ЖК «Южная Битца»
Об объекте
Цены на квартиры от застройщика • 18 сентября
Выбор корпуса на генплане в ЖК «Южная Битца». Общее число корпусов 11, в настоящий момент продажи 433 квартир открыты в 8Скидки и акции
Скидки распространяются на ограниченный пул квартир при 100% оплате и ипотеке Предложение действительно по 30 сентября 2024 года. Цены на квартиры указаны с учетом скидки.
Зачет старой квартиры в счет приобретаемой новой квартиры. Условия проведения акции и подробности можно уточнить у менеджеров и в офисе продаж.
Ипотечная программа со ставкой от 7.9% на весь срок. Сумма кредита: до 50000000 руб. Срок кредита — до 30 лет. Первый взнос — от 15.01%. Акция действительна с 01.09.2024 г. до 30.09.2024 г. ПАО «Совкомбанк», ген.лиц. № 963.
IT-ипотека от Альфа-Банка со ставкой от 6%. Первоначальный взнос — от 20.1%. Срок кредитования — до 30 лет. Сумма кредита — до 9000000 руб.
При записи на визит в офис продаж можно воспользоваться опцией заказа такси прямо до ЖК за счет Застройщика.
Первоначальный взнос 15%, оставшаяся сумма делится на две части: 10% выплачиваются ежемесячно или ежеквартально равными платежами начиная с момента заключения договора и заканчивая за 2 мес. до ввода проекта в эксплуатацию, а оставшиеся 75% выплачиваются одним платежом за 2 мес. до ввода проекта в эксплуатацию.
Предоставляется отсрочка оплаты первого взноса на 1 мес. за счет застройщика. Далее стоимость квартиры делится на 3 транша, первый - 20% от стоимости квартиры должен быть внесен за счет собственных средств не позднее 2-го мес., далее 50% от этой суммы выплачиваются ежемесячно равными платежами с момента заключения договора до даты, равной «дата ввода объекта в эксплуатацию минус 2 мес.», а оставшиеся 50% выплачиваются одним платежом за 2 мес. до ввода объекта в эксплуатацию.
Первый взнос 20% от стоимости квартиры должен быть внесен за счет собственных средств не позднее 30 сентября 2024 года (включительно). Оставшаяся часть цены договора на приобретение квартиры выплачивается поэтапно в течение 12 или 24 мес. на выбор. В первом случае на остаток начисляется 3% годовых. При этом платеж равный 5% от стоимости квартиры выплачивается ежемесячно в течение года. При выборе двухлетней рассрочки на остаток начисляется 6% годовых, платеж равный 10% от стоимости квартиры гасится ежемесячно в течение 24 мес. Оставшаяся сумма выплачивается единым платежом по истечении срока рассрочки.
Ежемесячный платеж от 1 руб. доступен при оформлении рассрочки траншами у застройщика, при первоначальном взносе 70%, внесенном в день подписания договора. Остаток в 30% делится на 2 транша: 0.0003% выплачиваются ежемесячно равными платежами не менее 1 руб. в мес. с момента заключения договора и на протяжении 22 мес., а 29.9997% от оставшейся суммы выплачиваются одним платежом в мае 2026 года. Акция действительна до 30.09.2024 г.
Компания предоставляет беспроцентную рассрочку на приобретение квартиры на срок до 9 мес. После рождения ребенка оплата производится за счет собственных средств или с использованием ипотеки по программе «Семейная ипотека». Первоначальный взнос в размере от 20% от стоимости квартиры должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение квартиры. Акция действительна с 01.09.2024 до 30.09.2024.
Рассрочка 0% на строящиеся квартиры\апартаменты. Первоначальный взнос 15%. Ежемесячный платеж фиксированный – 50000 руб. в мес. и выплачивается до наступления 2 мес. до РНВ. Остаток выплачивается единым платежом за 2 мес. до ввода.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в ЖК «Южная Битца» — 13 ипотечных программ со ставкой от 4.8%
37 227 ₽
Ежемесячный платёж
Расчёт носит информационный характер
и не является публичной офертой
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Параметры ЖК ЖК «Южная Битца»
Ещё параметры
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Южная Битца» находится в 3 км от МКАД между Варшавским и Симферопольским шоссе. Сюда удобно добираться на машине; можно воспользоваться метро — рядом станции «Улица Скобелевская» и МЦД-2 «Курско-Рижский». Скоро здесь появится общественный транспорт. Близится к завершению строительство Юго-Восточной Хорды — многополосная магистраль свяжет «Южную Битцу» с другими районами мегаполиса и позволит быстрее добираться в город.
Инфраструктура
«Южная Битца» находится почти в лесу: рядом Бутусовский парк и парк «Битца», а также ботанический сад «ВИЛАР», где собраны лекарственные растения со всей России и из-за рубежа.
В соседних микрорайонах — в Южном и Северном Бутове — есть школы, детские сады, поликлиники и банки. Удобно делать и крупные закупки: неподалеку находятся торгово-развлекательный центр «Шелковый путь» и строительный гипермаркет «Леруа Мерлен».
Социальная инфраструктура быстро развивается и в самой «Южной Битце»: здесь можно купить продукты, есть пункты выдачи доставки, аптеки и пекарни, мебельные магазины. Скоро откроются 4 детских сада, 2 школы, будет работать поликлиника.
Квартиры и двор
В «Южной Битце» большой выбор квартир: молодым семьям подойдут небольшие студии и однокомнатные квартиры, семьи с детьми выберут жилье из 3 или 4 комнат. В квартирах большие окна, высокие потолки. В некоторых есть терраса и даже окно в ванной.
Квартиры спланированы так, чтобы окна спален выходили во двор и в этих комнатах было тихо. В некоторых есть мастер-спальни — это большие комнаты, совмещенные с гардеробной или ванной.
В квартирах тепло и уютно — при строительстве использовались теплоизолирующие материалы и двухкамерные стеклопакеты, поэтому домам присвоен высокий класс энергоэффективности C+. В подъездах есть лифты, проведены современные инженерные системы; от пожаров защитят дымоуловители, тревожные кнопки и пожарные щитки.
Между домами жилого комплекса много пространства — благодаря низкой плотности застройки. Во дворах нет транспорта, зато есть рельефные детские площадки для прогулок и творчества (отдельно для маленьких детей, отдельно для подростков), велодорожки, площадки для воркаута и скейтпарк. Любители животных получат в распоряжение площадку для выгула собак.
Территория жилого комплекса закрыта — посторонним сюда не попасть. В каждом подъезде есть консьержи, просторные колясочные для семей с маленькими детьми, кладовые помещения, где можно хранить габаритные или несезонные вещи. Для машин предусмотрен подземный и наземный паркинг.
Надежность застройщика
Проект реализует «ДСК-1». Компания на строительном рынке с 1961 года, работает в основном в Москве и Московской области. За это время возвела почти 200 домов, сейчас строит 24 дома в 4 жилых комплексах. Входит в структуру крупного столичного девелопера ГК ФСК.
Архитектура
«Южная Битца» состоит из 12 разноэтажных корпусов. Это панельные дома серии «ДомНад» – совместного проекта «ДСК-1» и архитектора Александра Надысева. Дома облицованы клинкерной плиткой контрастных, но в то же время естественных расцветок. Материал долговечный, годами сохраняет первоначальный вид.
Стилистика и цветовые решения дворов жилого комплекса уникальны: архитекторы и дизайнеры реализовали концепцию благоустройства «Круглый год» — каждый двор похож на один из 12 месяцев года.
Варианты отделки
В Жилом районе «Южная Битца» для удобства жильцов продумано несколько вариантов отделки: предчистовая и чистовая отделка в 6-ти стилях на любой вкус.
Обзоры
