной транспортной доступностью до ТТК по Северному дублеру Кутузовского проспекта. Дома имеют комфортную этажность – всего 9 этажей, в части квартир есть балконы. Все квартиры сдаются с отделкой.
3.9·49 оценок

Титул на Якиманке

Полянка 3 мин.
1-комн.
от 62,8 м²
от 89 315 584 ₽
3-комн.
от 161,1 м²
от 206 004 320 ₽
4-комн.
от 278,7 м²
от 344 276 320 ₽
Элитный клубный дом в тихом, уютном переулке района Якиманка. 16 просторных квартир с большими окнами и 2 двухуровневых пентхауса с террасами. Современная архитектура, изящные и элегантные интерьеры лобби.
4.4·108 оценок

OPUS

2-комн.
от 55,8 м²
от 45 080 596 ₽
3-комн.
от 85,3 м²
от 65 114 776 ₽
4-комн.
от 178,2 м²
от 136 366 656 ₽
Клубный дом OPUS от девелопера PIONEER — это сочетание неповторимой архитектуры, близости к Замоскворечью и клубной инфраструктуры. Благодаря рельефному фасаду, обращенному к Москве-реке, и расположению на первой линии Дербеневской набережной, из панорамных окон большинства квартир будет открываться прекрасный вид на реку. Бесшумные лифты, консьерж-сервис и высокотехнологичная система безопасности создают атмосферу спокойствия и уверенности.

Подписка на новые квартиры

Сообщим вам, как только у застройщика появится ещё больше предложений

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро скачать приложение

Яндекс Недвижимость для iOS
4.8
Яндекс Недвижимость для Android
4.3
Яндекс Недвижимость для Huawei
4.5