Как снять квартиру недорого: 8 способов сэкономить без риска и дискомфорта

Расходы на аренду жилья занимают большую часть бюджета, особенно у жителей крупных городов. Например, в Москве в 2023 году средняя цена аренды квартиры составляет 45 000 – 70 000 рублей. 

Чтобы сократить расходы, можно поселиться у родителей, арендовать жильё в пригороде или снять комнату с соседями, но далеко не все готовы пойти на подобные жертвы ради экономии на съёме. Расскажем, как снять квартиру дешевле, не жертвуя собственным комфортом.

Варианты: где и как можно снять квартиру недорого

Найти жильё через знакомых

Возможно, кто-то из ваших друзей или их родственников подумывает сдавать квартиру, но опасается неадекватных квартирантов. Например, им досталось наследство от бабушки или они купили квартиру для ребёнка, но ему ещё рано жить отдельно, поэтому недвижимость простаивает. По знакомству часто получается снять жильё дёшево — или как минимум дешевле рынка.

Снять квартиру недорого без посредников

Напишите на своей странице в соцсетях, что ищете квартиру напрямую от владельца. Зайдите в паблики своего города и продублируйте пост или поищите предложения от владельцев недвижимости. Найдите на досках объявления с отметкой «риелторов просьба не беспокоить». А ещё изучите предложения Яндекс Аренды — здесь квартиры сдаются без депозитов и дополнительных единоразовых комиссий, а в процессе не задействованы агенты, поэтому сэкономить получится как минимум на оплате их услуг.

Отказаться от необязательного комфорта

Если квартиросъёмщик может работать из дома или ездит на работу на автомобиле, то есть смысл выбирать квартиру подальше от метро и автобусных остановок. Также можно снять жильё на верхнем этаже в доме без лифта — обычно такие квартиры сдаются чуть дешевле. А если не беспокоит шум, пыль и решётки на окнах, можно рассмотреть квартиры на первом этаже.

Снять квартиру-комнату

На площадках объявлений иногда можно встретить 2-комнатные квартиры, где одна из комнат закрыта на ключ: там хозяева хранят свои вещи и мебель, которую некуда поставить и жалко выбросить. Часто такое жильё можно снять по цене аренды комнаты. 

Снять сезонную квартиру

Вариант для тех, кто не против частых переездов: в начале весны некоторые хозяева съезжают с квартир на дачи и сдают недвижимость на лето. В туристически привлекательных и курортных городах бывает ровно наоборот: большинство объектов летом сдаются посуточно, а осенью и зимой можно выгодно снять квартиру на 6-9 месяцев.

Оказать услуги

Можно снять «убитую» или требующую ремонта квартиру и навести в ней порядок в обмен на скидку от арендодателя. Другие варианты: ухаживать за пожилым родственником или делать уколы больному человеку; носить продукты бабушке арендодателя, живущей в соседнем подъезде; присматривать за животными и поливать цветы, пока хозяева в отъезде.

Торговаться

Даже если в объявлении не указана возможность торга, стоит попросить о скидке у владельца во время осмотра квартиры. Сбивая цену, не нужно критиковать недвижимость или отмечать, что жильё долго не сдаётся, — так легко обидеть собственника. Снизить цену поможет вежливость, улыбка и слова: «Если бы вы немного снизили стоимость, мне было бы очень приятно снять вашу замечательную квартиру» или «Мой бюджет немного ниже. Может быть, вы немного снизите арендную ставку?»

Обсудить все условия и заключить договор

Снижение риска — ещё один вариант экономии. Чтобы обезопасить себя, нужно заключать официальный договор аренды с подписями обеих сторон и указанием срока проживания, арендной ставки, а также чётким распределением прав и обязанностей сторон — кто оплачивает коммунальные счета, телефон и интернет, замену лампочек, розеток и другой мелкий ремонт. 

Выводы, как снять квартиру дешево

• Чтобы найти дешёвую квартиру для аренды, первым делом стоит пообщаться с друзьями и сообщить о своих поисках подписчикам в соцсетях. 
• Также стоит определиться, от каких удобств можно отказаться ради снижения цены. 
• Разумный торг — хорошая возможность снизить стоимость. 
• Чтобы защитить свои права, обязательно нужно заключить письменный договор с владельцем жилья.