ЖК «Настоящее»

«Настоящее» — жилой квартал бизнес-класса возле станции метро «Раменки», с видовыми квартирами и своим парком.

Расположение, транспортная доступность

• Станция метро «Раменки»: 500 метров, или 5 минут пешком.
• Московская кольцевая автодорога: 9 минут на автомобиле (около 7 км).
• Третье транспортное кольцо: 12–15 минут на транспорте через Мичуринский проспект или Мосфильмовскую улицу (около 5 км).
• Аэропорт Внуково: 26 минут на автомобиле (около 20 км).
• Кремль: 22 минуты за рулем (14 км).

Инфраструктура

В жилом комплексе будет 2 двора общей площадью 2 гектара. Застройщик планирует разбить здесь целый ландшафтный парк из лиственных и хвойных деревьев — кленов, дубов, пихт. Ожидаемо, что автомобилей на такой территории не будет — водители смогут разместить их в подземном паркинге на 1047 мест, а также на отдельной наземной парковке на 297 мест.

За пределами жилого комплекса тоже есть где отдохнуть и что поисследовать. Например, в Ботаническом саду МГУ или природном заказнике Воробьевы горы — дорога до этих мест займет 8–10 минут на автомобиле. Расположение ЖК «Настоящее» позволит жителям посещать местный гольф-клуб — один из старейших в городе.

Еще район исторически известен университетами: МГУ, МГИМО, РУДН.

О застройщике

Застройщиком и девелопером ЖК «Настоящее» выступает группа компаний «НИИМосстрой». Местные специалисты с 1956 года внедряют в Москве и регионах новые строительные технологии. Эксперты института строили объекты для Московской Олимпиады в 1980 году, а сегодня совершенствуют и реставрируют здания театра «Эрмитаж», Новой Олимпийской деревни, Кремля, Третьяковской галереи.

Генеральный подрядчик проекта — компания «СУ-10», а дополнительный партнер — компания «Центр-Инвест». Благодаря такому сотрудничеству стройка движется достаточно быстро: к марту 2022 года уже возведены 3 башни по 28 этажей.

Архитектура, планировки

Облик жилого комплекса продумали специалисты архитектурного бюро Сергея Чобана SPEECH. Здания возводят по монолитной технологии, вентилируемые фасады строители покрывают клинкерной плиткой с градацией оттенков. Также ЖК «Настоящее» получил класс энергоэффективности «А». Высота корпусов в жилом комплексе — от 8 до 28 этажей, чтобы учесть разные предпочтения покупателей. В подъездах будет по 2 или 4 лифта OTIS. Для отделки стен в зоне лобби застройщик использовал мрамор, а латунь — для акцентных деталей и аксессуаров.

Особенности квартир:

• увеличенные проёмы окон — до 2,1 м в высоту;
• потолки — выше 3 м;
• просторные кухни, в среднем — 15 м²;
• площадь квартир — от 34 м². до 132 м²;
• даже в 2-комнатных квартирах — по 2 санузла;
• есть варианты с ванными комнатами при спальнях;
• некоторые квартиры можно объединить;

Также в ЖК «Настоящее» вы можете купить квартиру с камином и террасой. С верхних этажей в разные стороны открываются виды на заказник «Долина реки Сетунь», главное здание МГУ имени М. В. Ломоносова, деловой квартал «Москва-Сити». Все квартиры будут без отделки, чтобы покупатели воплотили индивидуальные дизайнерские проекты без помех.

Застройщик планирует ввести ЖК «Настоящее» в эксплуатацию в конце 2022 года.