Почти половина новых квартир в Москве продаются без ремонта
Жилой квартал SHIFT, Яндекс Недвижимость
В III квартале 2024 года в новостройках «старой» Москвы находилось в продаже 52,6 тыс. квартир и апартаментов. Как подсчитали в компании «Метриум», отделки не было в 47% объектов, за год доля такой недвижимости выросла на 4%. Об этом сообщает «Газета.Ru».
Заметнее всего доля квартир с черновой отделкой увеличилась в сегменте премиального жилья — с 48% до 61%. Эксперты объяснили эту тенденцию ростом покупателей, которые приобретают недвижимость для перепродажи. Также стало больше клиентов, впервые купивших квартиру премиум-класса — они предпочитают делать ремонт по своему вкусу.
- 349,68 млн ₽Москва, ЦАО, район Хамовники, 465-й квартал, жилой комплекс Фрунзенская НабережнаяФрунзенская 7 мин.
- 17 млн ₽Москва, Юго-ЗАО, район Коньково, 40-й квартал, жилой комплекс Обручева 30, к2Калужская 12 мин.
- 13,5 млн ₽Москва, НАО, район Коммунарка, жилой комплекс Дзен-кварталыКоммунарка 18 мин.
- 13,9 млн ₽Москва, микрорайон Очаково, жилой комплекс Новое Очаково, к1.5Очаково 6 мин.
В целом в сегменте высокобюджетного жилья квартир без отделки за год стало больше на 11%, теперь их доля составляет 67%. Однако покупатели элитной недвижимости всё чаще соглашаются на готовые решения от застройщиков, чтобы избежать затрат и сложностей, связанных с ремонтом.
Как рассказал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов, исключением стал бизнес-класс, где доля квартир с черновой отделкой снизилась с 62% до 59%. В бизнес-классе также увеличилась доля предложения с предчистовой отделкой white box — до 28%, за год рост составил 7%.
