ЖК «Румянцево-Парк»

«Румянцево-Парк» — жилой комплекс бизнес-класса на юго-западе столицы, в Новой Москве. ЖК расположен в 3 км от МКАД и в 5 минутах езды от станции метро «Саларьево». Территория комплекса закрыта от машин и посторонних, каждый из трёх дворов спроектирован по индивидуальному плану. В ЖК есть подземный паркинг, кладовые, консьерж-служба и круглосуточная охрана. Во дворе работает детский сад, в будущем откроют ещё один и школу.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Румянцево-Парк» построен на Родниковой улице, в 650 м от Киевского шоссе, по которому легко доехать до МКАД (расстояние до кольцевой — 2,6 км). До станции метро «Саларьево» — 1,9 км. Путь до неё займёт 4 минуты на машине, 16 минут на автобусе или 25 минут пешком через наземный переход. «Саларьево» — это Сокольническая линия метро, до Кольцевой ветки отсюда можно доехать за 25 минут.

В 2,5 км от ЖК находится железнодорожная станция Новопеределкино, входящая в состав линии Московских центральных диаметров (МЦД-5). Рядом с комплексом есть две остановки общественного транспорта: на автобусе можно доехать до метро и до МЦД-5.

Инфраструктура

Концепцию внутренней территории ЖК «Румянцево-Парк» разрабатывали в компании AFA, которая занималась благоустройством столичных парка Горького и Нескучного сада, а также острова Новая Голландия в Петербурге.

У каждого двора особый дизайн. Первый украшен пешеходным мостом с беседкой-ротондой, второй — амфитеатром, в третьем создана атмосфера леса. Игровые площадки построены из натурального дерева и рассчитаны на детей разных возрастов. Дворы закрыты от машин и посторонних, ЖК находится под круглосуточной охраной, установлены камеры видеонаблюдения.

На территории «Румянцево-Парка» работает муниципальный детский сад, построенный в виде разноцветных сказочных домиков. В проекте предусмотрен ещё один детский сад на 200 мест и школа на 1000 учеников. Сейчас ближайшие школы расположены на расстоянии 2–3 км. До взрослой и детской поликлиник — 7 минут на машине.

На первых этажах ЖК работают магазины, аптеки, детский развивающий центр, рестораны, салоны красоты и студия йоги. Мебельный гипермаркет FAMILY ROOM и кинотеатр сети «Синема Стар» находятся в 10 минутах ходьбы. До ТРЦ «Саларис» с кинотеатром, фитнес-клубом и детскими игровыми центрами можно дойти за 20 минут. До Vnukovo Outlet Village с брендовыми бутиками — 10 минут на машине. Вдвое дольше будет путь до крупного продовольственного рынка «Фуд Сити».

О застройщике

Lexion Development — девелоперская компания полного цикла. Застройщик работает над проектами в Москве и Московской области. В 2011–2016 годах Lexion Development возвёл целый микрорайон на юго-востоке столицы — ЖК «Некрасовка-Парк», куда входят 25 домов на 6500 квартир.

Архитектура

ЖК «Румянцево-Парк» состоит из трёх монолитных домов высотой от 13 до 22 этажей. Такая конструкция считается одной из самых надёжных и долговечных: она не пропускает влагу и ветер, а дома могут стоять 100–150 лет. Фасады ЖК отделаны декоративным камнем, который имитирует фактуру природного камня и при этом крепче и долговечнее некоторых его пород. Также для внешней отделки использовали фиброцементные плиты.

В комплексе просторные и светлые входные группы: панорамные окна, стеклянные двери, высокие потолки — 4 м. В отделке использована итальянская плитка двух видов, один из которых по фактуре напоминает оникс, а другой — мрамор. Лобби украшены оригинальными светильниками и люстрами.

В ЖК есть двухуровневый подземный паркинг на 1748 мест, куда можно спуститься на бесшумном лифте. Работает автомойка и шиномонтаж. Также на подвальном этаже размещены кладовые, где удобно хранить сезонные и крупногабаритные вещи. Площадь боксов для хранения — от 1,1 до 12 м². У комплекса своя газовая котельная, а на первых этажах находятся помещения для сбора мусора. Вход в них отдельный от входов в подъезды.

В «Румянцево-Парке» представлены студии и 1–4-комнатные квартиры. В большинстве из них 2 санузла, а в некоторых — 3. Есть планировки с гардеробными и лоджиями. Высота потолков — 2,95 м. Квартиры сдавались без отделки.