Квартиры дешевле 45 тыс. рублей сдаются в Москве за считаные часы даже в несезон
По данным аналитиков Яндекс Аренды, в 2024 году доля съёмных квартир стоимостью до 45 тыс. рублей в месяц составила в столице 2,7% от общего объёма предложения. Для сравнения: в 2023 году таких квартир было 7,4%, в 2022 году — 8,1%.
Больше всего бюджетного жилья сегодня в Новой Москве — 9,2% от всех квартир в локации, в старых границах города на варианты до 45 тыс. рублей приходится только 2,4%. Чаще всего за эту цену можно найти однокомнатные, доля которых достигает 74%, реже всего — трёхкомнатные (0,4%). Процент недорогих двухкомнатных и студий составляет 14,4% и 11,2% соответственно.
- сами сделаем фотографии, 3D-тур и составим объявление
- проведём показы и проверим жильцов на надёжность
- будем переводить арендную плату вовремя, даже если жилец задержит платеж
Большая доля однокомнатных до 45 тыс. рублей объясняется тем, что они находятся не только в новых домах, но и в старом жилом фонде — в сталинках, хрущёвках и брежневках, недвижимость в которых обычно дешевле, чем в современных проектах. Студии же расположены только в новых жилых комплексах, сдаются со свежим ремонтом, мебелью и техникой.
По словам руководителя Яндекс Аренды Романа Жукова, квартиры до 45 тыс. рублей как правило рассматривают арендаторы, которые ищут своё первое съёмное жильё. Спрос на такую недвижимость в этом году заметно вырос: по сравнению с прошлым годом он увеличился на 6,7%, а за два года взлетел на 33,7%. Самые ликвидные варианты по этой цене быстро находят жильцов — буквально за считаные часы даже в несезон.
