438 м² дом, 17 соток участок

Арт. 80912353 КОТТЕДЖ 438 м2 в Верхней Курье, ул. 2-я Линия,5. УЧАСТОК 17 соток, ИЖС в городском районе. О ВЛАДЕНИИ:Респектабельный особняк в престижном месте, в стиле «Шале». Ценителям качества и комфорта, для пocтояннoгo прoживaния на берегу Камы и в 10 минутах от центра города.Благориятная окружающая среда, чистый воздух соснового бора.До песчаного пляжа всего 180 метров! С живописными видами любимой Перми.Такие варианты владения ВСЕГДА В ЦЕНЕ! Предложение редкое и уникальное. Покупка вoзмoжна в ипотеку пo cтавкe от 13,9 %. О ДОМЕ:Строительство дома выполнено по ГОСТу. Приёмку коттеджа осуществляла государственная комиссия. Есть все разрешительные документы и Акт по приемке законченного строительного Объекта. 1999 года постройки.Коттедж 4-этажный (с подвалом):Подвал 85,3 м2 теплый, функциональный: прачечная, кладовые, котельная, электрощитовая 380В, мастерские.Первый этаж 125,2 м2 (прихожая, холл, кухня, столовая, гостиная, гардеробная, кабинет, паровая баня-сауна с бассейном, гостевой санузел). В гостиной Вас порадует действующий «красавец» камин!Второй этаж 126,4 м2 (4 спальни с гардеробной, большой санузел, «зимний сад»-отделанная деревом просторная веранда, с выходом на мансардный этаж.Мансардный этаж 55,6 м2 просторная, с выходом на террасу, с красивейшим видом на Каму, сосновый бор и монастырь. Гостевое помещение или свободного назначения, с санузлом. Со своим отдельным входом и лестницей. Можно использовать для обособленного проживания.Гараж 45,2 м2 встроенный, на 2 машиноместа. Высокий (h=3.34м)-входит грузовая машина.Фундамент ленточный, укрепленный.Материал стен дома кирпич, с доп. утеплением. Фасад отделан натуральным камнем, полнотелым кирпичом, отштукатурен.Перекрытия межэтажные- железобетонные.Своя скважина, станция водоподготовки, котельная с основным и резервным газовыми котлами Вudеrus (Bosch). Канализация септик.Электроснабжение 15 кВт/380В. Есть выделенная электрощитовая в подвале.Два въезда на участок с центральной улицы. С полноценными распашными воротами. О ЗЕМ/УЧАСТКЕ:17 соток земли, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки, индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).Участок ровный, сухой, ухоженный. ИНФРАСТРУКТУРА:От дома до пляжа 180 м. Песчаный берег. Живописный вид. Излюбленные места пермских художников.Отличная транспортная доступность. 5 минут до остановки автобуса №7, 49 "Дом отдыха". Асфальт до ворот владения. Напротив площадь перед Богоявленским монастырем.В 300 метрах магазин «Магнит»,в 500 метрах «Монетка». Школа, д/сад, поликлиника.Средняя школа № 52, объединенная со школой № 32.Рядом хвойный парк для пеших прогулок и на лыжах (есть лыжные маршруты).По соседству активно развивается торговая, спортивная, образовательная инфраструктура, за счет строительства новых современных ЖК на правом берегу Камы. ПРЕИМУЩЕСТВА:Дом построен по проекту, конструктив выполнен с запасом прочности, все коммуникации внутри дома сделаны основательно! Престижность местоположения, близость центра города, наличие всех необходимых коммуникаций дают ВОЗМОЖНОСТЬ в т.ч. реализовать интересные бизнес-идеи использования этого владения.Один сoбcтвенник. Чистая продажа. Без обременений и долгов.Покупка вoзмoжна в ипотеку пo cтавкe от 13,9 %. Офopмлeние и юридическое сопровождение сделки входит в стоимость. Все документы в наличии. Свяжитесь с нами уже СЕЙЧАС!