Как понять, что собственник вас обманывает? Тест-симулятор аренды квартиры
Даже опытного арендатора могут в новой квартире могут поджидать неожиданности и испытания, которые позволят точно понять — имеете ли вы дело с добросовестным собственником или же что-то пошло не так, а собственник где-то вас обманывает. Предлагаем пройти небольшой тест-симулятор с эффектом полного погружения в процессы аренды квартиры и заодно проверить, насколько вы готовы к реальной жизни в съёмном жилье.
Вы нашли квартиру мечты и уже договорились о том, чтобы подписать договор. Неожиданно собственник сообщает о том, что сделка будет оформлена через доверенное лицо. Это повод для паники или нормально явление?
Вы подписали договор, после чего арендодатель вам сообщает, что в доме в ближайшее время будет проводиться капитальный ремонт — замена лифтов и утепление фасадов. Раз вы будете жить в квартире в это время, то и оплачивать его тоже придётся вам. Он прав?
Вы живёте в квартире уже месяц, и почти каждый день ваши соседи устраивают шумные ремонтные работы прямо с 8 утра. Жалуемся арендодателю, чтобы он решил проблему?
Поздравляем — вы живёте в съёмной квартире несколько месяцев. Во время очередного визита хозяин придрался к грязным полам, пыли и разбросанным вещам. По его словам, вы должны содержать квартиру в «надлежащем состоянии», иначе он может вас... выселить! Обоснованы ли претензии?
Договор об аренде вы заключили на 11 месяцев. Всё это время были добросовестным арендатором, вовремя платили и поддерживали связь с собственником квартиры. А когда срок аренды по договору подошёл к концу, вам сообщили, что продления договора не будет. Есть ли у вас законное основание оспорить это решение?
Вы заключаете долгосрочный договор аренды и хотите иметь возможность ходить в поликлинику рядом с арендованной квартирой. А ещё хорошо бы устроить детей в местную школу. Для этого нужна временная регистрация, но хозяин квартиры утверждает, что в этом случае у вас будут права на помещение и отказывается делать регистрацию. Прав ли он?
Вы недавно выехали из съёмной квартиры, всё обсудили на словах с собственником и он с улыбкой принял ключи, попрощавшись с вами. Но через пару недель вам приходит сообщение от арендодателя с ложным обвинением в краже. Он собирается подать на вас в суд, если вы не выплатите компенсацию. Что будете делать в этой ситуации?
