Объём досрочного погашения по ипотеке упал за год на 200 млрд рублей

За последний год объём досрочно погашенных ипотечных кредитов последовательно снижался, следует из статистики Банка России. Так, в III квартале 2023 года россияне закрыли жилищные займы на 594,1 млрд рублей, в IV квартале прошлого года показатель сократился до 548,4 млрд рублей. В 2024-м в I квартале общая сумма «досрочки» составила 432,7 млрд рублей, во II квартале — почти 425 млрд рублей, в III квартале она упала до 390,2 млрд.

В таблице учитывалось досрочное погашение собственными средствами заёмщика, государственными субсидиями, деньгами от продажи заложенной недвижимости, вновь выданной ипотекой, отступными и прочими средствами. При этом объёмы погашения госсубсидиями остались примерно на том же уровне, что и год назад, а закрывать кредиты прочими средствами стали в 3,3 раза чаще.

Доля погашения деньгами от продажи с III квартала 2023 года снизилась почти в 8,9 раза, вновь полученной ипотекой — почти в 3 раза, отступными — в 2,3 раза. По мнению экспертов рынка, россияне стали реже досрочно погашать кредиты на жильё, так как размещают свободные средства на вкладах под проценты, которые заметно выше ставок по ранее взятой ипотеке.

_{Фото на обложке: Marwan / Unsplash}