Спрос на вторичное жильё в Москве упал в январе втрое из-за дорогой ипотеки

Количество заявок на приобретение вторичного жилья сократилось в Москве за первые недели января 2024 года на 30–35% в годовом исчислении. По сравнению с аналогичным периодом декабря, спрос на «вторичку» упал втрое. Об этом сообщает РБК со ссылкой на статистику риелторских компаний.

Интерес к готовому жилью в столице оставался на высоком уровне всю осень. В декабре число заявок снизилось примерно на 20%, но в январе падение ускорилось. Главная причина сокращения спроса — дорогая рыночная ипотека.

По состоянию на 22 января, полная стоимость ипотеки на «вторичку» в некоторых кредитных организациях достигает 26–27% годовых. В Сбере и ВТБ ставка варьируется в пределах 18,6–22,5% и 17,2–24,8% соответственно. Из-за невыгодных условий покупатели откладывают сделки и предпочитают наблюдать за ситуацией: одни ожидают, что ипотека станет доступнее, другие надеются на снижение цен на жильё. 

По прогнозам экспертов, если ключевая ставка останется высокой, квартиры начнут дешеветь в марте-апреле. К этому времени и покупатели адаптируются к рынку и начнут решать свой жилищный вопрос.