Спальни, кухня, два санузла: как удобно спроектировать дом

Планировка загородного дома — необходимый этап на стадии проектирования, от которого зависит удобство и безопасность всей семьи. Так какой же он, идеальный дом? Каждый собственник хотел бы сделать своё жильё уютным, эргономичным и правильно зонированным. Попытаемся найти самую удобную планировку дома.

Грамотная планировка дома: подготовка к строительству

1. Самые удачные планировки домов — хорошо продуманные. Перед созданием архитектурного проекта нужно понять, на земле какой категории будет вестись строительство. Если территория отведена под индивидуальное строительство, то можно заняться капитальной постройкой с фундаментом, а вот если земля отдана под садовые участки, то на них законно можно построить лишь дачный домик.
2. Важно учесть размер участка. На большой площади легко построить просторный дом, а вот на маленьком клочке земли нужно экономное планирование. Здесь стоит рассмотреть вариант с несколькими этажами.
3. Необходимо уточнить и расстояние до соседнего дома, а также выяснить, какой высоты можно строить здание по нормативам местного законодательства. Стоит ориентироваться на окна и веранды уже стоящих рядом построек. Таким образом есть шанс предусмотреть ситуацию «жизнь окна в окна» и постараться обустроить уединённую террасу. 
4. Нужно определить стороны света. Если жилые помещения ориентировать на юг, то получится сэкономить на теплоэнергии и освещении. В целом детскую, гостиную и кухню лучше расположить на юге, ведь именно в этих пространствах члены семьи проводят большую часть времени. 
5. Также стоит обратить внимание и на вид из окна. Всегда есть возможность повернуть дом так, чтобы вид из гостиной выходил на курган, а вот из окна гостевой комнаты может быть виден соседский забор: это всё же не тот пейзаж, с которым хочется просыпаться каждое утро. 
6. Желательно составить планировку так, чтобы все коммуникации сосредотачивались в одном месте, а мокрые зоны располагались друг над другом при строительстве нескольких этажей.
7. Планировка комнат в частном доме должна создаваться с учётом толщины стен и отделки, иначе мебель может не поместиться, а розетки по факту окажутся сдвинутыми.
8. Определитесь с высотой потолков. В загородном доме можно предусмотреть потолки до трёх метров или даже гостиные со вторым светом (окном сверху). Главное — чтобы по нормативам их высота не была ниже отметки в 2,5 метра. 
9. Проектируйте жильё с комнатами правильной формы — так их легче будет меблировать. В каждом помещении должно быть хотя бы одно окно. В целом окон должно быть достаточно для естественного света днём, но слишком большое количество может влиять на потерю тепла в других местах. Нужно сделать остекление так, чтобы днём по дому можно было комфортно передвигаться без искусственного освещения.
10. Итак, когда всё — от категории земли до высоты потолков — продумано, можно приступать к созданию архитектурного плана.

Планировка домов: эргономика

Расположение комнат в частном доме следует проектировать с учётом количества членов семьи, нужной мебели, профессий и круга общения.

• Например, семье из двух человек и трёх собак не нужен большой дом, но зато будет полезна зона для мытья лап домашних животных, а в гостиной понадобится территория для их отдыха и игр. 
• Если вы мечтаете о большом круглом столе и эркере, то советуем развернуть окна на южную сторону и заранее определиться, с какой стороны должна быть кухня, а где гостиная. Вот базовый план уже и создан.
• А бывает так, что вся семья работает на дому. Одному нужна столярная мастерская, а другому — тихий кабинет в противоположном конце жилья. Это также может быть основой для будущей планировки. 
• Если владельцам дома важно, чтобы к ним часто приходили гости, стоит позаботиться о большой гостиной и дополнительной гостевой комнате.

Резюмируя: перед планированием нужно хорошо проанализировать собственный образ жизни и то, как обычно жильцы проводят досуг. Даже многодетная семья может пожертвовать количеством спален в пользу просторной гостиной, в которой на Новый год поместится большая ёлка.

Площадь дома

Пожалуй, удобная планировка дома для семьи из четырёх человек сможет разместиться на площади от 120 м². Но даже при очень маленькой площади можно скомпоновать жилое пространство функционально. Например, дома в стиле Tiny House («крошечный дом», если переводить дословно) состоят, как правило, из одной комнаты, но в них всегда грамотно предусмотрены базовые принципы частного дома. Это значит, что можно ориентироваться на любую площадь и сокращать количество помещений, а в некоторых случаях — делать их универсальными.

• Например, вместо трёх детских можно сделать одну общую спальню и игровую. Или создать одну хозяйственную комнату с функцией гардеробной и кладовой. А в гостиной — предусмотреть зону библиотеки и кабинета. 
• Если это дом «на века», то следует запланировать пространство помасштабнее, но если вы планируете дачный домик, то не стоит разворачивать многолетнюю стройку — можно обойтись компактным вариантом.
• Самая лучшая планировка дома на небольшом участке получится в двухэтажном здании. Если площадь земли позволяет, то можно существенно сэкономить на строительстве лестницы и второго этажа и спроектировать всё на первом. 

Планировка жилого дома: отопление

Отопление в доме может быть разным: обычно это зависит от коммуникаций, которые проведены к территории участка, а также цены, которую готовы платить владельцы дома. Чаще всего жители пригорода выбирают газовое отопление, и только в случае отсутствия газа — электрическое, поскольку это дороже. 

Можно отапливать дом и дровами, но в таком случае в помещении нужно постоянно находиться в холодное время, а древесина для отопления стоит совсем недёшево. 

Входы, коридоры и тамбуры

Обычно в частном доме планируют два входа: один — со стороны улицы, другой — со стороны участка. Часто второй совмещён с верандой. 

Сама организация входного пространства в доме имеет большое значение. Если прямо за дверью начинается комната, то зимой прохладный воздух сразу же будет попадать с улицы в гостиную. Также здесь важен эстетический момент, ведь при входе нужно раздеться и снять обувь. Значит, в гостиной следует предусмотреть как минимум шкаф, калошницу и зеркало. 

• Тамбур сразу решает все эти проблемы. Небольшой буфер между жилым пространством и улицей поможет удержать тепло в прохладное время года, а также компактно хранить верхнюю одежду и другие уличные вещи. 
• По площади прихожая должна быть небольшая, но базовая мебель и несколько человек одновременно там должны помещаться. 
• Что касается коридоров, то для экономии места можно сделать смежные комнаты с гостиной, но тогда придётся жертвовать личным пространством.

Кухня и гостиная

Эти две комнаты всегда располагаются на первом этаже, даже если этажей в доме пять. Плюс кухня и гостиная всегда находятся рядом, а иногда и вовсе объединены в одно пространство. Это оправдано тем, что места становится на порядок больше, так как нет лишних стен. Любую гостиную украсит эркер или панорамное окно — это как раз та зона, где можно подумать об «изюминке» жилья. Ведь на кухне и любимом диване семья обычно проводит большую часть времени, и хочется, чтобы пространство доставляло удовольствие.

Также в гостиной можно подумать о камине — это не только добавит уюта, но и согреет помещение зимой. Рядом с кухней стоит предусмотреть кладовую, чтобы недалеко было ходить за домашними компотами и соленьями. Там же удобно хранить осенний урожай. Ещё это место отлично подходит для дополнительной морозильной камеры, которой часто пользуются хозяева собственных огородов. 

Спальни

Если дом двухэтажный, то спальни принято располагать на втором этаже. Но если есть ограничения по здоровью или в этом доме планируется встретить пенсию, то лучше предусмотреть одну спальню внизу. 

Гостевая комната должна оставаться также на первом этаже, ведь остальной дом — это личная зона хозяев. Чтобы комната не пустовала, там можно организовать библиотеку, кабинет, спортивный уголок или пространство для медитаций, а вместо кровати поставить диван, который можно разложить в случае необходимости.

Если спальни в проекте разделяет одна стена, то лучше спроектировать какой-то буфер в виде выемок для шкафов или сделать между комнатами гардеробную. Так будет решён вопрос со звукоизоляцией.

Санузлы

Предусмотрите в частном доме душевую и прачечную, а лучше совместите их. В одной комнате можно установить стиральную и сушильную машины, шкаф с бытовой химией, душевую кабину и унитаз. Если в доме несколько этажей, то такой санузел будет расположен на первом и будет считаться гостевым. Если в доме много спален, то лучше сделать несколько санузлов: например, один для родителей и ещё один для детских комнат. 

Гардеробная и кладовая

Рядом со спальнями желательно спроектировать и гардеробную, где будут храниться вещи, а также сезонная одежда. Кроме того, бывают варианты мини-гардеробных для каждой спальни в отдельности. 

Кладовая обычно «живёт» на первом этаже, в ней хранятся инструменты, техника, спортивный инвентарь. Также можно предусмотреть в плане отдельные ниши для вещей: например, вместо гардеробных спроектировать выемки в стенах спален, а для хранения коньков и лыж создать конструкцию в коридоре.

Мансарда и цокольный этаж

Если в доме один этаж, то на мансарде лучше предусмотреть спальню. Также в этой зоне может быть детская или мастерская. Если вы планируете в доме мансарду, лучше сразу определите, для каких нужд она будет использоваться.

Цокольный этаж может быть многофункциональным. Как правило, на нём неяркое освещение, поэтому зона больше подходит для кладовых и технических помещений. 

Веранда и балкон

Веранда — место совместных посиделок для многих семей. Лучше сделать её капитальной: летом открывать окна или даже убирать внешние перекрытия, а в холодное время утеплять. Зачем же ещё дом, как не для того, чтобы пить чай с пирогом в пижаме прямо на свежем воздухе?

Кроме того, проект дома может включать в себя и балкон. Нужно хорошо подумать о его необходимости, ведь в квартире на нём можно выпить кофе и посадить небольшой садик, но эти задачи в загородном доме решаются участком и террасой. Важно, что балкон увеличит бюджет на строительство и может дать тень на первом этаже, а зимой на нём будет скапливаться немалый вес из-за сугробов. Если всë же балкон нужен, имеет смысл проектировать его над верандой. 

Гаражи, сараи и бани 

• Если в доме мечты есть сауна, то здорово её запланировать прямо в здании, а не строить отдельно. Если рассматривать отдельностоящую сауну, то нужно будет создать фундамент, входную группу и включить в проект санузел. Всего этого можно избежать, предусмотрев прямо в доме специальное помещение рядом с душевой и туалетом. 
• Гараж также можно включить в проект дома, но всё чаще загородные жители обходятся строительством навеса над машинными местами, а в доме выделяют зону для хранения колёс и инструментов для автомобиля.
• Сарай же можно построить отдельно, так как это не капитальная постройка, возведение которой не заберёт много места, сил и средств. Но часть сезонного инвентаря также можно хранить в доме, а уличный сарай сделать компактным и складывать туда всё самое необходимое на данный момент.

Техническое помещение и вентиляция 

В проекте дома нужно предусмотреть и техническое помещение. В здании с газовым оборудованием выход из такой зоны должен быть отдельным. В целом, это может быть один большой хозблок, где расположены не только коммуникации, но и хранение садового инвентаря и колёс, если на участке нет гаража и сарая.

Кроме того, важно грамотно продумать систему вентиляции. Стоит сгруппировать зоны, которые требуют вентиляции рядом, чтобы эффективно её использовать. Обычно это кухня, санузлы и сауна. 

Планировка частного дома ограничена только вашей фантазией и бюджетом. Но если вы задумываетесь о его постройке в ипотеку с госпрограммой, важно помнить, что строительством могут заниматься только аккредитованные компании, а на стройку отводится ограниченное время.