Материал по теме
ЖК City Bay, Яндекс Недвижимость
Страхование недвижимости: вспоминаем, что это
Страховка — это возможность возместить деньги в случае потери или порчи жилья. Покупка недвижимости в ипотеку — долгосрочная процедура, которая связана с рисками, а страхование сводит опасные моменты, связанные с выплатой кредита, к минимуму.
До полного погашения ипотеки жильё остаётся в залоге у банка. Так финансовая организация страхует себя на случай, если заёмщик не сможет выплатить долг: тогда кредитор просто продаст квартиру и вернёт вложенные средства. По закону, залоговая недвижимость обязательно должна быть застрахована.
Взорвался газ, случился пожар, противоправные действия посторонних людей или акт вандализма — страховка при ипотеке защищает от инцидентов, которые могут навредить жилплощади. В критической ситуации страховая возьмёт на себя всю материальную ответственность, что защитит собственника от дополнительных обязательств.
Ипотека в Сбербанке
В России уверенную позицию самого крупного игрока на ипотечном рынке держит Сбер. У организации есть два страховщика — «Сбер Страхование» и «Сбер Страхование жизни». Но при оформлении жилищного кредита в Сбере можно выбрать лучшие условия и тарифы и у других страховых организаций, сравнив предложения между собой.
Купить страховку у другой компании при оформлении ипотеки в Сбере возможно. Главное — страховщик должен быть аккредитован или одобрен Сбербанком.
Аккредитованные компании Сбера
В Сбербанке большой список аккредитованных страховых компаний. Вот лишь несколько названий из этого списка:
- Абсолют Страхование;
- Альфа Страхование;
- Альянс;
- АМТ Страхование;
- Ингосстрах;
- Группа Ренессанс Страхование;
- РЕСО-Гарантия;
- Росгосстрах;
- РСХБ-Страхование;
- Совкомбанк страхование;
- СОГАЗ;
- Тинькофф Страхование;
- ЭНЕРГОГАРАНТ;
- Югория.
Сбербанк даёт аккредитацию партнёрам только в том случае, если они соответствуют и необходимым критериям. Например, свою деятельность страховая компания должна осуществлять не менее трёх лет, также у неё не должно быть предписаний со стороны Банка России и Федеральной налоговой службы, которые ограничивают деятельность организации.
Посмотреть полный список обязательных требований можно здесь. Если компания не будет соответствовать, то её исключат из списка аккредитованных.
Сколько стоит страховка
Точную сумму страхования можно узнать с помощью онлайн-калькулятора. Сервис рассчитает цену на полис для каждого конкретного случая.
Пример: нужно застраховать квартиру в доме без деревянных перекрытий, остаток задолженности перед банком — 4 миллиона. Тогда страховка от «Сбер Страхования» сроком на 12 месяцев обойдётся в 10,8 тысячи рублей.
Важно: калькулятор предлагает приблизительные суммы, более точную стоимость можно узнать при оформлении полиса в отделении организации.
При наступлении страхового случая сумму по остатку кредита получает банк — компания закрывает долг за заёмщика. Оставшуюся часть средств получает застрахованное лицо или его родственники (в случае смерти).
Коротко о главном
- Отказаться от страхования нельзя по закону. До выплаты ипотеки недвижимость будет находиться в залоге у банка как гарантия возврата средств, а залоговое имущество должно быть застраховано.
- Если ипотеку взяли в Сбере, страховой полис на недвижимость можно оформить не только в компании банка.
- На сайте представлены аккредитованные страховые компании, которые соответствуют всем требованиям надёжности: оформить страховку можно у любого из них.
Материал по теме
