Средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке в крупнейших банках России превысили 21%

Средневзвешенная ставка по ипотеке без господдержки в 20 крупнейших российских банках превысила 21% годовых. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на статистику Дом.РФ от 20 сентября.

Средняя ставка для новостроек достигла 21,38%, увеличившись за неделю на 0,39 п.п. Приобрести вторичное жильё можно в среднем по ставке 21,3% (+0,46 п.п. за неделю). Ипотека на готовые дома сейчас в среднем обойдётся в 21,62% годовых, кредит на строительство нового дома — в 21,27%.

По данным Дом.РФ, это самые высокие показатели с декабря 2020 года (с этого момента ведётся мониторинг ставок). За указанный период самая высокая средневзвешенная ставка была зафиксирована в апреле 2022 года: тогда для новостроек она достигала 21,23%, для вторичной недвижимости — 20,38%.

При этом банки не только повысили процентные ставки, но и продолжают ужесточать условия выдачи жилищных займов. Так, неделю назад Сбербанк снизил размер дисконта для зарплатных клиентов с 1 п.п. до 0,5 п.п., а для всех клиентов с первоначальным взносом от 20% дисконт сократился с 0,7 п.п. до 0,5 п.п.

На дорогую рыночную ипотеку падает спрос, поэтому некоторые банки начали от неё отказываться. Как пишет «Коммерсантъ», Россельхозбанк перестал выдавать рыночную ипотеку с конца августа, из топ-20 банков её также не выдают Уральский банк реконструкции и развития и Азиатско-Тихоокеанский банк.