Обычно квартиры в новостройках имеют продуманную планировку, но не всегда. Нередко даже новые объекты нуждаются в переделке. Но заниматься ей должны исключительно профессионалы: только специалист знает, как получить разрешение и всё сделать без нарушения закона. Кроме того, его участие гарантирует продуманность пространства, удобство и функциональность.
Наша сегодняшняя история как раз об этом. Её героиня — дизайнер интерьеров, основатель студии Konnova.Design, действующий член гильдии художественного проектирования Московского Союза Художников Анастасия Коннова. Она рассказала, как превратила двушку на Мосфильмовской в полноценную трёшку, а также поделилась множеством полезных лайфхаков по теме ремонта.
Как было и как стало
Заняться этим проектом меня попросили друзья — молодая пара с трёхлетним ребёнком. По замыслу застройщика, это была двухкомнатная квартира площадью 90 кв. м с двумя санузлами: мне же она досталась в черновой отделке. Клиентов не устраивала планировка, и они попросили всё переделать: я изучила документацию, поговорила с заказчиками, посмотрела объект вживую и поняла, что у него немало проблем.
Площадь вполне достаточная для трёшки, а окон мало. Кроме того, помещения менять местами просто так не получится — есть требования закона, которые нужно обязательно соблюдать. Они особенно строгие в отношении мокрых зон и несущих стен.
Но я нашла выход: формально разрешено расширять мокрые зоны за счёт коридора, этим я и воспользовалась, тем более что площадь прихожей была действительно довольно большой.
Часть бывшей гостиной стала спальней, а бывшая спальня — детской. Санузлы не тронула — их по-прежнему два, и они на своих старых местах. Я создала дизайн-проект в соответствии с пожеланиями заказчиков и проконтролировала все работы. За основу взяла сдержанный скандинавский стиль — клиенты просили максимально светлый интерьер со множеством природных материалов.
Кухня на месте коридора и кабинет на балконе
В проекте застройщика был неоправданно большой коридор. Я смело забрала у него пространство под удобную П-образную кухню площадью 7 кв. м. К ней примыкает гостиная с обеденной зоной. В итоге получилось единое помещение площадью 34 кв. м.
На месте бывшего балкона мы организовали рабочий кабинет. Он отделён от остальных помещений большим открытым порталом так, что теперь в гостиной всегда много солнечного света.
Полезные лайфхаки
Я проектирую частные и общественные интерьеры с 2003 года. За более чем 20 лет практики накопила много лайфхаков и продолжаю их собирать. Материалы постоянно обновляются, появляются новые технологии, но в этот раз хочу рассказать о наиболее удачных решениях этого проекта.
Алюминиевый плинтус
Если вы планируете ремонт, присмотритесь к алюминиевому плинтусу. Раньше в продаже был только дорогой итальянский профиль, а теперь появился питерский аналог ничем не хуже, но дешевле. Такой плинтус легко монтировать, он практически неубиваем и имеет нейтральный цвет, который ко всему подходит.
Не экономьте на кухонной столешнице
Расходы на кухонную столешницу всегда окупаются как минимум комфортом и долгим сроком службы. В этой квартире мы установили недешёвый кварцевый агломерат и получили:
- Гигиеничный переход столешницы в фартук без штапиков и плинтусов, в которых постоянно скапливаются вода и остатки пищи.
- Жаростойкую поверхность, на которую можно ставить горячую посуду.
- Прочную столешницу, которая не боится воды и острых предметов.
Сочетайте отдельные элементы друг с другом
В зоне столовой и гостиной я повесила одинаковые люстры, чтобы не перегружать интерьер декором. В детской подобрала ткань для римской шторы, чтобы её рисунок полностью совпадал с обоями на стене.
Не стоит уходить в однотонность, лучше сочетать материалы и элементы между собой — особенно если речь о сдержанном сканди-стиле.
Высокие двери — это всегда хорошо
Если высота потолков позволяет установить высокие двери, лучше это сделать, даже если кажется, что это очень дорого. Мебель и технику можно купить потом, а двери уже не поменяешь: при этом высокие выглядят эффектней.
Эргономику невозможно переоценить
Даже в больших квартирах нужно максимально задействовать каждый полезный сантиметр площади. В данном проекте это решено:
- антресолью над дверью в детской комнате — там заказчики хранят чемоданы;
- системой встроенных шкафов в коридоре;
- стеллажами на месте оконных откосов в детской.
Датчики системы «Аквастоп»
Я всегда устанавливаю их на полу в мокрых зонах. Принцип работы прост: если вода попадает на датчик, он сразу перекрывает её подачу в квартиру. Это надёжная защита от протечек, а ущерб соседям и своему ремонту обойдётся дороже расходов на датчики.
Не всё из задуманного удалось
В этой квартире длинный коридор, и чтобы он не выглядел «кишкой», мы придумали разбить его на отдельные визуальные секции. Предполагалось, что шпонированные панели на стене будут чередоваться с зеркалами и рейками, но эта идея не вписалась в бюджет: в итоге о ней нам напоминает только панель с крючками на входе.
Не срослось и с зеркалом в прихожей от стены до стены: рабочие не смогли выстроить идеально ровную перегородку — перепад составил целый сантиметр, и пришлось оставлять отступ от кромки зеркала до угла.
Зато нам удалось создать очень необычный потолок из шпонированных панелей. Это была трудная задача, но мы справились. Монтаж состоял из нескольких этапов:
- Сделали каркас из гипсокартона и усилили его фанерой.
- Выпилили ниши под профиль.
- В столярном цехе изготовили шпонированные панели.
- Монтажники установили всё на месте и встроили светильники.
Но все хлопоты не были напрасными — потолок выглядит эффектно и добавляет интерьеру контрастности.
Это был сложный проект
Стоимость всего ремонта под ключ составила 11 000 000 рублей. На работу ушло около двух лет. Причин для таких сроков несколько: не всегда были деньги на продолжение, а иногда приходилось исправлять ошибки рабочих или вовсе менять бригаду.
Но в итоге я выполнила все поставленные клиентом задачи: превратила двухкомнатную квартиру в трёхкомнатную, создала простой и лаконичный интерьер со спокойной палитрой и множеством природных материалов в отделке.
Фотографии из архива героини статьи
