Сроки продажи вторичного жилья выросли за год на 35%

По статистике Яндекс Недвижимости, в январе-октябре 2024 года объявления о продаже квартиры на вторичном рынке в российских «миллионниках» были активными в среднем 74 дня. В аналогичный период прошлого года показатель составлял 55 дней, таким образом сроки продажи готового жилья увеличились на 35%.

Отмечается, что максимальные средние сроки активности объявлений зафиксированы в Краснодаре — 93 дня (+48% за год), Волгограде — 88 дней (+47%) и Красноярске — 86 дней (+65%). В столицах «вторичка» продаётся быстрее средних значений: в Москве публикации активны в среднем 61 день (+8%), в Санкт-Петербурге — 73 дня (+24%).

Специалисты сервиса также оценили долю объявлений, в которых собственники снижали цены. За последний год по этому показателю лидирует Челябинск, где предложения со скидками стали появляться чаще на 17,4%. В Перми количество объявлений с дисконтом выросло на 11,7%, в Омске — на 11,3%. Наименьший рост числа публикаций со скидками наблюдался в Воронеже (+0,3%), Санкт-Петербурге (+1,4%) и Уфе (+2,6%), а в Краснодаре и Воронеже их доля даже сократилась.

Сильнее всего уровень скидок увеличился в Перми и Челябинске — на 1,4% до 4,9% и 4,8% соответственно. В Красноярске и Самаре владельцы вторичного жилья за год подняли дисконт в среднем на 1% — до 4,2% и 4% соответственно. Замыкает пятёрку городов-лидеров Новосибирск, в котором скидки стали больше на 0,8% и достигли 4,7%.

_{Фото на обложке: Mike Kononov / Unsplash}