ЖК «Детали»
Об объекте
Цены на квартиры от застройщика • 16 февраля
Выбор корпуса на генплане в ЖК «Детали». Общее число корпусов 2, в настоящий момент продажи 854 квартир открыты в 1Скидки и акции
Ставка от 3.9% до 6% на весь срок. Сумма кредита — до 12000000 руб. ПВ от 20.1%. Предоставляется: семьям с ребёнком до 6 лет вкл.; семьям с ребёнком с ограниченными возможностями; маме или папе, воспитывающему ребёнка самостоятельно, не состоя в браке; семьям с детьми, живущим в гражданском браке; семьям без детей, у которых есть родственники или друзья, подходящие под условия программы, ипотеку можно оформить совместно, взяв их в качестве созаемщиков. Кредит по программе можно оформить, если уже брали с 23.12.2023 по одной из льготных программ, при одновременном выполнении двух условий: первый кредит получен по льготной программе с 23.12.2023 и полностью погашен до заключения нового договора по данной «Семейной ипотеке»; ребёнок рождён после получения первого льготного кредита. Срок кредита до 30 лет. Генеральная лицензия банка ПАО «Совкомбанк» на осуществление банковских операций № 963 от 05.12.2014 г.
Квартиры с выгодой до 1100000 руб. Скидка действует при 100% оплате и по ипотечным программам без субсидирования. Скидка не суммируется с другими акциями и предложениями.
Специальное предложение для будущих родителей – скидка до 6% на любую квартиру, а если уже есть дети, то размер скидки составит до 7%. Дополнительное преимущество программы – бронирование квартиры и ее стоимости до 3 мес. Скидка не суммируется с другими акциями и распространяется на 100% оплату и программы ипотеки без субсидирования.
Скидка 5% при быстром выходе на сделку в течение 14 дней по программе выкупа квартиры.
Если покупатель планирует покупку квартиры по ипотечной программе или со 100% оплатой, то ему будет предоставлена скидка 5% на единовременную покупку машино-места.
Скидка до 5% на все квартиры для покупателей с региональной пропиской
Дополнительная скидка до 5% для клиентов при покупке квартиры по программе «Военная ипотека».
Скидка 2% при повторной покупке квартиры. Предложение действует на весь ассортимент для купивших клиентов.
Семейная ипотека для семей с детьми, где есть ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе от 6%. Сумма кредита до 12000000 руб. Срок кредита до 30 лет. Первоначальный взнос от 20.1%. Генеральная лицензия банка ПАО «Сбербанк» №1481 от 11.08.2015 г.
Для клиентов предусмотрено бесплатное такси от застройщика на первый визит в офис продаж.
Обладателям квартиры и клиентам, выходящим на сделку, предоставляется сертификат номиналом 50000 руб. на покупку кладовой или машиноместа в наземном паркинге. Данный сертификат активируется, если друзья и знакомые клиента воспользуются скидкой 2% на покупку квартиры в ЖК «Детали».
Возможность приобретения квартиры по программе трейд-ин с минимальным взносом от 20%, бронирование квартиры на 45 дней.
Рассрочка от застройщика 30/70 позволяет вносить платежи частями без процентов. После внесения первоначального взноса в размере 50% на оставшуюся часть можно выбрать комфортный график и размер платежей до ввода дома в эксплуатацию.
Приобрести машино-место можно по беспроцентной рассрочке с первоначальным взносом 50%. Период рассрочки 1 год.
Ипотека в ЖК «Детали»
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Параметры ЖК ЖК «Детали»
Ещё параметры
О жилом комплексе
«Детали» — жилой комплекс бизнес-класса от компании Plus Development. Возводится в Москве, в посёлке Марьино, на улице Харлампиева. По проекту планируется построить несколько объединённых разновысотных зданий: от 6 до 23 этажей. На территории ЖК возведут 2 детских сада, предусмотрена подземная парковка. Сдача комплекса запланирована на III квартал 2026 года.
Расположение, транспортная доступность
«Детали» возводятся в Новомосковском административном округе, в поселении Филимонковское, посёлке Марьино, на улице Харлампиева. Напротив «Деталей» находится парк культуры и отдыха «Марьино», в 2 минутах ходьбы — река Незнайка.
«Филатов Луг» и «Ольховая» — ближайшие станции метро, расположенные в 9 и 14 км от ЖК. До первой можно добраться на автомобиле за 16 минут, до второй — за 22 минуты. До международного аэропорта Внуково, который находится в 15 км от «Деталей», путь на машине составит 20 минут. Ближайший выезд на МКАД расположен в 17 км, автомобилисты смогут доехать до него в пределах 30 минут.
Инфраструктура
У ЖК «Детали» будет закрытая охраняемая территория, для безопасности жильцов есть круглосуточное видеонаблюдение. Дворовая территория разделена на 4 отдельные зоны и 1 центральную, они расположены между секциями жилого комплекса. В проекте есть детские площадки, рассчитанные на разные возрастные группы. Планируется благоустроить прогулочные аллеи с лавочками и малыми архитектурными формами. Предусмотрен амфитеатр для мероприятий, а также спортивные зоны, в которых установят тренажёры, теннисные столы, турники, площадки для воркаута и стритбола.
В «Деталях» будет 2 паркинга — подземный и наземный. Первый рассчитан на 642 машино-места, второй — на 419. На подземной парковке можно будет зарядить электромобиль. Также покупатели смогут приобрести отдельные кладовые.
Входные группы застройщик позиционирует как лобби. В них спроектированы помещения для хранения колясок, велосипедов и самокатов, а также комнаты-лапомойки для питомцев. На первых этажах жилых секций застройщик предусмотрел помещения для коммерции — будущих магазинов, аптек, салонов и других организаций.
На территории ЖК Plus Development возведёт 2 детских сада. Через дорогу от «Деталей» также находится городская школа № 1392.
О застройщике
Plus Development занимается строительством жилой недвижимости в Москве. Компания планирует ещё один проект в столице — новый ЖК на улице Дубнинской. Генеральный подрядчик «Деталей» — «Рубиконстрой» — с 2014-го суммарно построил более 1 млн м² жилья, также компания занимается возведением социальных объектов.
Архитектура
Жилой комплекс представляет собой несколько секций с переменной этажностью, объединённых по периметру. Вместе они образуют прямоугольник-колодец с закрытой внутренней территорией. Фасады домов выполнены в едином стиле, облицованы керамическими панелями с архитектурной подсветкой. Для создания особого облика зданий также используется прозрачное и непрозрачное остекленение.
В ЖК представлены все основные типы планировок: от студий площадью 21 м² до 3-комнатных квартир площадью до 97 м². Есть варианты с кухнями-гостиными, гардеробными, 2 санузлами, панорамным остеклением в пол. Также предусмотрены квартиры-студии со свободной планировкой.
