Ломаем стены, а не голову: как организовать демонтажные работы и не сойти с ума

Хорошо заниматься ремонтом там, где к нему всё готово. Но «вторичка», как правило, уже не подходит для простой «косметики», поэтому любой ремонт потребует много грязных работ. От демонтажа в ремонте вторичного жилья не уйти, но обойтись малой кровью можно. Собрали гайд, как правильно организовать демонтажные работы и не переплатить — ни за них, ни за последующий вывоз мусора.

Шаг 1. Оценить обстановку

Первое, с чего стоит начать демонтаж, — это оценка предстоящих работ. Делается она просто: на глаз и на ощупь. Визуально осмотрите владения, а затем потрогайте — и потолок, и стены, и пол.

Состояние первых двух поверхностей (если потолок не натяжной, а стены уже освободились от обоев) станет ясно сразу же, а вот с полом придётся повозиться. Сначала нужно снять финишное покрытие — ламинат, кварцвинил или линолеум — и только потом смотреть на состояние стяжки. Иногда она не требует вложений, но чаще её приходится либо снимать до основания и заливать заново, либо покрывать сверху наливным полом, чтобы выровнять поверхность для укладки нового покрытия.

Если потолок усеян неприятными трещинами, а штукатурка со стен готова вот-вот осыпаться, то материалы с поверхностей снять придётся. Попытка сэкономить на демонтаже вряд ли увенчается успехом: старый материал не выдержит укладку нового и просто обвалится. Как следствие, вырастут сроки ремонта и переплаты — и за работу, и за материалы.

Для некоторых видов демонтажных работ стоит пригласить специалистов: например, снятие стяжки лучше доверить профессионалам. Остальные работы может провести любой человек, никогда не занимавшийся ремонтом ранее, — при должной теоретической и материальной подготовке.

Шаг 2. Закупиться расходниками и инструментом

Если решение о самостоятельном демонтаже принято, настаёт пора закупки всего необходимого. Ломать не строить, но и к этому процессу важно подходить планомерно и собранно. В первую очередь купить прочные строительные мешки для мусора: в них удобно собирать все отходы демонтажных работ.

Вторая обязательная покупка — малярная лента. Ей и провода подклеить можно, и мусорные мешки смотать, чтобы не раскрывались, и стёкла заклеить, чтобы на них грязь не оседала, и даже линолеум упаковать — в общем, штука полезная и наверняка пригодится.

Далее потребуются инструменты для демонтажа — их можно купить или арендовать: например, в специализированных магазинах или на сервисе Яндекс Услуг. Второй вариант удобнее и практичнее. Во-первых, он здорово сэкономит ваши финансы, а во-вторых, убережёт от захламления квартиры: большая часть ремонтных инструментов — немаленькие по габаритам и занимают много места в доме.

Обязательно приобретите защитную одежду, респиратор, перчатки и очки. Если планируются громкие работы, стоит также купить беруши или специальные строительные наушники.

Шаг 3. Задать план работ

Осталось самое сложное — начать. Заранее продумайте порядок действий: приступать к демонтажу можно с самого простого — например, со снятия линолеума. Можно идти последовательно — сверху вниз. Можно делать всё хаотично — это интересно, но утомительно.

Не забывайте делать перерывы, особенно в тяжёлом демонтаже. Ешьте калорийную пищу и достаточно высыпайтесь, иначе ремонт сильно затянется, а здоровье — подорвётся. Также помните про обязательные перерывы в шумных работах: режим тишины в Москве длится в воскресенье весь день, а также с 19:00 до 9:00 в будние дни и субботу (плюс в тихий час — с 13:00 до 15:00 ежедневно).

Возьмите за правило убирать мусор в конце каждого дня: так и в помещении будет приятнее находиться, и работать будет удобнее, и в конце демонтажа не надо будет разгребать горы старых материалов. Не экономьте на мешках: лучше равномерно распределять мусор так, чтобы мешок было можно поднять и отнести в машину одному человеку. Иначе потом, при вывозе мусора, либо придётся доплачивать за тяжёлый груз, либо перекладывать собранное в большее число пакетов.

Шаг 4. Собрать мусор

Аккуратно соберите весь мусор так, чтобы он не мешался при проходе к входной двери. Компактно смотайте обои или линолеум при помощи малярной ленты. Убедитесь, что из мешков ничего не торчит так, чтобы поранить человека, который станет выносить их на улицу.

Если вы выкидываете старую технику или мебель (это делается чаще до демонтажа, но всё же), убедитесь, что она точно никому не нужна. Выставите объявления на барахолках и в местных онлайн-группах. Предложите забрать что-то дворникам, обслуживающим участок с вашим домом. Проверьте список возможных к бесплатному вывозу товаров на сайте mos.ru: москвичам предоставляется возможность избавиться от некоторых ненужных вещей за бюджетные средства.

Шаг 5. Заказать вывоз мусора

Не спешите откликаться на первое попавшееся объявление, где гарантируют быстрый вывоз мусора. Оцените несколько предложений: прочитайте отзывы клиентов и сравните стоимость работы. При заказе машины с грузчиками контролируйте процесс: иногда подрядчики халтурят, забивают машину мешками с мусором неплотно и заявляют, что придётся приезжать второй (а то и третий) раз за, само собой, отдельную плату.

Помните, что к вывозу на мусорный полигон относится весь строймусор: штукатурка, куски кафеля, ламинат и так далее обязаны утилизироваться по правилам. А вот заказывать вывоз КГО (крупногабаритного мусора) не обязательно: в квитанции за ЖКУ вы можете увидеть пункт «Обращение с ТКО», в которые входят и КГО, — значит, вы имеете право выбрасывать габаритный мусор и не доплачивать за это. Можно утилизировать любые неопасные вещи, которые пришли в негодность, чьи размеры превышают 0,5 метра в высоту, ширину или длину. Правда, и здесь есть правила: выносить мебель и технику можно только на специально очерченную площадку (обычно она прилегает к территории других мусорных баков), или прямо в бункер — большой накопитель габаритного мусора.

 _{Фотография на обложке: Racool_studio (Freepik)}