Банки перестали выдавать сельскую ипотеку
Выдача и приём заявок по сельской ипотеке приостановлены всеми банками, которые участвовали в программе. Об этом пишет РБК со ссылкой на крупных ипотечных брокеров, Федерацию ИЖС, Ассоциацию деревянного домостроения, информацию от самих кредитных организаций.
Субсидировать сельскую ипотеку под 3% годовых стало слишком дорого, признают эксперты. В 2024 году лимиты на программу быстро закончились (примерно к концу лета — началу осени) из-за большого спроса и высокой ключевой ставки. Впрочем, проблема нехватки средств по сельской ипотеке возникла практически с самого начала её действия всё из-за того же высокого спроса.
- 35,61 млн ₽Москва, ЗАО, район Филёвский Парк, жилой комплекс Фили СитиФили 7 мин.
- 17 млн ₽Москва, САО, район Западное Дегунино, жилой комплекс Дмитровское НебоСелигерская 13 мин.
Официально программа всё ещё работает, но заявки остаются без рассмотрения уже полгода. Участники рынка ждут решение о выделении лимитов и постановление правительства об изменениях условий выдачи. Так, Минсельхоз предложил исключить из сельской ипотеки населённые пункты около крупных городов и региональных центров.
Также рассматривается возможность ограничения круга лиц, которым будет доступна льгота. Например, дешёвые жилищные кредиты могут оставить только для специалистов агропромышленного сектора и социально значимых работников (врачей, учителей и т.д.).
Фото на обложке: путешествуем.рф