ЖК Южная Битца, Яндекс Недвижимость
В конце 2023 года средняя стоимость одного квадратного метра первичного жилья достигла в столице 537,8 тысячи рублей, а в Санкт-Петербурге — 274,3 тысячи рублей. Таким образом, Москва вдвое обогнала Петербург по ценам на новостройки. Об этом сообщает РБК со ссылкой на статистику аналитической платформы bnMAP.pro.
Существенная разница в средней стоимости квадратного метра «первички» объясняется огромным разрывом в ценах на высокобюджетное жильё. В столице квартиру в элитном доме можно в среднем приобрести за 1,98 млн рублей за кв. метр, в городе на Неве такая недвижимость стоит в среднем 784,5 тысячи рублей за «квадрат». Цены в премиальном сегменте тоже различаются более чем в два раза: 999 тыс. руб./м2 против 425,6 тыс. руб./м2. Эта разница и повлияла на среднюю стоимость квадратного метра в двух мегаполисах.
Средняя стоимость квадратного метра строящихся квартир в Москве увеличилась в 2023 году на 17%, в Петербурге — только на 6%, что стало минимальным показателем среди городов-миллионников. Лидерами по росту цен на новостройки стали Челябинск (+40% за год), Нижний Новгород и Уфа (+27%), Пермь (+26%) и Казань (+21%).
Самые дешёвые квартиры строятся сейчас в Воронеже и Волгограде: квадратный метр в них оценивается в 111,3 тысячи рублей и 111,8 тысячи рублей соответственно. Ещё одним «доступным» миллионником стал Челябинск, где новостройки в среднем стоят по 120,2 тысячи рублей за кв. метр.
