Почти треть квартир в России продаются со скидкой более 8%

Доля квартир на вторичном рынке в России, которые продаются со скидкой более 8%, за год выросла с 22% до 30%. Такие данные федеральной компании «Этажи» приводят «Известия». 

Однако помимо продавцов, которые согласны заметно снизить стоимость недвижимости, есть собственники, которые, наоборот, продают квартиры с минимальным дисконтом ― менее 0,5%. При этом и те, и другие занимают одинаковые доли.

Такая ситуация, по мнению ведущего аналитика «Этажей» Александра Иванова, подтверждает состояние неопределенности на рынке вторичной недвижимости: одни хотят как можно скорее реализовать свои объекты, опасаясь снижения цен, другие уверены, что стоимость жилья будет только расти.

Как уточнил эксперт, активно торгуются в том числе те, кто планирует взять льготную ипотеку — они боятся упустить понравившийся вариант или получить отказ от банка в будущем, поэтому готовы продать старую квартиру со скидкой выше средних рыночных значений. 

По статистике «Этажей», в 2024 году жильё с дисконтом более 8% в городах-миллионниках чаще всего продавали в Челябинске (41,4% среди всех предложений), Омске (35%), Нижнем Новгороде (34,8%), Краснодаре (34,2%) и Новосибирске (33%). В Москве показатель составил 21,8%, в Санкт-Петербурге — 24,2%.