Хотите узнать о ЖК больше?
Укажите ваши контакты — мы перезвоним и всё расскажем.
От агентств и частных лиц
Студии
от 18 500 000 ₽
от 37 м²
4 квартиры
1 комнатные
от 19 700 000 ₽
от 35 м²
23 квартиры
2 комнатные
от 27 000 000 ₽
от 40 м²
32 квартиры
3 комнатные
от 35 000 000 ₽
от 62 м²
43 квартиры
4 комнатные
от 49 000 000 ₽
от 97 м²
13 квартир

Ипотека в ЖК «Настоящее»

Калькулятор
Программы банков
22 450 000 
29%
6 734 733 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная
от 2.99%Ставка
от 87 073 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Настоящее» есть 4 ипотечные программы со ставкой от 2.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
22,37 млн ₽
25 983 ₽
Средняя цена за м²
637 282 ₽/м²
6 431 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Настоящее»

Срок сдачи
Сдан
Класс жилья
бизнес
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
4

Ещё параметры

Этажность
28
Паркинг, машиноместа
подземный – 1 047, открытый – 291
Тип договора
ДКП
Очереди
1

О жилом комплексе

«Настоящее» — жилой квартал бизнес-класса возле станции метро «Раменки», с видовыми квартирами и своим парком.

Расположение, транспортная доступность

  • Станция метро «Раменки»: 500 метров, или 5 минут пешком.
  • Московская кольцевая автодорога: 9 минут на автомобиле (около 7 км).
  • Третье транспортное кольцо: 12–15 минут на транспорте через Мичуринский проспект или Мосфильмовскую улицу (около 5 км).
  • Аэропорт Внуково: 26 минут на автомобиле (около 20 км).
  • Кремль: 22 минуты за рулем (14 км).

Инфраструктура

В жилом комплексе будет 2 двора общей площадью 2 гектара. Застройщик планирует разбить здесь целый ландшафтный парк из лиственных и хвойных деревьев — кленов, дубов, пихт. Ожидаемо, что автомобилей на такой территории не будет — водители смогут разместить их в подземном паркинге на 1047 мест, а также на отдельной наземной парковке на 297 мест.

За пределами жилого комплекса тоже есть где отдохнуть и что поисследовать. Например, в Ботаническом саду МГУ или природном заказнике Воробьевы горы — дорога до этих мест займет 8–10 минут на автомобиле. Расположение ЖК «Настоящее» позволит жителям посещать местный гольф-клуб — один из старейших в городе.

Еще район исторически известен университетами: МГУ, МГИМО, РУДН.

О застройщике

Застройщиком и девелопером ЖК «Настоящее» выступает группа компаний «НИИМосстрой». Местные специалисты с 1956 года внедряют в Москве и регионах новые строительные технологии. Эксперты института строили объекты для Московской Олимпиады в 1980 году, а сегодня совершенствуют и реставрируют здания театра «Эрмитаж», Новой Олимпийской деревни, Кремля, Третьяковской галереи.

Генеральный подрядчик проекта — компания «СУ-10», а дополнительный партнер — компания «Центр-Инвест». Благодаря такому сотрудничеству стройка движется достаточно быстро: к марту 2022 года уже возведены 3 башни по 28 этажей.

Архитектура, планировки

Облик жилого комплекса продумали специалисты архитектурного бюро Сергея Чобана SPEECH. Здания возводят по монолитной технологии, вентилируемые фасады строители покрывают клинкерной плиткой с градацией оттенков. Также ЖК «Настоящее» получил класс энергоэффективности «А». Высота корпусов в жилом комплексе — от 8 до 28 этажей, чтобы учесть разные предпочтения покупателей. В подъездах будет по 2 или 4 лифта OTIS. Для отделки стен в зоне лобби застройщик использовал мрамор, а латунь — для акцентных деталей и аксессуаров.

Особенности квартир:

  • увеличенные проёмы окон — до 2,1 м в высоту;
  • потолки — выше 3 м;
  • просторные кухни, в среднем — 15 м²;
  • площадь квартир — от 34 м². до 132 м²;
  • даже в 2-комнатных квартирах — по 2 санузла;
  • есть варианты с ванными комнатами при спальнях;
  • некоторые квартиры можно объединить;

Также в ЖК «Настоящее» вы можете купить квартиру с камином и террасой. С верхних этажей в разные стороны открываются виды на заказник «Долина реки Сетунь», главное здание МГУ имени М. В. Ломоносова, деловой квартал «Москва-Сити». Все квартиры будут без отделки, чтобы покупатели воплотили индивидуальные дизайнерские проекты без помех.

Застройщик планирует ввести ЖК «Настоящее» в эксплуатацию в конце 2022 года.

Полное описание
ЖК «Настоящее» - изображение 85
Подробный обзор жилого комплекса «Настоящее»: ландшафтный парк, панорамные виды, академическая среда
Статья в журнале

Расположение ЖК «Настоящее»

ландшафтный заказник Долина реки Раменки
8 мин. пешком
река Раменка
4 мин. пешком
Станция Раменки
11 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Настоящее»

Ход строительства

4 квартал 2022 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

НИИМосстрой
АО «СЗНИИМОССТРОЙ»
НИИМосстрой
4 дома в 1 ЖКСдано

Отзывы на ЖК «Настоящее»

4.5из 5
Всего 815 оценок
A
Аноним
13 апреля 2024
Отличное качество строительства дома наряду с его премиальной локацией.

ЖК «Настоящее»

квартиры
от 35,1 до 126,5 м²
цена
от 22 449 112 до 79 774 928 ₽
срок сдачи
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее