Топ доступных апарт-комплексов в Санкт-Петербурге

Апарт-комплексы — популярный формат жилья в Северной столице. Ведь в этот город приезжают учиться, работать, проводить отпуск и выходные. Апартаменты покупают как для себя, так и для сдачи в аренду — для обоих случаев во многих таких комплексах предусмотрены гостиничный сервис и набор удобной инфраструктуры. Преимущество также в цене: обычно апартаменты дешевле аналогичных по характеристикам квартир. В нашей подборке — недорогие апарт-комплексы комфорт-класса в Санкт-Петербурге. 

YE’S LEADER

Расположение: улица Краснопутиловская
Класс: комфорт
Застройщик: «Лидер Групп»
Цена: от 5,5 млн рублей
Срок сдачи: 2 квартал 2026 года

YE’S LEADER — строящийся 24-этажный апарт-отель в Московском районе Санкт-Петербурга, в 15 минутах от станции метро «Московская». В нём 700 апартаментов площадью от 18,8 до 59 кв. м, из большинства которых открываются панорамные виды на город. На первом этаже откроются магазины, в холле разместится стойка консьержа, лобби-бар, места для работы и зона ожидания. Во дворе появится детская площадка и благоустроенные зелёные зоны для прогулок и отдыха. В комплексе предусмотрены подземный паркинг на 104 места и гостевая стоянка на 19 мест. Объект расположен в развитом районе, вокруг есть необходимая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники и магазины.

В апарт-отеле в основном представлены апартаменты студийных планировок, есть также варианты с кухней-гостиной и выделенной спальней, а также с террасой. Помещения сдаются с готовой отделкой.

«Вольта»

Расположение: проспект Энергетиков
Класс: комфорт
Застройщик: «ПИК»
Цена: от 5,1 млн рублей
Срок сдачи: 3 квартал 2025 года

Апарт-комплекс «Вольта» расположен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, на берегу реки Охты. Это 15-этажное здание в котором разместятся 430 апартаментов.

На первых этажах откроются кабинет врача, ресторан, химчистка, сервис доставки продуктов и прачечная. В комплексе предусмотрен также подземный гараж на 30 машин. Жители смогут пользоваться услугами консьерж-сервиса — к сотрудникам можно будет обратиться, например, по поводу уборки помещений, аренды автомобиля и по другим вопросам. Застройщик планирует провести благоустройство набережной, которая проходит непосредственно рядом со зданием — здесь можно будет гулять и совершать утренние пробежки.

В «Вольте» представлены апартаменты площадью от 19,9 до 39,5 кв. м — студии и «однушки». Помещения сдаются с чистовой отделкой, можно также заказать дополнительную меблировку.

iD Polytech

Расположение: улица Курчатова
Класс: комфорт
Застройщик: «EUROINVEST DEVELOPMENT»
Цена квартир: от 6,8 млн рублей
Срок сдачи: 2 квартал 2026 года

iD Polytech строится в Выборгском районе Санкт-Петербурга, между парком «Сосновка» и станцией метро «Политехническая». Он представляет собой 10-этажное здание на 270 апартаментов. Собственная инфраструктура комплекса будет включать подземный паркинг на 44 машиноместа, фитнес-центр, коворкинг, ресторан, лобби с зонами отдыха, а также круглосуточный консьерж-сервис. В пешей доступности от iD Polytech расположены учебные и медицинские учреждения, продуктовые магазины, парки и достопримечательности.

В комплексе представлены студии и апартаменты с 1, 2 и 3 комнатами с ремонтом под ключ, площадь помещений — от 20,5 до 59,4 кв. м. В некоторых из них спроектированы террасы и гостевые санузлы.

«WINGS апартаменты на Крыленко» 

Расположение: Дальневосточный проспект / улица Евдокима Огнева
Класс: комфорт
Застройщик: «СК Монолит»
Цена: от 5,4 млн рублей
Срок сдачи: сдан

WINGS — уже сдан в эксплуатацию, расположен в Невском районе Санкт-Петербурга, недалеко от ТРЦ «Мега». Он состоит из двух 15-этажных башен на 280 и 252 апартамента. На первых этажах находятся коммерческие объекты: кафе, рестораны, магазины и офисы. На территории есть открытый паркинг.

В комплексе продаются помещения площадью от 24,91 до 53,95 кв.м: студии, 1- и 2-комнатные варианты традиционного и евроформата. Во всех планировках предусмотрены застекленные лоджии. Апартаменты на последних этажах отличаются увеличенными размерами окон, из которых открываются виды на Неву. Помещения сдаются с чистовой отделкой в современном или скандинавском стилях. При покупке также можно заказать дизайнерскую мебель. 

«Avenue Apart на Дыбенко» 

Расположение: Товарищеский проспект
Класс: комфорт
Застройщик: «Р-ФИКС»
Цена: от 3,6 млн рублей
Срок сдачи: 4 квартал 2024 года 

«Avenue Apart на Дыбенко» — 18-этажный комплекс на 374 апартамента, строящийся в Невском районе Санкт-Петербурга. Его главная особенность — гостиничный сервис, который будет включать уборку в квартире, химчистку, регулярную замену белья, полотенец и туалетных принадлежностей, а также техническое обслуживание.

На первых этажах здания расположатся тренажёрный зал, коворкинг, лаунж-зона, аптека, магазин, камеры хранения, стойки консьержей. Придомовую территорию украсят газоны и цветники. Недалеко от комплекса есть детские сады, школы, супермаркеты и салоны красоты.

В «Avenue Apart на Дыбенко» продаются студии, «однушки» с кухнями-гостиными и выделенными спальнями, а также небольшие классические «двушки». Площади помещений: от 22,1 до 46,8 кв. м. Во всех апартаментах предусмотрен застеклённый балкон или лоджия. Все помещения сдаются с полной евро-отделкой, сантехникой, светильниками, можно дополнительно заказать мебель, бытовую технику, посуду и текстиль.

«Начало»

Расположение: улица Варфоломеевская
Класс: комфорт
Застройщик: «Весна»
Цена: от 4 млн рублей
Срок сдачи: сдан

Ещё один апарт-комплекс в Невском районе — «Начало». Он расположен на берегу Ивановского карьера, рядом с Ивановским садом и в 15 минутах ходьбы от станции метро «Ломоносовская». Комплекс состоит из трёх 13-этажных корпусов, объединенных между собой на уровне первого этажа, где находятся общественные зоны. Здесь есть ресторан с террасой и кофейня, холл с зонами для отдыха и работы и круглосуточной стойкой ресепшн, постаматы, багажные комнаты и колясочные. Инфраструктура включает также открытый паркинг на 87 машин и прачечную самообслуживания. На берегу расположенного рядом водоема есть спортивные площадки и места для прогулок, скоро через дорогу от зданий откроется бассейн.

В апарт-комплексе 845 апартаментов площадью от 23,3 до 70 кв. м: студии, а также  «однушки» и «двушки» евроформата. Сдаются они с отделкой под ключ. Из окон многих апартаментов открываются виды на воду.