Расположение

Объекты рядом

Обзоры

Панорамная съёмка

Отделка

1 вариант

Ход строительства

Фото с площадки

Стоимость жилья

выше средней

Транспорт

выше средней

Яндекс.Драйв

низкая

Об объекте

класс жилья

бизнес

квартиры

от 26,1 до 123,3 м²

цена

от 13 687 416 до 56 649 788 ₽

срок сдачи

4 кв. 2025, есть сданные

Застройщик «ASTERUS»

1 строится

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 27 апреля

Выбор корпуса на генплане в жилом районе ÁLIA. Общее число корпусов 13, в настоящий момент продажи 63 квартир открыты в 10

Скидки и акции

Беспроцентная рассрочка

Беспроцентная рассрочка на квартиры в урбан-блоке Park 2. Первоначальный взнос — 5%, остаток 95% выплачивается до 30.11.2024. При оформлении рассрочки предоставляется скидка 1000000 руб. Количество предложений ограничено.

Беспроцентная рассрочка на кладовые

Первоначальный взнос — от 15%. Остаток выплачивается равными ежемесячным или ежеквартальными платежами сроком до 6 мес., но не позднее 30.12.2024 для кладовых в урбан-блоках City 1, City 2, Park 1, Park 2 (10B, 10СЕ, 10F). Срок действия и количество предложений ограничены.

Рассрочка с первоначальным взносом 15%

Первоначальный взнос — 15%. Остаток выплачивается равными ежемесячными или ежеквартальными платежами сроком до 12 мес. для квартир в урбан-блоках City 1, City 2 и Park 1 (10B, 10СЕ) и сроком до 18 мес., но не позднее 30.09.2025 для квартир в урбан-блоке Park 2 (10F), до ввода объекта в эксплуатацию. Срок действия и количество предложений ограничены.

Беспроцентная рассрочка на машино-места

Первоначальный взнос — от 15%. Остаток выплачивается равными ежемесячным или ежеквартальными платежами сроком до 6 мес., но не позднее 30.12.2024 для машино-мест в урбан-блоках City 1, City 2, Park 1, Park 2 (10B, 10СЕ, 10F). Срок действия и количество предложений ограничены.

Длительная рассрочка

Длительная рассрочка на квартиры в урбан-блоке Park 2. Первоначальный взнос — 5%, ежемесячный платёж — 50000 руб. Остаток выплачивается до 28.02.2025. При оформлении рассрочки предоставляется скидка 2%. Количество предложений ограничено.

Рассрочка 10%-10%-10%-10%-60%

Два варианта рассрочки на квартиры в урбан-блоке Park 2. Первоначальный взнос — 10%, ежеквартальный платёж — 10%, остаток 60% выплачивается до 28.02.2025. Или первоначальный взнос — 10-40%, ежеквартальные платежи равными долями, остаток 60% выплачивается до 28.02.2025. При оформлении рассрочки предоставляется скидка 1000000 руб. Количество предложений ограничено.

Рассрочка 0%

Условия рассрочки: первый взнос — 10%. Остаток 90% выплачивается до 30.11.2024 г. Срок действия и количество предложений ограничены. Предложение действует при заключении ДДУ.

От застройщика

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

студии

от 13 687 416 ₽

от 26,1 м²

4 планировки

8 квартир

1-комнатные

от 16 660 708 ₽

от 30,7 м²

15 планировок

25 квартир

2-комнатные

от 26 106 220 ₽

от 57 м²

15 планировок

23 квартиры

3-комнатные

от 35 024 032 ₽

от 79,6 м²

3 планировки

3 квартиры

4 комнаты и более

от 44 796 520 ₽

от 107,8 м²

4 планировки

4 квартиры

Смотреть все планировки в этом ЖК

36 предложений от агентств и частных лиц

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

14,83 млн ₽

220 801 ₽

Средняя цена за м²

544 462 ₽/м²

11 176 ₽/м²

Параметры ЖК жилой район ÁLIA

Срок сдачи

4 кв. 2025, есть сданные

Класс жилья

бизнес

Тип дома

кирпично-монолитный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

от 10 до 28

Отделка

предчистовая

Высота потолков

3,02 — 4,4 м

Паркинг, машиноместа

подземный – 1 286

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

2 722

Охрана на территории

есть

Консьерж

есть

Закрытая территория

есть

Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

Расположение, транспортная доступность

ÁLIA — жилой комплекс бизнес-класса в районе Покровское-Стрешнево. Дома находятся в 7 минутах ходьбы от м. Спартак и 10 минутах от м. Тушинская на берегу Москвы-реки. Здесь много парков и хорошая экология. При этом за 20-30 минут можно добраться и до центра города, и до аэропорта «Шереметьево».

Инфраструктура

От ÁLIA недалеко до центра, поэтому рядом с ЖК есть все необходимое: аптеки, продуктовые магазины, медицинские клиники. Поблизости много вариантов для отдыха: три яхт-клуба, две вейк-станции, теннисный центр с несколькими кортами и спорткомплекс «Чкалов Арена».

Недалеко от ЖК работают несколько школ и детсадов. Но застройщик обещает открыть еще два детских сада и две школы. На первых этажах домов ЖК ÁLIA есть помещения для кружков, секций и студий творчества.

Маленькие дети смогут повеселиться на игровых площадках. Для тех, кто постарше, будут воркаут-площадки, беговые и велосипедные дорожки. Переживать за детей не придется: машины не смогут попасть во дворы.

Для автомобилей строят подземный паркинг. Там же можно будет подзарядить электрокар.

Рядом с ÁLIA тот же застройщик возводит бизнес-парк «Ростех-Сити».

Надежность застройщика

За строительства ЖК ÁLIA отвечает «Специализированный застройщик "Резиденс"», который работает под коммерческим обозначением Asterus. Эта компания открылась в 2018 году и в 2019 году занялась ÁLIA — своим первым жилищным проектом.

В 2021 году Asterus построил крупнейший в России бизнес-парк «Ростех-Сити». Он получил звание Best International Office Development 2020 от престижной премии International Property Awards.

Архитектура

Благодаря переменной этажности домов в квартирах ЖК ÁLIA максимально светло. Еще больше света добавят большие окна и просторные лоджии. Высота окон в каждой квартире — больше двух метров.

Безбарьерные входы в подъезд порадуют родителей с колясками и тех, кому сложно передвигаться. В каждом доме будут видеокамеры и дизайнерские лобби с зонами ожидания, санузлами, колясочными и помещениями для мойки лап домашних животных.

В ЖК ÁLIA можно приобрести студию, 1-, 2-, 3- и 4-комнатную квартиру, а также ситихаусы. Здесь больше 100 планировок: высокие потолки, функциональное зонирование, мастер-спальни с гардеробными и ванные с окнами. В некоторых квартирах есть даже место для камина.

Полное описание

Подробный обзор жилого комплекса ÁLIA с плюсами и минусами

Статья в журнале

Варианты отделки

В ЖК ALIA можно купить квартиру с предчистовой отделкой — в виде чистого холста, на котором каждый воплощает собственный дизайнерский проект.

Обзоры

Аэрофотосъемка строительства

3D-туры по ЖК

Виды из окон

Расположение жилой район ÁLIA

река Москва

6 мин. пешком

Станция Спартак

10 мин. пешком

Внутренний двор7 фото

Вход в подъезд3 фото

Холл5 фото

Особенности1 фото

Лифт2 фото

Паркинг3 фото

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в жилой район ÁLIA — 27 ипотечных программ со ставкой от 2.75%

Стоимость квартиры, ₽13 687 416 ₽

Первый взнос, ₽4 106 225 ₽

30%

Срок кредита20 лет

Ставка по кредиту8 %

80 141 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Все ипотечные программы в жилой район ÁLIA

Инфраструктура жилой район ÁLIA

На Яндекс Карты

сдан

Ход строительства

4 квартал 2023 года

Смотреть весь ход строительства

Документация

Разрешение на строительство от 03.04.2023 (к. 10F)

Разрешение на строительство от 09.06.2018

Проектная декларация от 27.06.2023

Показать ещё 18 документов

Участники строительства

Сдано11 домов в 1 ЖК

Строятся2 дома в 1 ЖК

Отзывы на жилой район ÁLIA

4.6из 5

Всего 896 оценок

24 апреля

Очень уютное место, район полностью новый, раньше тут было поля и аэродром. Мне очень там нравится тихо, спокойно. ЖК ALIA просто великолепно. Идет стройка от других застройщиков и это не много мешает. Но уже скоро все закончится.

13 марта

Цена выше чем у конкурентов. На всех этапах общения от заключения договора до приемки квартиры сотрудники предоставляют, мягко говоря, недостоверную информацию, заведомо ее искажая. Задержка сроков сдачи уже на 3 месяца и до сих пор нет точной информации.

2 марта 2023

Всем доброго времени суток. Я приобрела жилье в ЖК Алиа (метро Спартак). Сейчас жалею об этом. Причины: качество строительства низкое: кое где не хватает утеплителя, также не сделали гидроизоляцию, поэтому при сильных ливнях вода течет прям в квартиру через косяк окна. Рядом пока нет магазинов и супермаркетов. Но самое печальное: УК от застройщика, тариф очень высокий за обычный перечень услуг 114 рублей за 1 кв метр, и УК продолжает повышать тариф. Сменить УК никак не получается. Не стоит покупать жилье в данном ЖК, по крайней мере пока не сменится УК. Читать далее

Смотреть все 302 отзыва

жилой район ÁLIA

квартиры

от 26,1 до 123,3 м²

цена

от 13 687 416 до 56 649 788 ₽

срок сдачи

4 кв. 2025, есть сданные

Застройщик «ASTERUS»

1 строится

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

3.9·290 оценок

INDY TOWERS

Зорге 9 мин.

Москва, ул. Куусинена / ул. Зорге

Студии

от 20,4 м²

от 12 416 603 ₽

1-комн.

от 31,8 м²

от 17 782 642 ₽

2-комн.

от 49,1 м²

от 22 458 782 ₽

3-комн.

от 73,6 м²

от 29 431 354 ₽

Жилой комплекс бизнес-класса в Хорошевском районе. В домах предусмотрен большой ассортимент планировок: от двадцатиметровых студий до пентхаусов. Все квартиры — с высокими потолками по 3-3.5 м. и панорамным остеклением. В любую погоду в квартирах будет комфортный микроклимат благодаря центральному кондиционированию, внутрипольным конвекторам отопления и современной системе проветривания VENT-IN.

Застройщик Группа Аквилон

сдан

элитный

4.7·55 оценок

Artisan

Смоленская 6 мин.

Москва, ул. Арбат, 39

2-комн.

от 178,6 м²

от 150 400 000 ₽

3-комн.

от 133,6 м²

от 146 300 000 ₽

Клубный дом класса De luxe Artisan расположен в Арбатском районе, в центре культурной жизни города. Дом готов, состоит из двух корпусов, объединенных ландшафтным садом. Всего 32 квартиры, включая пентхаусы с собственной кровлей. Территория дома закрыта от посторонних и круглосуточно охраняется. Клубный дом соседствует с Домом Мельникова — всемирно известным образцом архитектуры эпохи русского авангарда.

Застройщик Valartis Group

сдан

элитный

4.4·74 оценки

Turandot Residences

Смоленская 10 мин.

Москва, ул. Арбат, 24

1-комн.

от 111,7 м²

от 88 184 208 ₽

2-комн.

от 121,2 м²

от 146 715 792 ₽

3-комн.

от 128,6 м²

от 128 600 000 ₽

4-комн.

от 180,7 м²

от 159 263 152 ₽

Готовый элитный клубный дом «Turandot Residences» расположен в Арбатском районе, в центре культурной жизни столицы, сразу за театром имени Вахтангова. С одной стороны фасад дома выполнен в неоклассическом стиле с элементами масок комедии «Дель арте», подчеркивая соседство дома с одним из главных московских театров. С другой - современный фасад выходит во внутренний двор. В доме 43 квартиры, включая роскошные двухуровневые пентхаусы.

Застройщик Valartis Group