«Твоя квартира — это квест-рум "Клаустрофобия"». Как жить счастливо в 9 квадратных метрах

С момента переезда в Москву Эльвира мечтала о своем жилье. В съёмных жизнь не складывалась, и девушка копила на собственную квартиру. И накопила — незадолго до локдауна Эльвира въехала в уже свое жилье площадью всего 9,6 квадратных метра! И хотя такой метраж может показаться кому-то смешным, жизнь девушки стала намного счастливее. Вот её история.

Зачем нужна своя квартира

Я переехала в Москву несколько лет назад. В родном Ростове-на-Дону оставила родителей, большой дом и хаски Кибу. В столице изначально поступила в магистратуру Высшей школы экономики и поселилась в общежитии. Оно было близко к центру, но жить там было совсем неуютно — общажный блок был тёмный, с окнами-бойницами и четырьмя соседками.

Конечно, хотелось уюта и света, поэтому мы вместе с подругой сняли квартиру. По площади и освещению там всё было хорошо, но вместе с нами жилплощадь снимали тараканы. Плюс у нас были проблемы с хозяйкой. Точнее, с её родственником, прописанным в квартире, — он постоянно брал какие-то деньги и не возвращал. В итоге съемная квартира стала финальным доводом в желании обзавестись своим жильем.

Была и ещё одна причина: я работаю продюсером аудио и визуального контента, и график у меня, мягко говоря, ненормированный. Съёмная квартира — это всегда лотерея, и я боялась, что в квартире с плохой звукоизоляцией я могу мешать своим соседям. Сложно найти человека, для которого было бы нормой, что я прихожу в три часа ночи с работы, до пяти утра что-то монтирую, а потом иду пить чай. Единственное надёжное решение этой проблемы — своя жилплощадь, где не нужно считаться с соседями, а график жизни подстраиваешь только под себя.

Покупка и ремонт

Приобретение квартиры не было импульсивным. Несколько месяцев я мониторила сайты и искала подходящее жильё. Долго настраивала параметры и однажды наткнулась на квартиру, подходящую мне по бюджету и расположению — в ЖК около метро Селигерская.

Сначала я рассматривала ипотеку, но не смогла её взять: на тот момент у меня не было возможности получить справку 2-НДФЛ, которая требовалась для ипотеки. При этом часть необходимой суммы у меня была, а на другую часть смогла взять кредит, по которому должна была платить каждый месяц около 7000 рублей в течение 6 лет. Но эта «кабала» раздражала, поэтому все денежные обязательства перед банком я закрыла за полгода. Так в 25 лет я стала собственницей квартиры площадью 9,6 квадратных метра и стоимостью меньше 3 000 000 рублей.

Так получилось, что квартиру я в итоге купила в самом начале локдауна — как раз в тот момент, когда компании ещё не придумали путей обхода ограничений и не наладили работу. Поэтому вызвать ремонтников, например, не было никакой возможности. И мне пришлось обставлять квартиру своими силами. Жилье сдали в отделке «white box» — то есть стены, пол, окна, выходы для электрики и санузлов уже были. С остальным активно помогали друзья. Нарисовали 3D-развертку, перевезли вещи, обсуждали, брейнштормили — как лучше всего обставить квартиру.

Ремонт обошелся примерно в 200-300 тысяч. Вышло бы дороже, если бы я мониторила сайты магазинов мебели не так упорно. В какой-то момент я нашла на сайте Hoff’а кухонный комплект, в котором один шкаф стоил триста рублей! Этот комплект был нужного мне белого цвета. Примерно так всё и собиралось.

«Появилась большая свобода действий»

Близкие искренне обрадовались появлению у меня своей квартиры. Мать, как человек советской закалки, была рада тому, что у дочери есть своя жилплощадь. Друзья поддерживали и помогали, но иногда и подкалывали: «Твоя квартира — это квест-рум "Клаустрофобия"».

О покупке квартиры за полтора года ни разу не пожалела. Пространства хватает, несмотря на метраж. У меня нет большого количества вещей, но есть дорогая техника, за которую я очень переживала, особенно на этапе жизни в съемной квартире. Поэтому в своём жилье установила хорошие замки и систему «Умный дом», чтобы, если вдруг квартиру затопят или попытаются обокрасть, я сразу же об этом узнаю.

С появлением своей жилплощади, качество жизни стремительно улучшилось — и размер в 9,6 квадратных метра никак этому не мешает. Благодаря квартире я стала чаще видеться с друзьями. Ко мне постоянно приходят гости и теперь я знаю, что мы можем спокойно сидеть с ними до трёх ночи или дольше. Появилась большая свобода действий. 

В квартире совсем не тесно, даже когда приходит много людей. Да, мы не играем в твистер и не устраиваем вечеринки. Мы просто болтаем, играем в настолки, а для этого много места не нужно. Тусовку на 15-20 человек я не устрою, конечно. Максимум в моей квартире помещалось 8 человек, а обычно мы собираемся по 5-6 человек. Площадь и мебель позволяют уместиться всем.

Думаю, большую роль в том, что тесноты в квартире я не чувствую, сыграла грамотная обстановка. Кровать подняли на «второй ярус», под ней — письменный стол и большое ротанговое кресло. Оно очень дорого мне, потому что куплено на первую зарплату. На этапе планировки, помню, я буквально «выстраивала» квартиру вокруг него.

Как я живу

При входе в квартиру есть небольшая прихожая и узкий коридор. По правую руку — дверь в ванную. По умолчанию в такие квартиры ставят душевые кабины, но мне очень хотелось иметь именно ванную. Несколько ремонтников наотрез отказывались пытаться уместить её в это пространство, но внезапно один мой знакомый согласился попробовать — и у него получилось. Никаких проблем с ванной за всё время жизни в квартире не было.

За коридором начинается основное жилое пространство квартиры. С правой стороны — мини-кухня. По центру — двухэтажная конструкция из рабочего места снизу и большой двуспальной кровати сверху. Обычно такие «лофтовые» конструкции стоят около 200 000 рублей — сравнимо с полным бюджетом на ремонт в моем случае. Поэтому «второй этаж» мне помог сделать друг, из нескольких прочных балок. По левую сторону расположен шкаф, на дверце которого есть зеркало — это помогает визуально увеличить пространство.

Мне очень нравится район и расположение. Тут тихо, много парков, есть вся нужная инфраструктура. К тому же, до метро идти минуты три.

Несмотря на все плюсы своей квартиры в хорошем районе, жить в ней более чем одному человеку, очевидно, будет тесно. Меня это пока что не пугает. Если в моей жизни и появится соулмейт, мне будет сложно резко перестроиться и сразу съехаться. Какое-то продолжительное время я буду жить одна. При этом квартиры моего метража спокойно сдаются за 20-30 тысяч или даже дороже. Поэтому, если я захочу куда-то переехать, то квартиру можно будет выгодно сдать.

Я понимаю, что жить в этой квартире всю жизнь не получится. Объективно я согласна с тем, что жить в 9 метрах в 30-35 лет — это странно. Конкретно сейчас у меня нет желания брать ещё одну квартиру. Наверное, я ещё даже не накопила на первоначальный взнос. Пока что мне не дискомфортно и здесь, но я прекрасно понимаю, что однажды мои предпочтения могут измениться. Например, возникнет желание купить квартиру в другом районе Москвы.

Фотографии: Анастасия Соболева